1、“.....由此，卖方市场格局明显。 在未来十年中，随着经济的发展，人们生活水平的提高，经世 界食品杂志载明，即食肉类市场每年将以增长速度增长， 而产能却以每年不到的速度增加，市场前景极其可观。 对于中国而言，正是处于发展中阶段，城市化进程要大于全球平 均速度，需求增长幅度也远远大于全球平均水平，所以，国内市场前 景更为可观。 销售方式 该项目生产的即食肉类产品主要供应国内各类大中城市，目前在 商超渠道销售良好，需求旺盛，销售渠道稳定可靠。 二建设规模和产品方案 本项目建设规模为年生产即食肉类产品吨。主要内容包括 条即食肉类食品生产线及辅助屠宰分割设施。年产即食肉类产品 吨年。 第四章建设条件及厂址 优势分析 投资环境优越 优越的地理环境位于内蒙古自治区东部，地处风光秀丽的 大兴安岭和燕山的交接带，东部松辽平原西端。总面积平方公 里......”。

2、“.....总人口万人，是内蒙古自治区人口第大 市，辖红山区松山区元宝山区宁城县林西县敖汉旗喀拉 沁旗翁牛特旗阿鲁科尔沁旗巴林左旗巴林右旗克什克腾旗。 市政府所在地红山区是全市政治经济文化的中心。南与河北 省接壤，距北京仅公里东南与辽宁省相邻，东北最大的中心城 市沈阳公里。距大连营口锦州天津等港口城市至 公里。处东北和华北地区的交汇处，既属东北经济区和环渤海经济区， 又是中国西部大开发区域中的东部地区，优越的地理位置为开放的 提供了得天独厚的便利条件。 项目所处的元宝山区是最大的工业区，工业产值历年位居 第，工业环境良好。境内的煤矿是最大的企业，已经有近 年的开采历史。元宝山电厂是内蒙古东部区最大的电厂。工业环境良 好，工业基础雄厚。 便利的交通环境公路公路四通八达，国道 等国道和内蒙古东西大通道级公路，目前已修通通赤赤 峰赤大赤峰大板高速公路通车......”。

3、“.....待全部建设完 成，赤峰将形成四通八道的高速公路网。 铁路赤峰火车站连通北京沈阳三个方向，北部的集通 铁路贯通北部五个旗县，正在修建赤大白铁路使赤峰实现了南北铁路 贯通。从而形成了境内四通八达的铁路网。并且，元宝山境内还 建有地方铁路，连通元宝山镇风水沟镇等工业重镇，铁路交 通发达。 民航民航赤峰站是内蒙古东部区的空中交通枢纽。机场可 起降大型客机，运营赤峰北京赤峰呼和浩特两条航线。 优惠的政策环境是国家实施西部大开发地区中的少数民族 地区，既可享受西部大开发的鼓励政策，又可享受少数民族地区的特 殊政策。同时，受振兴东北老工业基地政策的辐射，市政府针对项目 的性质牵动练操作相关的设 备设施，同时能够排除所辖设备的小故障。 化验人员的培训 化验人员包括生产化验人员和原料管理员......”。

4、“.....时间 至二周。确保在原料的收购过程和生产过程中起到成本控制质量 监督的作用。 质检人员的培训 要求全面掌握国家有关的质量检验规定和方法，重点培训本项目 中各主要加工环节和关键质量控制点的检验方法和控制标准，确保产 品质量。 销售人员的培训 主要以礼仪销售策划销售方法资金回收经济合同售后 服务与信息归纳反馈等方面的专业知识为内容进行培训，同时对生产 线的全过程进行培训，使他们了解生产过程产品性质，产品质量等 与销售有关的知识。 第九章项目实施计划 在完成本项目的可行性研究报告送交有关单位评估通过之后报 请各级主管部门审批立项，项目所需资金按计划筹措到位后项目正式 开始启动实施......”。

5、“..... 第二阶段完成全部土建施工工程加工设备和辅助设备的安装 工作。 第三阶段完成产品包装设计制作，办理食品卫生生产许可证 产品标签审批条形码等相关工作，为产品顺利进入市场作好准备。 第四阶段完成项目中的生产线设备调试和生产工艺调试等试生 产工作，同时完成全厂员工的职业培训。 第五阶段对在线设备的性能指标和生产工艺产品质量进行考 核验收，合格后交付使用投入生产。 整个项目的建设周期为个月，其中设计周期个月，工程建 设个月，生产设备调试个月，试生产个月。 项目计划进度 项目月份 工艺设计 施工图设计 设备订货 土建施工 设备到货 商标包装注册 设备安装 设备调试 试车投产 第十章投资估算与资金筹措 投资估算依据 采用概算指标法计算。 主要设备价格参考国内外设备生产厂家提供的报价......”。

6、“..... 估算以人民币为货币单位。 当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录年修 订 国务院关于调整进口设备税收政策的通知国发 号 二项目固定资产投资估算 项目固定资产投入万元。 建设投资静态部分包括 建筑工程费万元。 项目面积金额万元 生产车间含环保工程 库房 变电所等 化验室 办公室 冷库 环保投资及硬化绿化工程 围墙及大门 厂区管网 安防及其它 合计 设备及工器具购置费万元。 项目金额 生产设备含环保工程设备 包装设备 库房应用设备 冷库设备 运输车辆安防及其它设备 合计 安装及管线工程费万元。 项目金额 生产设备含环保工程设备安装 包装设备安装 库房应用设备安装 检化验设备安装 冷库设备安装 运输车辆安防及其它设备安装 合计 工程建设其它费用万元......”。

7、“..... 动态部分为 项目借款万元，利率按估算，建设投资动态部分为 万元。 三项目流动资金估算 根据项目的性质及经营成本，采用扩大指标法估算流动资金。项 目流动资金万元。 四分年投资计划表 项目固定资产建设投资第年全部投入。总计万元。 项目流动资金全部投入。总计万元。 五资金筹措 项目总投资万元。 其中项目固定资产投资万元含建设期利息，项目流 动资金万元。 项目融资方案为 项目固定资产净投资万元，利用银行贷款万元，建 设单位自筹万元。 项目流动资金万元，全部建设单位自筹。 第十章财务评价 财务评价的依据和说明 建设项目评价方法与参数第二版 投资项目可行性研究指南 建设项目评价方法选编 现行的财务和税收政策......”。

8、“..... 估算以人民币为货币单位。 二基础数据 项目建设期个月，第年达产，第二年达产，年生 产销售即食肉类产品吨。 项目年生产销售即食肉类产品吨，平均销售价格万元 吨，正常年实现销售收入万元人民币。 项目所得税执行利润总额的计征。 项目基准收益率。 项目计算期年。 三项目销售收入及税金估算 项目正常年实现销售收入万元。 按国家税收有关政策，项目计算增值税。 城市维护建设税按增值税的计征。 教育费附加按增值税的计征。 正常年份应缴增值税为万元。 项目正常年城市维护建设税万元 教育费附加万元。 项目正常年销售税金及附加万元。 四成本估算 项目正常年总成本费用万元。 正常年经营成本万元 固定成本万元 可变成本万元。 原辅材料费 项目原材料主要为牛羊鹿肉原料吨。 辅助材料为包装材料其它辅助材料等。 根据建设单位提供的有关原材料数据估算......”。

9、“..... 燃料动力费 项目年燃料动力费用主要为采暖电水汽消耗，年费用 万元。包括 取暖费用项目年取暖面积平方米，取费按元平方米， 年费用万元。 电项目年用电量万度，电费按元度估算，项目年用 电费用万元。 水项目年用水量万吨，水费按元吨估算，项目年用水费 用万元。 汽项目年用汽量为吨，按元吨估算，项目年用水费 用万元。 工资及福利费 项目固定职工人，人均年工资及福利按万元人年估算。 项目年工资及福利费万元。 折旧及摊销 折旧 按直线法估算，工程建筑折旧年限年，设备折旧按平均折旧 年限年估算，残值均按计。 固定资产达产年折旧费万元。 摊销 无形资产为万元，按年摊销，年摊销费万元，递延 资产为万元，按年摊销，年摊销费万元。 修理费按固定资产折旧费用的计算，年费用万元。 销售费用 项目年销售费用为建设单位在销售产品的过程中各项费用......”。