1、“.....社会生 态经济效益显著，其建设合理可行。 第二章温泉旅游资源与市场预测 温泉旅游资源 自然资源 流湖温泉的面积储量与温度居江西省前列，资源丰沛，具有 定的开发基础和经验。 流湖温泉的康体疗养功能突出，具备优良的休闲度假开发条件。 根据江西省地矿局水文地质工程地质大队提供的资料显示流湖温泉 不含对人体有害物质。同时该地热水中锶含量锂 含量，达到医疗矿水命名标准氟含量为， 偏硅酸，偏硼酸，氡等 达到具医疗价值浓度标准。各有益元素及成分对人体的功能和作用 元素及成 分 主要功能主要作用及适应症 锶促进骨骼中钙的代谢，提高肌体的免疫能 力等 心血管病弱体质等有显 著疗效 锂锂与人体内的有机硫有较高的亲和力，胡 对人体内的富硫器官，如肝皮肤等 有益......”。

2、“.....抑制氧化等方 面 放射性氡 氡水浴能合神经系统不表面兴奋，促 进肌体组织结构变化，对碳水化合物代谢 及脂肪代谢有定的影响 浴用疗法适应症主高血 压冠心病心肌炎慢 性关节炎类风湿关节 炎坐骨神经痛痛风 更年期综合症上牛皮 癣慢性湿疹神经性皮 炎等 氟是人体政正常生长和骨骼中钙等有益元 素吸收，增强骨骼生长和发育 偏硼酸有较强的消毒消炎功能，对促进人体的 健康有明显的益处 偏硅酸 是人体正常生长和骨骼钙化不可缺少和 生命不可缺少 牛皮癣慢性湿疹荨麻 症痛痒症阴道炎附 件炎等妇科病 区位优势 流湖温泉区位条件优越，位于南昌市新建县流湖乡与生米镇交界 处，紧邻昌樟高速和沪瑞高速，风景秀丽交通便利，两个小时内可 到达的城市有个南昌市九江市景德镇市新余市宜春市 鹰潭市抚州市丰城市高安市樟树市吉安市......”。

3、“.....人们生活水平不断提高，人们消费 观念的不断更新，我国正处于从观光旅游为主向观光与休闲度假旅游 并重发展的转折期，追求生活质量精神愉悦与身心健康成为大众时尚，休闲度假旅游已经成为我国的主导旅游产品之，休闲度假旅游 区因此将迎来个快速发展的阶段。 在休闲度假产业中，温泉度假又是其中的热点。 对于南昌周边地区来说，从年月庐山天沐温泉度假村开 业至今，又有龙湾西海明月山天沐等诸多温泉度假村陆续投入运 营，人们从观念上早已接受了温泉度假的概念，并将随着经济的持续 发展和休闲度假观念的普及，温泉度假的产业规模势必会有段比较 长的快速增长时间。 第三章市场分析及项目定位 九江 新余 鹰潭 赣州 吉安 宜春 上饶 抚州 项目及 地名 接待国内旅游人数万人次国内旅游收入亿元 市场定位分析 从世界温泉发展的轨迹看......”。

4、“.....人们将更加注重自身的健康和精神 享受。温泉旅游从传统的面向少部分人群的疗养功能开始转向大众化 的休闲度假功能，医疗保健文化和休闲文化是现代社会温泉 旅游的核心主题。温泉旅游作为种休闲养生解压和治疗身心苦疾 的方式，它已经受到了越来越多人士的青睐。根据流湖温泉的周边环境和独特的水质特征，其目标市场可以定 位于休闲度假市场会务市场疗养市场和美容保健市场。 休闲度假市场 在目前高度竞争社会中，城市人群面临着巨大的生活工作压力以 及并不如愿的生活环境，其对于自身生活品质和文化取向的追求日益 凸现。而流湖温泉地处自然山水田园之中，人们可以用全身心感受 真实的自然与平等，享受清新的和谐与悠然，体会彻底的舒展与放 松品味自由自在的生活，在休闲度假市场具有巨大的吸引力。 从目前的情况来看......”。

5、“.....在两小时车程内的城市人口数量指城区人口总计超过万。 主要市场南昌市人均超过美元。 根据世界各地发展经验，人均超过美元以后，人们 的消费需求开始升级，生活的要求出现多样化。美元以下是 以温饱为主，到美元以后，对住宅汽车生活质量医疗 卫生养老保健文化教育以及环境保护等方面的需求均有明显提高。 当人均超过美元，将进入汽车消费以及休闲度假消费的高 峰期。 目前，南昌周边地区休闲度假场所众多，但般规模较小，功能 比较单，缺乏大规模高品位多功能的休闲度假区。在人们休闲度假 意识日益普及的今天，这种状况为后进入者提供了巨大的发展空间， 尤其是对于拥有流湖温泉这样区域独特性资源的大型休闲度假项目 而言。会务市场 会务市场主要目标客户是大型企事业单位和政府部门。 流湖温泉邻近城市大部分都是以工业为主，大型企事业单位较 多，他们有大量的会务服务需求......”。

6、“..... 此外，我们还要关注国内其它大城市数量众多的大型企事业单 位。对于他们而言，每年都有大量的会议在单位所在地之外的地方召 开，主要是些风景名胜地和旅游度假村，而南昌作为红色旅游的主 要目的地之，在这方面也有较大的潜力和优势。这些客户的消费能 力更强，无论个人消费水平还是总体消费金额，这也是我们的目标市 场之。 疗养市场 由于温泉疗养必须经常重复才能保证疗效，因此温泉疗养游客的 回头率较高，而观光性旅游则主要属于次性旅游，休闲性旅游属于 重复性旅游，但对大部分游客来说频率不会太高。因此，疗养市场的 开拓将为本项目提供稳定的客流保障。 美容保健市场 早在世纪前后，欧洲就有温泉美容的说法，中国古代女子最 佳的保颜方法也是沐浴，特别是在像温泉这样的热水里，加快血液循 环，促进新陈代谢，且温泉本身的矿物质透过表皮渗入身体皮肤时， 其美容美肤效果更为突显......”。

7、“..... 尤其现代人般工作紧张，压力大，睡眠少，饮食无规律，生活环境不理想，这些都可以引起身体亚健康状态。而经常性沐浴温泉， 特别是针对自身体制添加相应的中草药，采用针对性的沐浴方式，能 够有效缓解亚健康各种症状。 因此，针对亚健康人群和女性群体，在保健和美容市场，本项目 具有巨大的拓展空间。 客源地分析 根据流湖景区的旅游客源市场现状和区位条件分析，综合考虑流 湖温泉的发展趋势，本项目的客源地可以分为以下几个层面 近程市场南昌市 周边市场九江景德镇鹰潭抚州吉安新余樟 树丰城高安宜春 远程市场湖南湖北浙江上海北京广东等，主 要针对会务市场。 项目定位 依托周边旅游资源和独特的温泉资源，以温泉休闲度假为核心产 品，针对不同目标市场，提供体育休闲会议疗养保健美容高 尔夫球场等各种休闲度假设施和服务......”。

8、“.....进而发展旅游房地产。 产品和服务设计 特色露天温泉和温泉水上乐园 第节总论 本项目拟兴建温泉小镇公路供水供电通讯环卫等基础 设施和中心广场温泉城会馆大型露天温泉游泳池身体健康检测 中心风情步行街体育休闲公园温泉休闲娱乐中心温泉别墅度 假村五星级大酒店国际会展中心欧式温泉休闲区日式温泉休 闲区民俗村等主要建筑，以此作为中心组团，带动整个项目其它 组团的建设，使温泉项目逐步完成各项功能建设，成为南昌市及江西 省旅游服务市场中的亮点，大力提升南昌市旅游服务的品味，进而成 为江西省高档商务接待与旅游度假目的地。 项目背景及建设的必要性 项目背景 项目名称江西南昌国际温泉度假城 项目单位江西诚义投资有限公司 项目地点南昌市新建县流湖乡与生米镇交界 本项目位于南昌市新建县流湖乡与生米镇交界处，紧邻昌樟高速 和沪瑞高速......”。

9、“.....两个小时内可到达的城市有 个南昌市九江市景德镇市新余市宜春市鹰潭市抚州市 丰城市高安市樟树市吉安市。 流湖温泉是由江西省地矿局水文地质工程地质大队在年 月探测并开采成功，日出水量吨，水温度，出水口 温度度，并确认为南昌地区唯地热资源，填补了南昌市旅游资源空白。 基于对本项目的详尽考察，江西诚义投资有限公司与江西省地矿 局水文地质工程地质大队对于此优质温泉资源的市场价值和发展潜 力达成共识，决定共同投资开发本项目。目前项目建设前期准备工作 正在紧张进行中。 项目建设的必要性 流湖温泉以其优越资源条件使得南昌地区旅游开发建设的重要 依托，温泉疗养温泉健身与温泉养殖等相关产业将逐渐兴起，并成 了地热资源综合利用的开发局面。然而近年来温泉资源利用长期以洗 浴粗放式简单利用为主，对温泉的整体利用缺乏有效的管理和可持 续发展的科学整合，其开发模式及待提高与创新......”。