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嘉诚物流中心建设项目可行性研究报告.doc 嘉诚物流中心建设项目可行性研究报告.doc

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:27

《嘉诚物流中心建设项目可行性研究报告.doc》修改意见稿

1、“.....绝大多数物流企业只能提供单项或分段的物流服务,而流通加工 信息服务等增值服务涉及很小,也不具备开展网络化系统化物流服务能力, 很难提供规范的完整的物流服务。 信息技术应用水平较低。 信息主干网城市宽带网等基础网络设施还未与电子商务紧密接触,多 数企业还没有进入电子商务网络,有的虽有商务网,但未将信息流于物流 商流充分结合,企业的通信手段基本上还停留在使用电话传真的方式上, 很少采用国际上先进的物流信息管理流,电子数据交换系统,货 物跟踪系统等。 醴陵市物流业市场需求分析 醴陵市货运量现状 下表为年年醴陵市货运量以及货运周转量增长情况表。 年份货运量货物周转量 万吨万吨公里 万吨万吨公里 万吨,比上年增长万吨公里,比上年增长 万吨,比上年增长万吨公里,比上年增长 万吨,比上年增长万吨公里,比上年增长 万吨,比上年增长万吨公里,比上年增长 万吨......”

2、“.....比上年增长 万吨比上年增长万吨公里比上年增长 从表中可以看出,醴陵市的货运量正以良好的态势快速增长。从年 的万吨货运完成量到年的万吨货运完成量,在短短的十余年时 间里,醴陵市的货运量翻了两翻多。 预计在未来的几十年里,随着醴陵经济的快速发展和经济结构的完善, 醴陵的货运物流业将有着良好的发展前景。 醴陵市货运量预测 根据对醴陵市物流业发展趋势分析,结合社会经济的发展阶段及特点, 广泛征求意见,综合分析货运强度和运输结算的变化特征,根据组合检测模 型,确定公路年货物运输量 回归分析法 回归分析检测技术是种通过分析经济变量之间的因果关系和影响程度 进行检测的方法,物流需求的发展变化,总是与其他因素密切相关的,如国 民经济的发展产业体制的变化等等,本文选择的货运量为自变量,以 为固变量,建立物流需求的线形回归模型......”

3、“.....公路货运量和地区生产总值密切相关。 回归方程为 对醴陵市未来的公路货运量进行检测,检测结果见下表 年份 检测值 货运强度法 货运强度法是根据单位所产生的货运量及共度化趋势,分析未来 的货运强度并预测出相应的货运量。 根据醴陵市未来经济发展特点及产业结构调整等因素,预计 年和年公路货运强度分别为吨万元,据此预测结果见下 表 年份 预测值 增长率法 增长率法是根据预测对象在过去准计期内的平均增长率,类推未来期 预测值的种简便算法,依据对醴陵市公路货运运输历史数据的统计分析,货 运量在年间的年均增长率为,预测结果见下表 年份 预测值 ④组合预测模型 为醴陵市的社会经济发展做出重大贡献。 四人员培训 本项目特性决定了对操作及管理人员的技术业务素质要求较高,企业 应尽可能招聘有实践经验的技术管理人员。对部分部门和岗位的实行培训 考核上岗制度。 建立建全各项规章制度......”

4、“.....结合项目实际 情况制定相应的具体管理办法和制度,以充分发挥项目效益。 工作制度 公司的日常工作及管理实行常白班小时工作制日班工作制公司的 安保工作实行小时轮班制司乘人员实行弹性工作制。 第八章项目实施进度 项目实施进度计划依据各项工作所需时间和工程正常施工期编制。施 工进度根据本地工程项目条件及估算工程量,并参照同行业同类工程实际 进度综合考虑。 本项目在完成项目可行性研究报告前期工作后,及时进行商务谈判 施工图设计工程施工设备安装等工作。 项目工期 本项目计划工期为年月至年月,共个月。年 月正式投入运营。项目建设期间,计划购置适当运输车辆,从事公路货运业 务,实行边建设边运营,滚动发展......”

5、“.....其中流动资金参照同 类企业经营指标,采用分项详细估算法进行估算,基本预备按第二部分 的计取。 二投资估算的依据 国家发改委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 国家发改委颁发的建设项目进行可行性研究的管理办法 国家发改委颁发的投资项目可行性研究指南 投资项目工程概算指标 建筑工程费用按当地实际造价水平估算 设备仪器价格按现行出厂价估算 原材料燃料动力等按现行市场估算 设备的运输基础及安装调试按设备购置费的估算。 前期调研,勘察,设计等费用按工程费用的估算。 财务费用按估算......”

6、“.....结合醴陵市的具体实际,铺底及运营流动资金 合计估算为万元。其中 油料等存货万元 动力油料库存按半个月期限周转,包括车辆本身配载油料,合计按 万升计算,目前市场参考价为元升,需资金万元,其它油料 及相关耗材估算资金万元。 货物保金及垫付货款万元 托运单位的运费结算是有结算周期的,按醴陵市目前协议单位实际 货物运输结算周期为半个月至个月,根据本项目已经与相关合作单位 签订的协议情况,估算需流动资金万元。 新拓展业务单位及散货业务,估算需流动资金万元。 特殊货物及时效型很强的产品,还需缴付保证金,本项目估算预留 保证金万元。 在途及港口周转资金万元 该部份费用是考虑利用物流信息系统承运联运业务及出口业务所 需......”

7、“.....考虑到港口的租金较高,包括装卸搬运检疫等周转 费用都较高,所以这部份费用估算为万元。 货币资金万元 包括日常开支费备用金备品备件费用办公费用营销费用等。 五项目总投资 估算总投资为万元。 资金筹措 本项目估算投资为万元,所需要的资金,主要是自筹,不足部 分对外融资或银行贷款。 根据与有关各方达成的合作意向,本项目自筹资金万元,对外 融资万元或向银行申请贷款万元。 资金使用计划 资金使用计划安排详见下表。 说明该资金使用计划安排略有缺口,公司完全可采取有效措施予以解 决,比如向股东或关系人融资,或者商议供应商施工单位适当垫资......”

8、“..... 设备及材料价格按照当前国内市场价格计取 水电气通讯等按当地规定的价格计取 各项消耗指标按生产技术方案确定的指标计取 二基础数据 本项目设计年中转货物万吨。项目总投资万元,项目 计算期年,其中项目建设期年,生产营运期年。财务基准折现率 按。 物流仓储运输配送的收费参照同类物流企业收费情况,和交通部有 关规定,按不同货物不同车辆元吨公里估算。 折旧与摊销 固定资产折旧采用直线法平均计算,线值率为,为简化计算,将预备 费纳入固定资产原值计算折旧费。 各类固定资产计算折旧的最低年限如下 房屋建筑物年 机器设备年其中运特种运输设备年 摊销费的估算......”

9、“.....不计残值 工资及福利按万元人年计算 税金及附加按现行财税规定计算,所得税税率按计征。 成本及费用支出估算 总成本万元 材料万元 仓储包装材料万元 运输装卸材料万元 吊装搬运设备材料万元 物管信息系统及电子商务耗材万元 燃料动力万元 货运量耗用燃料万元 货运周转量万吨公里 吨公里平均油耗元按当地吨车平均油耗元估算 电力费用万元按设计负荷的估算 预备燃料价格变动万元 工资及福利费万元 按名定岗人员,人平万元年 司机人平工资万元年,人工资万元 其他人平万元,人工资万元 修理费用万元 摊销费用万元 开办费用万元,按年平均摊销。 利息支出万元 借款万元,按年利率计息 折旧费用万元 房屋建筑物折旧年限年,预计残值 折旧额万元万元 机器设备类平均折旧年限年......”

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