1、“.....楼梯栏杆采用不绣钢栏杆不锈钢扶手卫生间顶棚 吊顶，楼地面铺防滑砖，墙面贴瓷砖建筑外窗均为断桥铝中空玻 璃平开窗，内窗为断桥铝单玻窗，建筑入口外门设置不锈钢电动感 应门，两侧设置钢化玻璃自由门，内门为套装木质装饰门。 根据高层建筑设计规范，综合楼建筑耐火等级为二级，每层为 个防火分区，设置两个出口，楼梯间门向疏散方向开启。建筑内 部主要建筑构件按规范规定设计，建筑物内装修材料的选材按建 筑内部装修设计防火规范的要求进行。 综合楼屋面防水等级为级，两道设防，采用厚刚性 防水细石混凝土保护层聚乙烯胎改性沥青防水卷材，四周均贴至泛 水高度。出屋面管道或泛水以下外墙穿管处,安装后用细石混凝土封 严，管根四周加嵌油膏，与防水层闭合。防水应包裹立管高。 本工程屋面防水施工应严格按照国家标准屋面工程技术规范 执行......”。

2、“.....地面低 于楼地面标高，并向地漏找坡度，以不积水为原则。 凡立管穿过此类房间时，须预埋套管并高出地面，管间缝隙 用防水材料填实。 建筑外墙抹灰中宜掺的防水粉，并应保证砌筑时卧浆饱满， 垂直和水平缝中均不得有漏浆现象带淋浴的卫生间公共浴室 厨房及洗浴中心的内墙面均刷厚标准型防水浆料。 结构设计方案 综合楼按地上层设计，结构安全等级为二级，抗震设防类别 为丙类，地基基础设计等级按乙级。 本地块尚未进行地质勘查，根据当地总体地质情况，基础选型 采用柱下基础，主体结构采用钢筋混凝土框架结构体系，楼板 采用现浇钢筋混凝土梁板结构。其中梁板柱采用混凝土， 钢筋采用。 在工程施工时应严格按照系列建筑标准设计图集要求和 现行施工验收规范执行，做法符合砌体结构构造柱墙梁的拉结 及洞口处理图集说明。 锅炉房工程设计方案 因本项目区尚未完善集中供热管网......”。

3、“.....锅炉房建筑面积，按单层砖混结构设计，基础采用钢筋混凝土条件基础，主体结构采用砖混结构，楼板采用现浇钢筋 混凝土梁板结构。外墙采用黏土砖墙，外贴厚聚苯板 内墙采用多孔粘土砖地面采用素混凝土地面，内墙与顶棚刷涂料 外门采用木质防火门，外窗采用铝合金单框双玻平开窗......”。

4、“.....遮阳设施力求构造简单经济适用耐久 美观。 结构专业的节能措施 拟建项目在结构方面拟采用如下节能技术与措施 建筑外墙拟采用厚膨胀玻化微珠保温砂浆内保温系 统，应采取多遍涂抹，遍施工厚度不应超过，每层施工时 间间隔不宜少于天。系统粘结强度且拉伸粘结强度试验 后的破坏界面位于保温层内。 建筑膨胀玻化微珠保温砂浆内保温系统抗冲击性满足 砂袋冲击次，无裂纹脱落要求。 墙体节能工程所选用的膨胀玻化微珠保温砂浆内保温系统应 采用定型产品或成套技术，其型式检验报告应包括安全性和耐候性 检验，其耐候性试验应满足以下要求。 高温淋水循环次，每次。每次循环保持 升温。经升温，使试件表面升温至，并恒温在 。 淋水。向试件表面淋水，水温为，水量为。 静置。 状态调节。共计。 加热冷冻循环次......”。

5、“.....每次循环保持 升温。经升温，使试件表面升温至，并恒温在 。 降温。经降温，使试件表面降温至，并恒温 在。 经过次高温淋水循环及次加热冷冻循环后，系统 试件始终未产生渗水裂缝未出现空鼓脱落起泡等破坏。 加强网的铺贴应铺设于抹面胶浆靠外处，搭接长度不应小 于，抹面胶浆应密实，不得空鼓，加强网不得褶皱外露。 外墙外保温系统采用的机械锚固件采用塑料锚栓，锚固件塑料 锚栓由金属膨胀件和塑料套管两部分构成。 金属膨胀件拟采用电镀锌钢材，电镀层的厚度为。 塑料套管拟采用聚酰胺和聚丙烯等聚合材 料制作，外径为。 对于面积大于的保温板拟设置个锚固点。 外窗气密性保温性能中空玻璃露点玻璃遮阳系数和可 见光投射比应符合要求。 外门窗框或副框与洞口之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。密封条安装位置应正确，镶嵌牢固，不 得脱槽，接头处不得开裂。 遮阳设施的安装应位置正确牢固......”。

6、“..... 电气专业节能措施 项目住宅建筑用电指标拟确定为，相应的变压器装置 指标确定为。 项目拟在低压配电系统中专设负荷监控系统。 在满足照明质量的前提下，住宅建筑拟选用荧光灯等高光效光 源。 项目拟选用开启式直接照明灯具，灯具效率高于。 项目在满足灯具最低允许安装高度及美观要求的前提下，拟将 灯具的安装高度降到最低，以节约电能。 选择电子整流器，公共建筑内的荧光单灯功率因数不应小于 ，气体放电灯的单灯功率不应小于，并采用能效等级高的产 品。 照明功率密度值拟确定在，住宅平均照度值拟确定在 。 主照明电源线路拟全部采用三相供电，并使三相照明负荷平 衡，以稳定光源的发光效率。照明控制装置拟设置具有光控时控人体感应等功能。楼 梯间走道的照明，宜采用节能自熄开关，节能自熄开关拟采用红 外移动探测加光控开关，应急照明拟采取应急时强制点亮的措施。 给水系统对水箱的水位拟采用液位变送器进行测量......”。

7、“.....并根据溢流水位报警信号，自动停止给水泵。 排水系统将可以自动监视水泵的运行故障及手自动状态， 自动累计设备运行时间，作出维护提示。 项目在电动机的选择上拟采用高效节能电动机，功率在 及以上的电动机，拟单独配置电压表电流表有功电能表， 以检测与计量电动机运行中的有关参数。 电梯灯光和风扇拟设置成在电梯无厅外召唤信号，且在段 时间内无轿内指令预置时，自动切断照明风扇电源。 窗具拟采用光感与温感控制。门具根据出入者的权限控制室 内能源设备的开启或关闭。 注电气耗能设备为公用电气设备，不包括居民生活用电设备。 根据电气耗能设备的使用特点荧光灯紧凑型荧光灯平均每天使 用小时，镇流器每天使用小时，疏散应急灯使用时间忽略不 计 给水排水专业的节能措施 给水节能措施项目将采用合理的供水系统，充分利用市政供水压力。通过调 查收集和掌握准确的市政供水水压水量及供水可靠性的资料......”。

8、“.....利用市政供水压力提供依据。 根据用水设备用水卫生器具和水嘴的供水最低工作压力要 求，确定直接利用市政供水的层数。 对于高层建筑给水系统分区各分区最低卫生器具配水点处的 静水压拟确定为小于底层部分的住户的卫生间，入户管 拟采取适当的减压措施。 拟采用支管减压作为节能节水的重要措施。 给水竖向分区拟采用比例式减压阀。 入户管或配水支管减压时，拟采用可调式减压阀。 供水设备的选择 水泵的选择拟选用选用特性曲线随流量增大扬程逐 渐下降的水泵拟采用管内壁光滑阻力小的给水管材。 气压供水设备的选择拟采用的气压水罐内的最低工作压力， 将能满足管网最不利处的配水点所需水压最高工作压力，使管网 最大水压处配水点的水压小于。 采用节水器材器具给水水嘴拟采用陶瓷芯等密封性能好的 产品大小便器应采用节水型产品......”。

9、“.....水表等计量装置建筑物的引水管住宅的入户管及公用建 筑物需计量的水管上均将设置水表，水表的选择与安装将按照建 筑给水排水设计规范有关条款的要求进行。 表给排水耗能设备明细表 序号名称规格耗能单位数量备注 变频给水泵组套生活给水用 立式给水泵流量电功率台互为备用 补水泵流量电功率台 变频给水泵组套生活给水用 立式给水泵流量电功率台互为备用 补水泵流量电功率台 暖通空调与动力专业节能措施 综合办公楼建筑室内采暖空调拟采用符合国家要求的高能效 比的分体式空调装置。 在消除建筑物余热余湿方面，项目将优先利用自然通风。 办公室厕所洗漱间等般采用自然通风当自然通风不能 满足室内卫生要求时，项目拟采用机械通风。 对建筑物采暖通风空调系统的水暖电气等能源消耗的总 量进行计量，以便从量上进行控制。 商业建筑拟采用供冷供热供卫生热水地源热泵三联供系统。夏季制冷时......”。