1、“.....重点扶持 米业这样的高科技农产品加工龙头企业就显得尤为重要和十分 必要。米业有限公司从现有规模辐射带动能力科技转化增 值能力产品市场竞争能力等方面来看，都处在个上升期，但生 产厂地和产能等方面不足成为正在快速扩张市场份额的瓶颈，如果 能新建年产吨方便米饭生产线，新建吨年国家星火计划 粳籼中间型高附加值留胚米，那不仅能解决米业产能不足的 问题，使米业成为全国高档米业的龙头企业之并延长了产业 链，更能从根本上解决万农户水稻种植效益不稳，亩平增收少的 问题。 该项目在经济合理性上优势明显。项目总投资万元，投资 回收期为年。大米加工企业的经济效益仅占该项目综合效益的 小部分，更为显著的效益在于带动当地水稻种植业的发展，极大 地提升当地水稻生产的科技水平。对粮农来讲......”。

2、“.....不仅农民的水稻能保证销路，并且收购价格还远远高 出国家商品粮保护价格，很好的解决了水稻丰收却不能增效的问题。 这样农民愿意稳定或扩大水稻种植面积，获取长期稳定的经济效益 公司基地农户的生产模式更加紧密，基地规模不断壮大，水稻种 植水平将极大提高。龙头企业带动能力增强，对产业各个方面的发 展都将起到很大的推动作用。第二章背景及必要性 米业公司这次新建的重要目的之就是能大规模转化 大米产品及推广新研制的粳籼中间型兼顾南北方口味的留胚 营养米。该项目在年被列为科技部国家星火计划项目，是目前 同品种营养米领域中唯可以大规模投放市场的领先产品。由于公 司生产能力限制，该产品直处于供不应求的状态，若本项目能顺 利完成，将对在农村大规模普及推广高科技新品种水稻，在市场大 规模推广行业前沿产品有着双重重大意义。 从市粮食加工业以及全市经济发展的全局来看，存在着产 业功能配套严重不足的问题......”。

3、“.....作为 省农业总产值第社会消费品零售总额第二工业总产值第二的 省域副中心城市和仅次于武汉的省第二大城市，却很少有 规模大品牌优市场强势产品科技含量高带动农民增收能力 强的知名农业产业化龙头企业，从种意义上来讲，这是对本地优 质农业资源的严重浪费。米业公司作为本地为数不多 的具有定市场竞争力和带动能力的省级农业产业化龙头企业，其 发展对于拉长及周边地区的农业产业链振兴正待凤凰涅磐的 食品加工业都有着重要意义。 樊城区水稻产业现已初步形成了公司基地农户的产业模 式，但是产业化功能还有很多不足之处，水稻的深加工增值功能发 展不足，加工能力受到限制。米业公司留胚米加工改扩建 项目的实施，是樊城区提高产业化经营水平完善产业化配套功能 扩大产业化规模的必然结果，同时也是社会各方面的需要。 消费者日益增长的物质生活需要......”。

4、“.....我国大米消费呈明显的刚性增长趋势，消费结构逐渐由过去 的口粮消费为营养消费，所以发展优质营养大米加工是消费者日益 增长的物质生活需要。 促进农民增收的需要。为进步提高粮食综合生产能力，中 央对水稻生产进行补贴，实行培训第九章财务评价 全厂员工由企业组织学习有关国家和地方劳动安全法规。了解 与本企业有关的安全事项，并经当地劳动部门考查合格后方可上岗。 劳动安全卫生消防 劳动安全 主要生产车间设备布臵均留有合理的操作和维修空间。 楼梯及操作平台均设有防护栏杆。 对生产过程中产生的粉尘和噪音采取防治措施，使之控制 在规定范围内。 主车间内设有更衣室。 对生产车间要加强通风，使有害介质降至允许浓度。 工业卫生 大米是人们日常生活中所必须的食品，为保障人们的身体健康， 本工程的设计施工与生产应严格执行工业企业设计卫生标准， 粮食加工厂卫生规范等的有关规定......”。

5、“..... 原料及产品的包装运输贮存设备或工具应专品专用， 不得将有毒有害或有污染的包装品用于原料和成品的包装。 车间所有操作人员每年必须经过当地卫生部门的健康体检 合格后方可上岗。 严禁切人员在车间内吃食物吸烟和涕吐，保证生产环 境的卫生与整洁。 消防 本工程中主车间仓库的火灾危险类别为丙类，其中主车 间的耐火级为二级。为此，操作人员在上岗前应接受有关的安全生第九章财务评价 产教育，未经培训的新员工实习人员和临时工等不得顶岗单独操 作，厂内应制定有关安全操作规章制度。 全厂设有消防系统，车间及各建筑物配备防火设施，操作 人员应接受系统的消防知识培训并定期进行消防训练和演习。 车间内所有传动设备配有防护罩，各种电器设备必须接地。 对高温设备及管道采取保温，使其表面温度降至以下， 以防烫伤......”。

6、“.....其中建设投资万元，流动资金投 资万元。 建设投资第九章财务评价 购地投资包括办证费用万元 土建投资总额为万元。 设备投资总额为万元。 安装工程费万元。 科技投资总额为万元。 其他投资其中勘察设计费工程监理费和建设单位管理费分 别按工程费用的和估算,前期工作费按有关规定估 算。 基本预备费按工程费用和其他费用之和的估算。 流动资金 流动资金估算，是按分项详细估算法估算，周转次数按原材料 燃料的来源运距综合考虑，半成品按天计算，成品按天计算。 经估算，达到设计能力年份需流动资金万元......”。

7、“.....主要来源为股东增资企业积累及 滚动投入。 银行贷款及筹措 本项目需银行贷款，申请资金贷款万元。公司目前在樊城 区红光路号拥有亩土地，该土地及附属物已变更为商住用地， 价值约万元，该地可用于抵押贷款。 银行贷款使用和管理 本项目银行贷款的使用和管理严格按银行的规定进行。 其它第九章财务评价 自筹资金建立专门账户，专款专用。 第九章财务评价 财务评价依据 本项目的财务评价是按现行的财务制度规定税收政策和国家 及相关部门的评价标准方法参数进行的。资金占用月费率为。 贴现率为。项目计算期按年计算，其中建设期年，投产期 年。 营业收入营业税金及附加估算 营业收入 销售价格均为不含税价格。正常年销售收入为万元。 年销售税金及附加 年销售营业税金及附加按国家规定计算。本项目需缴纳增 值税城市维护建设税和教育费附加，除电的增值税率为外均 为......”。

8、“.....销售营业税金及附加含的估算在正常生产年份为 万元，增值税额为万元。 总成本及经营成本估算 项目总成本估算 总成本费用估算正常年份为万元。成本估算说明如下 价格按近几年市场已实现的价格为基础，预测到生产期初的 价格均为不含税价格。 固定资产折旧费和无形资产及递延资产摊销估算第九章财务评价 固定资产折旧按直线法计算，工程折旧年限按年，房屋及构 筑物折旧年限年，设备折旧年限年。无形资产按年摊销， 开办费按年摊销。 修理费计算修理费按年折旧额的提取。 借款利息生产期长期借款利息和流动资金借款利息计入总 成本。 工资估算本项目劳动定员人，其中工人人，管理 人员和技术人员分别为人和人，年工资总额每人每年平均按 元计算福利费按工资总额的计算。年工资总额含福 利费为万元。 财务效益分析 盈利能力分析 经计算，利润总额正常年为万元，所得税按利润总额的 计算......”。

9、“..... 投资利润率年均利润总额总投资 第九章财务评价 敏感性分析 对可能影响项目效益的因素作了单因数变化敏感性分析，分析 结果如表。 表财务敏感性分析 序号 变化率 变化因素 基准折现率 负荷 产品价格 主要原材料价格 建设投资 从敏感性分析的结果来看，不确定因素的敏感程度依次为产 品价格主要原材料价格产品产量建设投资。 财务评价结论 本项目所得税前项目投资财务内部收益率全部投资为 ，投资利润率为，项目投资回收期为年含建设 期年，符合贷款单位要求，该项目财务评价是可行的。 第十章社会效益分析 第十章社会效益分析 社会评价基本结论 市樊城区米业拟建的高附加值大米加工项目具有 良好的可行性,技术保障到位,基地规模具备,经济和社会效益极 为明显,符合国家省和地方产业政策及扶持发展重点......”。