1、“.....许多国家的经验证明，它是经济发展和社会进 步的必然趋势。建筑业的进步不令要求建筑物的质量功能要完善，而 且要求其美观且无害人体健康等。这就要求发展多功能和高效的新型建 材及制品，只有这样才能适应社会进步的要求。使用新型建筑材料及制 品，可以显著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面积，提高抗震能 力，便于机械化施工和提高施工效率，而且同等情况下可以降低建筑造 价。发展新型建材对于环境保护和资源综合利用也有显著效果，以十 五期间为例，仅发展新型模压彩瓦材料就累计节约生产能耗和建筑 采暖能耗多万吨标煤，减少毁田约万亩，利用工业废渣 万吨，减少三氧化碳排放量万吨。作为与建筑业关联性最强， 的产品应用于建筑业的建材工业来说，发展新型建材及制品纳入到建筑 设计施工规程规范中，以推广应用新型那样工促进新型建材的发展。 推广应用新型建材不仅社会效益可观，而且经济效益显著......”。

2、“..... 建设厂址 该项目建设总用地平方米，交通便捷，工厂附近没有自然保 护区名胜古迹游览区等设施，适宜该项目的建设。 可见，该项目的厂址选择充分考虑企业的实际能力和长远发展，做 到了统筹兼顾经济合理优化配臵节省资源。 建设条件 市位于省北部偏东，以与连界,自古为南北交通要冲，素有 北门户之称。地跨东径，北纬 。北与省县毗邻，东邻县，南接县市，西连市区。东西宽 公里，南北长公里，国土面积平方公里,占全省总面积。 全市人口万，其中其中农业人口万，辖乡镇办事处和个省管经济 开发区。 自然条件 气候条件 市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中,冬干夏雨,雨热同季,四 季分明。年平均气温在之间，北部为,中部为, 南部为,南北温差。年中，最冷月为月，月平均气温 最热多在月......”。

3、“.....极端最低气温出现在 年月日，为极端最高气温出现在年月日，为 。平均无霜期在至天之间，年平均降水量在至 毫米之间。极端降水最多年出现在年，年降水量毫米，最 少年出现在年，年降水量毫米。年日照时数为小时， 最多年份在年，为小时，最少年份在年，为小时。 花山水库库区年平均气温,日平均气温以下，年均天，日 平均气温以上，年均为天，年降水毫米，太阳总辐射量 千卡以上，年均无霜期天。 水文条件 境内河流分属长江淮河流域水系,共有大小河流条,总长 公里,均属间歇性河流,总流域面积平方公里,占总面积 ,。境内地表水资源,主要为大气降水产生的地表径流。年平均降水 量毫米,平均径流深毫米,平均地表径流量亿立方米。在 时空分布上,降水量集中在至月在地理分布上,降水量东部多于西 部在气候成因上,丰水年十年遇,枯水年五年遇。境内地下水资源 贫乏,为无统地下水体的贫水区,地下水量为万立方米......”。

4、“.....分布极不均匀,虽部建设期项目的筹建指挥部，其组织机构设定如下 工程技术部 财务计划部 材料供应部 质量监督部 后勤保障部 安全保卫部 工作制度 根据项目生产工艺要求和生产特点，生产操作人员技术人员实行 三班制运转，每班工作小时管理人员班制，每班工作小时。全 年作业时间为天，全年开车按小时。 劳动定员 该项目劳动定员人，其中管理人员人，般生产工人人。 员工来源 公司人员全部实行公开招聘制。技术与管理人员要求大专以上学 历，其他人员要求各有所长，胜任本行。其中试用期为半个月，用人采 有四级批准制组长班长车间主任部门经理总经理，总经理签字 后交办公人事部办理相关手续。 项目施工计划 该项目建设期计划为年。项目计划于年月启动，期间完 成项目土建工程装饰工程设备安装调试等项工程，预计年 月工程全部竣工......”。

5、“.....按生产厂家报价资料逐台进行计算 项目建设工程费按省现行建筑造价指标进行估算 项目安装工程费按各单项工程安装工程费率进行计算， 费率为设备购臵费的计算 基本预备费按计取涨价预备费按现行政策暂停征收。 投资估算 总投资 该项目总投资为万元见附表，其中建设投资万元， 流动资金万元。 建设投资 该项目建设投资为万元。 其中建筑工程费万元 设备购臵及安装费万元 其它费用万元 预备费万元 流动资金 流动资金按分项详细估算法进行估算，由此估算出项目流动资金 万元 资金来源 万元全部由公司自筹......”。

6、“..... 各种原材料燃料及动力消耗均按生产工艺设计定额按当地现 行价格进行计算 评价基础数据 计算期的确定 项目建设期为年，计算期为年。 固定资产采用平均年限分类进行折旧，房屋建筑物按年折旧， 不计残值。设备按年折旧。正常年折旧总额为万元 无形资产和递延资产，按年进行摊销，每年摊销费为万 元 项目劳动定员人，其中技术管理人员人，工人人 财务基准收益率为。 营业收入营业税金和附加估算 营业收入 项目建设期为年，建成后正常年每年生产产品万片，按照每片 均价元计算，正常年项目的销售收入为万元。 营业税金及附加 本项目应缴纳增值税城市建设税及教育费附加。按照国家有 关规定，城市维护建设税和教育费附加分别按增值税的和计 取，年缴纳增值税万元，年营业税金及附加万元见附表 ......”。

7、“.....燃动 力的成本为万元。 项目总成本估算 本项目正常年总成本为万元,其中固定成本万元,可变 成本万元,经营成本万元见附表。 成本估算构成如下 外购原材料费 经测算,本项目年外购原材料支出为万元。 外购燃料动力费 根据消耗指标并按当地实际价格计算，共计万元。 职工工资及福利费 职工人,每人每年工资福利费万元，正常年工资福利共 万元 折旧 折旧按平均年限折旧法计算。项目建设投资原值万元，其中 房屋设备折旧年限分别为年和年，年折旧费为万元，不 计残值。 摊销 该项目其他费用万元,作为递延资产摊销年摊销，年摊销 万元。项目技术为自有，故没有无形资产。 修理费 修理费按折旧费的计取，每年万元。 其他费用 按经营收入的计取，年需万元。 利息支出 由于项目资金不是银行贷款,故没有借款利息。 利润及分配 正常年税后利润为万元。按有关规定，本产品所得税税率为 ......”。

8、“..... 财务效益分析 财务评价指标 投资利润率 投资利润率税前税前利润总额项目总投资 投资净利润率税后税后利润总额项目总投资 项目财务内部收益率财务净现值及投资回收期 根据项目的财务现金流量状况计算可知 指标内部收益率 财务净现值 万元 投资回收期 年 税前含建设期 税后含建设期 经测算表明,项目的税前税后内部收益率均高于基准折现率， 财务净现值均大于零，包括建设期在内的投资回收期为年税前， 说明本项目有较强的盈利能力。项目投资利润率和投资利税率指标测算 表明,项目不仅可以给投资人带来较高的收益,而且还可为国家创造高 额的税收。 项目财务上是可行的。 不确定性分析 盈亏平衡分析年均 销售收入年均销售收入 万元万元 计算结果表明，项目盈亏平衡点适中，说明项目生产经营能力只要 达到设计能力的，年销售收入达到万元时......”。

9、“.....达到保本经营。 敏感性分析 财务评价以基本数据为基础，具有不确定性。对财务基本数据中的 销售收入产量或价格经营成本建设投资三项因素分别作出不利 于企业效益的增加或降低幅度的变化，以判断其单因素变化对财务评 价指标的敏感程度。敏感性分析详见下表。 敏感性分析表 序号不确定因素变化率敏感系数 基本方案 销售收入 经营成本 建设投资 从中可以看出 销售收入及经营成本均为最敏感因素，其在内的变化将对项目 经营产生较大影响，建设投资为不敏感因素。 通过盈亏平衡分析和敏感性分析，说明该项目盈亏平衡点较为适 中当三种不确定因素变化幅度为时向不利于经济效益方向变化， 财务内部收益率等指标仍然优于基准值要求，说明该项目具有定的抗 风险能力，但要注意控制成本和提高销售收入。 财务评价结论 通过对项目从筹建到投产经营全过程各项评价指标的测算，项目虽 然投资较大，但投产后效益较好，项目建成投产后......”。