1、“.....安全，保证国家粮 仓产量稳定发展和地方经济增长具有十分重要的意义。 通辽市金桥农资农贸市场的建设，充分体现民生工程新 网工程取得的明显成效，保护了广大农牧民的利益，促进农牧业 生产的发展和农村经济产业化战略的实施，促进本地区商业繁荣 经济发展和社会进步等具有定的推动作用，社会效益比较显著， 项目的建设是必要的。 二建设方案 项目占地平方米，建设平方米农资农贸市场三层 包括营业厅配送区及仓库生产资料质检中心电子大屏幕 信息发布系统闭路电视监控防盗报警周界防护报警系统智能化 系统及相应配套的市场公用设施等。该市场始建于年月， 是内蒙古自治区政府列为国家西部大开发市场建设项目。行性研究报告。 本项目占地平方米......”。

2、“..... 可行性研究报告主要内容包括 项目建设的必要性 市场分析与建设规模 建设条件与厂址 工程设计方案 节能 环境保护消防与劳动安全 企业组织劳动定员与人员培训 项目实施进度 投资估算与资金筹措 经济效益分析 三项目建设单位基本情况 通辽市金桥农资农贸市场，是通辽市供销社的全资公司通辽市项目建设单位基本情况 通辽市金桥农资农贸市场，是通辽市供销社的全资公司通辽市金 桥农资农贸有限公司所属的家市场。市场分析与建设规模 建设条件与厂址 工程设计方案 节能 环境保护消防与劳动安全 统及相应配套的市场 公用设施等。 可行性研究报告主要内容包括 项目建设的必要性 部分内容简介和行业的发展规划，按照建 设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究指南 以及国家和行业的有关规定......”。

3、“..... 本项目占地平方米，主要建设内容包括 建设平方米农资农贸市场三层包括营业厅配送区及仓库生产资料质检中心电子大屏幕信息发布系统闭路电 视监控防盗报警周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场 公用设施等。 可行性研究报告主要内容包括 项目建设的必要性 市场分析与建设规模 建设条件与厂址 工程设计方案 节能 环境保护消防与劳动安全 企业组织劳动定员与人员培训 项目实施进度 投资估算与资金筹措 经济效益分析 三项目建设单位基本情况 通辽市金桥农资农贸市场，是通辽市供销社的全资公司通辽市金 桥农资农贸有限公司所属的家市场。该市场始建于年月， 是内蒙古自治区政府列为国家西部大开发市场建设项目。市场占地 平方米，有余户经营户，主要经营果品蔬菜禽蛋副 食调料水产肉类粮油小商品茶叶及为市场服务的餐饮业 等......”。

4、“..... 金桥公司通过多方筹措资金拟对市场进行改造扩建。按照国家 农产品批发市场管理技术规范的要求，对市场的经营环境经营设施进行全面的改造。使其成为座标准化的农 资农贸市场。目前，市场建设的前期手续已办理完毕，将于月份破 土动工。 四推荐方案与研究结论 市场需求分析 项目建成后，可充分发挥通辽市联西承东的区域优势，使通辽市 农资农贸市场成为连接东北地区的重要流通枢纽，形成立足通辽市及 周边，辐射东北经济区的格局。全面提升通辽市农资农贸市场在本地 区经济推动作用。项目的实施后建设成为具有现代化的农资农贸市场 流通体系，降低流通成本，提高流通效率，促进农业快速发展和农民 增收，扩大社会就业，保证农牧民的消费质量和安全，保证国家粮 仓产量稳定发展和地方经济增长具有十分重要的意义。 通辽市金桥农资农贸市场的建设......”。

5、“.....保护了广大农牧民的利益，促进农牧业 生产的发展和农村经济产业化战略的实施，促进本地区商业繁荣 经济发展和社会进步等具有定的推动作用，社会效益比较显著， 项目的建设是必要的。 二建设方案 项目占地平方米，建设平方米农资农贸市场三层 包括营业厅配送区及仓库生产资料质检中心电子大屏幕 信息发布系统闭路电视监控防盗报警周界防护报警系统智能化 系统及相应配套的市场公用设施等。三厂址概述 厂址位于通辽市科尔沁区，占地面积平方米。 科尔沁区是重要的农贸产品集散地和生产基地，盛产蔬菜玉 米杂粮杂豆，项目所在地周边均为蔬菜和粮食主要产区，是周边 地区农资集散地。 项目所在地交通方农牧民的收入，加快边远少数民族贫困地区农牧民脱贫致富步伐。 该项目充分利用企业现有的产业优势和市场条件，具有基础条件 好投资少见效快增量效果明显的特点。 本项目总投资万元......”。

6、“.....铺 底流动资金万元。 项目达到设计建设规模后，项目年出租精品间间摊位 个展位个库房出租平方米。项目年实现收入万元， 利润总额万元，净利润万元，销售税金及附加万元。 主要评价指标 静态指标 投资利润率 投资利税率 销售利润率 销售利税率 资本金利润率 资产负债率第五年。 动态指标 全部投资 项目投资财务内部收益率所得税前 项目投资财务内部收益率所得税后 项目投资财务净现值所得税前万元 项目投资财务净现值所得税后万元 项目投资回收期年所得税前年 项目投资回收期年所得税后年。自有资金 财务内部收益率。 由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的 贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部 收益率大于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并 有超额盈余。 综上所述，本项目符合国家西部大开发战略......”。

7、“..... 符合国家加快农贸农资市场发展和促进地区经济繁荣的战略要求。项 目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施尽快 实施。 六主要技术经济指标 项目主要技术经济指标详见表......”。

8、“.....实现农产品市场产业化有序经营，是促进农 业和农村经济结构战略性调整的重要途径，具有十分重要的意义。 农贸农贸市场，是和人民生活息息相关的时刻紧密联系的重要 是生活场所，因此农贸市场在城市功能设施配套上，是极其重要的组 成部分。但是，现在的农贸市场除了满足人们购物的基本要求以外， 留给人的印象就只有环境脏乱嘈杂治安差层次低。 市场档次低功能差离散度大管理事务多，难以形成竞争优 势。具体分析，有以下六方面不利现状 是市场中心所属市场基础设施较落后，多数市场还仍旧是棚架 式结构脏乱差仍旧不能从根本上制止......”。

9、“.....市场中心所属各市场均缺乏信息仓 储运输停车等配套服务设施，市场服务体系滞后 三是市场商品档次低，交易行为不规范，缺乏品牌化系列化商 品的经营大户 四是交易方式落伍。随着电子商务连锁经营特别是可以经营生 鲜果蔬的超市大卖场这些新的经营业态的产生和发展给传 统交易的农贸市场带来很大冲击和挑战，可以预见市场中心若不能未 雨绸缪，会在不久的将来里会失去应有的市场份额 五是市场中心规模优势不能发挥。市场中心虽有遍布全县各主要 集镇的农贸市场网络，但各市场间沟通和联系不够紧密，更不提形成 群体物流效益了......”。