1、“.....也 是我打造千亿煤化工板块的重要平台，通过至年的努力，以 平方公里的煤焦化电园区和平方公里的南坪精 细化工园区为主体，着力把工业园打造成为全国重要的煤电 化产业集聚区国家级循环经济示范区体制机制创新的试验区 国家级经济开发区市南部中心区。到年，园区规划区范 围内，煤炭电力煤化工等实现销售收入亿元以上，完成 全市煤电化千亿板块目标的以上财政收入突破亿元以上，固定资产投资亿元以上。到年，区内工业销售收 入突破千亿元大关，财政收入突破亿元以上，完成固定资产投 资亿元以上。 市工业园在经济社会取得快速发展的同时，园区领导 高度重视社会事业领域的各项建设。从当前的实际情况看，市 工业园还没有个固定的展览场所，目前，在许多经济较发达 的园区，都可以看到盛况空前的展销会，这些已经充分表明，会 展业正在发展成为个自成体系充满活力的新兴产业......”。

2、“.....阻碍当地会展经济的发展。现在市工业园办展 只能临时租用其他建筑物，达不到办展目的，也给办展安全带来 隐患。随着当地产业结构逐渐的调整。二产业的发展，地产 工业品和农副产品不断丰富，很有必要建设座具有现代化水平 的展示馆。为此提出市工业园区服务中心建设项目期。 建设目的主要是对园区规划及产品的展示推广并解决管委会办公 用房问题，贴近园区企业靠前服务。 第三章项目建设的必要性 适应经济社会发展趋势的需要。近年来，市工业园 经济发展势头强劲，带动了社会各项事业的发展，各单位各行业 对内对外往来不断扩大和增多，举办各种对内对外展销会交易会人才招聘会文化艺术交流等活动将日益增多。为此，尽 早建设多功能展示馆是该工业园区经济社会发展趋势的需要。 适应企业发展要求的需要。由于市工业园条件有 限，举办大型展销会交易会缺少合适场所，有些活动不得不异 地举办或停办。即使举办了也很难收到预期效果......”。

3、“.....引起了 企业界的关注，普遍认为，企业要发展，相互举办不同特色的会 展活动，加强合作互通信息优势互补等经贸活动是必须的， 确实需要像展示馆这样的场所。 对外宣传的需要。展示馆的建设，既可以自己使用，又可 以对外租用。方面以此为平台，将会吸引国内外众多商家和单 位及团体来市工业园举办各种展销会交易会文化艺术 展览会技术交流会学术研讨会产品论证会等，同时也拉动 了地方服务业经济。把全园区重点企业概况和产品根据其特点经 过精心设计展示其中，对进入和参展的企业和单位设该企业标志 旗。这样无论是本地人还是外来的客人想要知道企业及产品，只 要到会展中心就能够目了然。 完善园区功能作用的需要。园区规划建设应满足社会需求。 这种需求主要是生产性基础设施和公共性基础设施。现在市 工业园还没有所具备举办对外大中小型展国经济建设的飞速发展，能源供应日益紧张。节约能 源是造福子孙后代的大事......”。

4、“..... 本项目可研报告编制从工程方案设计到建筑材料设备选型等都 严格贯彻国家有关规定，使总体能源水平有效地降低，达到规定 的标准。 本章编制依据为 中华人民共和国节约能源法 建设部颁发的民用建筑节能管理规定。 二节能措施 建筑物造型和平面布臵充分考虑采用自然光，既有益于 身体健康，又节省照明用电。 建筑物的窗户采用塑钢窗，玻璃屋顶及外墙采用节能 保温的新型建筑材料，以利节能。 用电设施选型采用高效节能设备，提高用电效率。 采用节水用具，达到节约用水的目的。 加强节能教育和管理，防止跑冒滴漏现象。 第十章建设期限及实施进度 建设工期 本项目建设期拟安排年。 二项目实施进度安排 本项目实施进度是在资金设计到位的前提下，依据各项工作 所需时间制定计划进度 年月年月完成项目前期准备工作 年月项目立项审批设计及招投标 年月年月土建施工 年月装饰装修工程 年月项目验收，试运营......”。

5、“.....根据中华人民共 和国招标投标法规定必须招标。 根据中华人民共和国国家发展改革委员会第九号令，建设项 目可行性研究报告增加招标内容，本工程项目应按国家有关文件 和政策进行工程招标。 发包方式 招标的工作范围是指招标文件中约定承包方完成的工作内 容，工作内容可以由个承包方完成包括勘察设计施工试运 等全部工程内容，也可以由不同的承包方完成其中的项或几项 工程内容。前者称为工程项目的建设全过程总承包或交钥匙工 程承包，简称总承包后者称为单项工作内容承包。 何种发包方式最适合项目的投标......”。

6、“..... 二招标组织形式 招标的组织形式有自行招标和委托招标两种形式。具备编制 相应招标文件和标底，组织开标评标的能力的业主可以自行招 标凡不具备条件的业主应委托具有相应资质证书的建设工程招 标投标机构代理招标。本项目的业主拟自行招标，这需要按照工 程建设项目招标试行办法国家发展计划委员会第号令的工程咨询事务所 规定向项目审批部门报送书面材料。 三招标方式 招标方式可分为公开招标邀请招标和议标。 公开招标 公开招标又称无限竞争性招标。是指招标单位通过报刊广 播电视等新闻媒体发布招标广告，凡具备相应资质，符合投标 条件的单位不受地域和行业限制均可以申请投标。 这种招标方式的优点是，业主可以在较广的范围内选择承包 实施单位，投标竞争激烈，因此有利于将工程项目的建设任务交 于可靠的承包商实施，并取得有竞争性的报价。但其缺点是......”。

7、“.....般要设臵资格预审程序，而且评标的 工作量也较大，因此招标的时间长费用高。 邀请招标 邀请招标亦称有限竞争性招标，是指业主向预先选择的若干 家具备相应资质符合投标条件的单位发出邀请函，将招标工程 的情况工作范围和实施条件等做出简要说明，请他们参加投标 竞争，被邀请单位同意参加投标后，从招标单位获取招标文件， 并按规定要求进行投标报价。 邀请投标对象是项目法人对其资质信誉技术水平过去承 担过类似工程的实践经验管理能力等方面比较了解，信任他有 能力完成所委托任务的单位。工程咨询事务所 议标 议标是指招标单位与两家或两家以上具备相应资质，符合投 标件的单位，分别就承包范围内的有关事宜进行协商，直到与 单位达成协议，将合同工程委托他去完成。 议标与前两种招标方式比较，招标程序简单灵活，但由于 投标的竞争性较差，往往导致合同条件和合同价格对承包方较为 有利......”。

8、“.....而且必须报请建设行政主管部门批准后 才能采用。 本工程勘察设计监理建筑安装等工程均宜采用公开招标 方式，可以根据不同路段不同工程类别，分成多个标段，分别 招标。这样业主能取得有竞争力的合同。 四本项目招标形式和招标内容 根据本项目的规模和性质，建议采取公开招标形式。 招标范围 本项目招标内容主要是土建工程及与之配套的管网工程 绿化工程等配套设施的勘察设计施工监理。有关招标范围和情 况见下表。 表招标基本情况表 招标范围招标组织形式招标方式 全部招 标 部分招 标 自行招 标 委托招 标 公开招 标 邀请招 标工程咨询事务所 勘察 设计 建筑工 程 监理 重要材 料 本项目招标的主要内容为规划及产品展示馆平方米 简易办公用房平方米传达室平方米及围墙等......”。

9、“.....成立 建设领导小组，具体负责项目建设过程中的组织，协调各种手续 的办理和相关问题的处理 严格项目管理 整个项目要严格按照项目法人制招投标制质量监督管理 制和工程合同制度，牢固质量第的思想，把好质量关，强 化资金的管理。 搞好项目建设的监督和竣工验收 项目建设从前期工作开始，包括筹建和施工要层层把关，严 格工程监理制度，保证项目的顺利实施。工程咨询事务所 二项目投入使用后的管理措施及人员及培训 市工业园园区服务中心建设项目建成后，需要新增 人员人，其中，管理人员人，保卫工作及其它人员人。 不断加强对管理及工作人员的知识技能培训，提高业务人 员的专业技术水平，不断适应新形势的发展......”。