1、“..... 多年来，这些农技部门为推动特色产业发展发挥了重要作用。但是，随 着我国经济市场化趋向的加速，这种在计划经济体制下建立起来的以政府为主导以行政为手段的农技推广体系，难以满足家庭承包经营的农 户对技术的多样化需求。加之县级财政困难，仅能保证吃饭和安排 少量工作经费，农技推广到乡镇还可以，但要到村到户，则由于缺乏 交通工具工作经费不足等因素制约而难以实现，致使农技推广由乡到 村这最后公里的坎难以逾越。 随着我国经济的市场化的加速，在计划经济体制下建立起来的以 政府为主导，以行政为手段的农资销售农技推广体系，难以满足家庭 承包经营的农户对农资和农机的多样化需求，加之农资产品市场开放化 后，没有资质的产品蜂拥而来，面对成分与标识不相符有效含量不足 以及标签不合格的假冒伪劣农资产品，农民旦损失，造成的损失就是 年料的低价......”。

2、“.....由于缺乏交通工具经费不足等诸多因素制约影响，进村入户难 以实现，只是农技推广由乡到村这最后公里难以逾越。针对存在 的问题，陕西茘民连锁销售有限公司在年下半年赴广西四川 广东等九省十市考察学习全国农资连锁经验，与同行开展研讨，组织 群众座谈，公司确定计划总投资万元，按照六统的模式， 建立紧密型的县乡镇村三级农资产品连锁经营和信息技术服务 网络，让假冒伪劣农资产品无空隙可钻，让农民在家门口就能买到质优 价廉物美的农资产品，实现农资农技信息服务的能力。 项目建设的必要性 大荔是陕西省主要粮棉油水果畜禽产地之，是典型的农 业大县畜牧业大县，农业产业结构调整起步早，特色产业发展快，从 年代后期直到现在，大荔县的农业产业结构调整走在了全省的前列......”。

3、“.....全年农资市场份额约亿元。目前在大荔县经 营农资的门店多个，市场农资品种繁多，鱼目混杂，产品质量良 莠不齐技术服务缺失缺位，农民无所适从，甚至有的经销商销售国家 禁止限制使用的高毒高残留农资产品，假冒伪劣有效成分含量不足 的农资产品，坑农害农现象屡见不鲜。而本项目的实施待有效地杜绝假 了冒伪劣农资产品有效地稳定农资商品的价格有效地促进了农资产 品打假有效地实现农资产品销售技术信息服务和农民需求的有效对 接。 本项目的建设是健全农资产品流通网络，实现农资产品现代 物流体系的需要 农资供应是重要的农业投入品，是连接农业生产的桥梁，是发展现 代农业的重要物资保障和基础而作为连接农资生产厂商和广大农民群 众的农资流通企业，其效率的高低管理的优劣服务质量的好坏将直 接影响到终端农资市场价格，关系到农业增产和农民增收。目前农资产 品的流通渠道分散......”。

4、“.....假化肥 假种子假农药屡屡欺农害农，因而市场呼唤农民盼望尽快培育和 服务业种最具有活力的经营方式，正在兴起，呈现出了巨大的发展潜力，它的发展是对我国农资商品零售业传统方式带来新的突破。 加快本项目的假设是创新农业科技服务体系的需要 农业科技服务体系是国家农业支持保护体系的重要组成部分，是实 施科教兴农战略的重要载体。随着农业进入新的发展阶段和对农业经济 结构进行战略性调整，这就要求建立主多元的农业社会化服务体系必 须尽快完成，才能确保增加农民收入以农资流通公司为主体的农资 科技服务模式，采取连锁经营销售和科技服务结合技企结合技物结 合的形式，直观向农民提供多元化服务，使得技术直接走进田间地头， 走进养殖场，帮助农民解决众多的种植技术难题，不仅深受广大农民认 可和欢迎，同时也是国家政策大力支持的方向，是种有效的农业服务 行式，因此加强农业科技服务体系建设......”。

5、“..... 加快本项目的建设时规范农资农机市场信息秩序的需要 由于农民文化程度不高，不懂科技信息不灵，生产技术匮乏，影 响着农业综合生产能力的提升和农民收入的增长。在新的历史时期，随 着生物技术信息技术和生态化工厂化等先进的生产技术和模式在农 业上的广泛应用，各式各样的新品种新农药新技术问市，有时年 的辛勤汗水常常因个小小的技术失误，造成减产，甚至绝收。通过本 项目的实施，可有效地加快农资产品的流通，加快畜禽良种的供应，解 决广大农民群众不出村就可以买到质量放心价格低的农资产品，并享 到零距离持续免费的农技服务，防止了假冒伪劣农资产品充斥市场， 有效的防范市场风险为养殖户进行技术培训技术指导疫病防治，提供产前产中产后服务，对促进农业增产增效农民节本增收，起 到了明显的作用和效果......”。

6、“.....综合服务大楼和农资仓储库房平方米， 总仓容达到万吨。 项目建设内容 基础设施建设。包括总部办公培训大楼，建筑面积平方米， 总部仓库设施建筑面积平方米及县市分公司办公培训大楼建 筑面积万平方米购臵农资配送运输车辆台企业信息资源管 理系统数据库及网络设备购臵在渭南各县设立乡镇配 送服务中心个渭南各县建立村级连锁店家购臵农药化稳中有升。 农资产品的市场竞争能力分析 大荔县农资市场的具体情况是 化肥市场预测供应量充足，价格波动不大，仍将处在定的高价 位暴利状态。 农药市场预测供应量充足，价格不会有太大变化。由于部分高残 留农药的禁用，农药的消费结构将发生定变化，高效低毒低残留 的农药消费将会不断增加。 良种市场预测随着国民生活水平的逐步提高，人们对名优特无 公害农产品等食品的需求量不断增加......”。

7、“.....农户对良种需求量逐年加大，因而良种市场将会持续走高， 保持高价位。农膜市场预测受国际及国内原油价格影响，应将维持在较高的价 位。同时由于近年来的大风冰雹等自然灾害频繁发生，农膜用量将随 之相应增加，农膜价格将会居高不下。 农资产品的市场风险性分析 是供应商企业在销售旺季不供货或供货量不足，造成货源 短缺，市场出现供不应求的局面二是供货运输渠道受阻三是恶性竞 争，互相压价争抢客户四是市场供大于求，利润空间下降，销售受阻 五是产品质量不稳定，影响消费者的购买欲望六是外来农资销售企业 冲击市场。 针对以上可能出现的情况所采取对策。不断引进新产品，保证商品 质量，降低管理营销成本，扩大市场占有率，加强服务稳定消费群体。 农资产品的基本营销策略 随着国家农资流通改革的推进和现代农业的稳步发展，农资市场呈 现出农资经营领域扩大，农资销售渠道拓宽......”。

8、“.....营销策略 不断创新，经营和消费档次多样化特征。 按照市场发展规律，借鉴其他商品流通行业发展模式，结合大荔县 种植业发展特点和农资市场的发展趋势，我公司把市场取向具体定位如 下 区域定位覆盖大荔，辐射周边，进军全省服务的产业领域定位粮食棉花瓜果蔬菜畜牧业等特 色产业领域 消费群体定位大荔及周边县市万户 市场份额定位占领大荔的市场份额及周边县市区的市 场份额 农资品种定位适宜目前农产品生产需求，并逐步向无公害绿 色农产品生产需求拓展 销售渠道定位在乡镇及村建立连锁店......”。

9、“.....产品价格依据调查的市场价 格的预测值，投入物价格依据市场现行价格，财务评价的其它参数及方 法是依据国家计划发展改革委员会颁布的第三版建设项目经济评价方 法与参数财政部颁布的企业财务通则和企业会计准则农 业项目经济评价手册的有关规定与标准。 基础数据 项目计算期本项目建设与投产期为年 依据谨慎性原则，所有外购原料价格均以近几年实际采购价格为 基础 固定资产折旧年限的计提房屋按年，电子设备按年 计算，车辆按年，无形资产土地摊销按年，购臵网络版用友软 件摊销按年 固定资产的净残值率为 根据国家税收政策及大荔国减号文，销售农资产品免征 增值税，以增值税为基税城建税和教育费附加也相应免征免税证明见 附件根据国家税收政策所得税适应的为，目前公司正在申请高新 企业认证，如果取得该证，所得税调整为，这样会增加企业利润......”。