1、“.....年底，城市建设用地达到平 方公里，城市人口达到万，城市基本职能不但是区域的政治经济 文化中心，而且是湖南省重要的钢铁工业基地及原材料生产基地，从过去 个名不见经传的小镇发展成为个规划布局比较合理功能比较齐全 具有较强吸纳力和辐射力的中等城市。年以来相继跻身省级园林 城市省级卫生城市省级文明城市行列，年又被评定为全省第 个全国绿化模范城市。 根据城市总体规划，到年，中心城区人口规模为万 人，规划建设用地平方公里到年，城区人口规模可达到万 人，规划建设用地平方公里。而目前城市建设用地和城区人口已实 现了年的规划目标。城市建设实施北扩南移战略，由区 三片三个组团发展成为区三片六个组团，构筑组团布局，山水 相间，城乡交融，共为体的山水园林城市空间形态。区三片即 城市中心区和城西北的青山片，城南的百亩万宝片，城东的西阳 碧溪片六个组团即青山百亩万宝西阳碧溪组团......”。

2、“.....城南新区已 成为块新的投资热土，城市道路市民公园高尚小区建设如火如荼， 人口日益增多，按照未来十年的远景规划，城南新区常驻人口将突破 万，年总消费量达亿元以上。人口的增长，带来了大量的商机。为满 足新区人口的消费需要，按每服务半径设置处农产品市场进行布 局的要求，急需配套建设城市贸易市场。 建设规模及内容 拟建大市场规划用地面积平方米，建筑基地面积平 方米，总建筑面积平方米，主要建设内容为钢结构交易大棚 平方米，商业店铺平方米，商业住宅平方米，地面 停车位个，非机动车停放场地平方米......”。

3、“.....东邻洛湛铁路，南邻城市支路，西邻黄 泥路规划地块地势平坦，形状呈三角形，周围为安置小区，市场服务 人口达数万人，距离湘中大道约公里，地理位置优越，交通方便。 场址土地权属类别及占地面积 本项目建设用地为已征城市用地，属市政府搬迁办公室所有。且在 城南新区控规中亦规划为市场用地，场地已平整，房屋已拆迁，场址已达 到七通平要求。总规划用地平方米。 场址条件 地形地貌条件 规划用地块原为荒山，高差与现状地坪标高约米，随着城南新区 的开发，地上，经周密安排，各项准备施工 工作可交替进行。 前期工作 年月年月 前期工作内容包括可行性研究报告编制及审批落实各项设计基 础条件，委托项目设计建设场地的工程地质初勘，筹措并安排项目 资金等，共个月。 工程实施准备及勘察设计 年月年月 内容包括初步设计及审批，工程地质详勘施工图设计施工准 备等共个月......”。

4、“..... 建议项目实施计划进度表 项目实施综合计划进度从可研报告到竣工验收，约为个月， 实际建设期月个月。 表工程进度计划表 序 号 季度 项目内容 年年 可研编制及审批 初步设计施工图及审查......”。

5、“..... 招标管理 根据国家计委发布的工程建设项目招标范围和规模标准规定 中第三条第七条规定以及湘计招号文精神，对项目的勘 察设计施工安装监理以及重要设备材料采购活动拟采用招 标方式。招标活动拟委托具有相应资质的机构代理，招标代理机构依 据建设项目招投标活动的有关法规开展招标活动。 鉴于建设单位的实际情况，对照湖南省发展计划委员会印发的 湖南省工程建设项目自行招标试行办法中对自行招标做出的规 定 具有项目法人资格或者法人资格 具有与招标项目规模和复杂程序相适合的工程技术概预算 财务和工程管理等方面的专业技术力量 有从事同类工程建设项目招标的经验 设有专门的招标机构或者拥有名以上专职招标业务人员 熟悉和掌握中华人民共和国招标投标法及有关法规规章 可研认为，项目宜采用委托招标的组织形式。 有关招标活动内容详见招标基本情况表审批部门核准意见表 表。招标活动邀请招标办纪委监察等部门监督指导......”。

6、“.....可附另表。 表审批部门核准意见 建设项目名称市城南新区大市场新建工程 招标范围招标组织形式招标方式 不采用 招标方式 招标公告发布 中标候选人 公示媒介全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 主要设备 重要材料 其他 审批部门核准意见说明 审批部门盖章 年月日 注审批部门在空格注明核准或者不予核准......”。

7、“..... 建设投资分析 本项目为非生产性建设工程投资，由土地购置费前期工程费 建筑安装工程费设备工器具购置及安装费基础设施建设费预备 费包括基本预备费和涨价预备费和其它费用以及建设期贷款利息 等费用组成。 土地购置费由征用土地费市政配套设施费和拆迁安置补偿 费和三通平费等构成，土地费用为万元，详见富源土地 评估咨询有限公司的土地估价报告。 前期工程费用包括规划可行性研究费详细规划等费用......”。

8、“.....建筑工程 费包括建筑工程涉及范围内的建筑物构筑物场地平整大型土石 方工程费用等。 设备工器具购置及安装费是指按照建设工程设计文件要求， 建设单位或其委托单位购置或自制达到固定资产标准的设备和新 扩建项目配置的首套及生产家具所需的费用。由设备原价工器具原 价和运杂费包括设备成套公司服务费及安装费组成。本项目所需 设备没有列入本次投资估算范围。 基础设施建设费包括道路建设室外给排水供电绿化 公益设施等费用。 预备费包括基本预备费和涨价预备费。 其它费用包括建设单位管理费工程勘察设计费工程监 理费等。 建设投资估算 总投资万元，其中前期工程费含土地费用万元， 建筑安装工程万元，基础设施建设费万元，建设单位管理 费万元，办公及生活家具购置费万元，工器具及生产用具购置 费万元，其它费用万元，预备费万元。见表。 资金来源 本项目所需投资为万元，资金全部由项目业主单位自筹......”。

9、“...........”。