1、“..... 提出区域城市道路及景观带建设方案。 提出城市综合整治与保护开发重点项目方案。 主要结论 为加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城 区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，保持经济社会的 可持续发展，努力将拱墅区建设成为环境舒适优美交通方便快捷 设施配套完善经济蓬勃发展人民量，求真务实，为民造福，全心全 意为人民服务。地整理工作。 中心的机构设置为四部室，即前期部动迁部工程部物业部和 办公室。 中心成立以来的主要职责是与杭州市土地储备中心共同承担运河 沿线四平方公里的土地整理和城市综合改造，即实施前期规划拆迁 安置基础设施建设安置房建设以及公建建设等工作。 中心以改变城市面貌，提升城区品位为工作宗旨......”。

2、“.....求真务实，为民造福，全心全 意为人民服务。 中心以改变城市面貌，提升城区品位为工作宗旨，积极改善 广大居民群众的居住条件和生活质 中心成立以来的主要职责是与杭州市土地储备中心共同承担运河 沿线四平方公里 中心的机构设置为四部室，即前期部动迁部工程部物业部和 办公室。部分内容简介良好的基础。 承办单位概况 单位名称杭州市拱墅区城市建设发展中心以下简称中心 单位地址杭州市大关路号 法人代表汤黎明 注册资本万元 单位简介中心成立于年月，是拱墅区政府直属的全民事业单位，代 表区政府负责组织实施运河沿线等的旧城改造和土地整理工作。 中心的机构设置为四部室，即前期部动迁部工程部物业部和 办公室。 中心成立以来的主要职责是与杭州市土地储备中心共同承担运河 沿线四平方公里的土地整理和城市综合改造......”。

3、“..... 中心以改变城市面貌，提升城区品位为工作宗旨，积极改善 广大居民群众的居住条件和生活质量，求真务实，为民造福，全心全 意为人民服务。 通过六年的努力，中心先后对热水瓶厂地块大浒弄东片地块 娑婆桥地块以及大浒弄西等地块实施了拆迁改 造，旧城改造工作成效显著。同时，积累了宝贵经验，基本形成了旧 城改造的操作体系，有利于促进旧城改造工程的滚动发展......”。

4、“.....成片改造，分步实施为原则，并按照运河东运河西同步实 施和由北到南，有序推进的工作思路落实改造工程，其拆迁及 安置房建设土地整理出让和公建设施等建设范围都有个逐渐扩大 的过程。 考虑到整个地块的改造工程实际启动运作已历时五年，本报告在 兼顾整个规划区域旧城改造工程的同时，重点对今后五年 年的建设任务进行可行性研究，具体内容如下确定今后五年土地整理所需的拆迁地块安置住宅地块及公 建用地范围和面积。 提出今后五年经济适用房教育设施等建设工程方案。 提出区域城市道路及景观带建设方案......”。

5、“..... 主要结论 为加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城 区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，保持经济社会的 可持续发展，努力将拱墅区建设成为环境舒适优美交通方便快捷 设施配套完善经济蓬勃发展人民安居乐业的现代化大都市中心城 区，对运河两岸拱墅区段区块进行拆迁改造是十分必要和非常及 时的。 在符合城市总体规划的原则下，旧城改造采取分步实施 有序推案。 提出区域城市道路及景观带建设方案。 提出城市综合整治与保护开发重点项目方案。 主要结论 为加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城 区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，保持经济社会的 可持续发展，努力将拱墅区建设成为环境舒适优美交通方便快捷 设施配套完善经济蓬勃发展人民安居乐业的现代化大都市中心城 区......”。

6、“..... 在符合城市总体规划的原则下，旧城改造采取分步实施 有序推进的过程是稳妥的。同时，各项拆迁改造和建设工程必须 坚持合理安排，注重两个平衡安置房平衡与资金平衡。 本着人民城市人民建的原则，通过旧城土地功能序列的替代 和调整，采取有偿出让国有土地筹集资金用以旧城改造的方式是合理 的。经预测，本项目今后五年的土地出让收益将达万元，与建 设投资总额万元不含贷款利息支出持平并略有盈余。 综合分析，运河两岸拱墅区段旧城改造和土地整理工程项目 是可行的。项目主要技术经济指标见表......”。

7、“.....随着人民生活水平的不断提高，人们对所居住 城市提出了更高更新的要求，城市不再是般意义上的生产中心工 作中心和居住中心，而是个以人为本，以服务人为最高准则，人与 自然和谐协调完美融合，并能满足各类人群的发展愿望，为人们的 生活工作学习和交往提供最舒适最方便的场所。党的十六大确 立了全面建设小康社会的奋斗目标，其中之就是可持续发展能力 不断增强，生态环境得到改善，资源利用效益显著提高，促进人与自 然的和谐，推动整个社会走上生产发展生活富裕生态良好的文明 发展道路。 拱墅区位于杭州市区的中部，是杭州市正在迅速崛起的经济大区 新兴的中心城区和底蕴深厚的文化大区。千年流淌的京杭大运河在区 内蜿蜒公里，穿境而过......”。

8、“.....但由于种种原因，运河两岸拱墅区块的原有住宅建筑大多较 破旧，无配套设施，无绿化用地，农居仓库等互相混杂，居住环境 较差配套公建特别是配套教育设施严重不足，区内道路不完善， 且路面较窄同时，区块内工业用地比重较大，部分乡镇企业分布混 乱，其中大部分企业处于停产半停产状态，有的已经破产，急需通 过转变产业结构调整土地性质，来解决企业破产后的系列问题。 为了加快推进区域城市化进程，进步改变城市面貌提升城区品位，改善广大居民群众的居住条件和生活质量，拱墅区委区政府 专门组建了城建发展中心，从事运河沿线等地块的旧城改造和土地整 理。本项目的实施将充分发挥地处运河两岸的优势，抓住运河保护与 发展作为杭州市政府十大重点工程之的历史机遇，通过对用地结构 及路网的调整绿化系统的完善和历史文化的挖掘，合理开发利用河 道两岸的用地......”。

9、“.....完善各 项配套设施，营造良好的居住生活环境，从而将运河两岸拱墅区段 基本建成环境舒适优美交通方便快捷设施配套完善经济蓬勃发 展人民安居乐业的现代化大都市中心城区。 项目实施的意义 项目实施有助于加快城市化进程，推动社会经济协调发展 目前我国已进入城市化加速发展阶段，不失时机积极稳妥地推 进旧城改造以及城市经营，是实现加快城市化和提前基本实现现代化 的重要组成部分。通过旧城改造扩大中心城市规模，增强城市辐射功 能，使第三产业比重逐渐增加，吸引农村剩余劳动力进城就业，并可 为离乡的农民进城定居和创业创造条件，为农民退进三解决出 路，提供就业机会和岗位。旧城改造是推进城市化健康发展的要求， 也是盘活城市国有资产存量，促进国民经济良性循环和社会协调发展 的重大举措。实施旧城改造将扩大消费需求，带动城市基础设施的投 资需求......”。