1、“.....东临上海，南接浙江， 西傍无锡，北依长江。全市总面积平方公里，人口万， 下辖县市和个区，其中市区面积平方公里，古城区 平方公里。改革开放多年来，苏州经济社会发展充满了活力，年 均增长保持在左右，综合经济规模已经挤进中国大中城市前列。 年全市国内生产总值达亿人民币，人均 达到美元，全年财政收入亿人民币，实现工业总产值 亿人民币，成为仅次于上海的第二大工业城市。年 全市实现进出口总额亿美元，其中出口亿美元，进 口亿美元，外贸出口总额仅次于深圳和上海。年新增 合同外资亿美元，实际利用外资亿美元......”。

2、“.....占全世界的，在全国各大中城市的排名由年 的双双第位上升到双双第位。世界强跨国公司中已有家先后落户苏州。苏州已成为中国经济发展最迅速的现代化新兴工业 城市。 消费市场方面年，苏州全市实现社会消费品零售总额 亿元，同比增长，增幅比上年的提高了 个百分点，为年以来增幅最高。苏州市零售总额占全省 ，比上年增加了个百分点。苏州已成为继上海之后全 国第二大制造业城市，苏州外来人口队伍急剧增加，城市人口规模迅 速扩张，使苏州区域内的社会消费品购买力大增。 江苏省统计局年发布 城乡居民收入稳步提高，为零售市场的增长提供了不尽的动力。 苏州市城市居民人均可支配收入为元，增长。市 民收入的稳步增长，对改善城乡居民的消费预期稳定消费需求，促 进消费的增长起到积极的作用，促进了市场销售的上升。年， 苏州市城市居民人均消费支出元，比上年增长 其中人均生活消费品支出元......”。

3、“.....农村居 民人均生活费支出元，同比增长其中人均生活消费品 支出元，同比增长。社会消费品零售总额与城乡居民 的消费支出基本同步增长。 从经济环境上来看，上世纪九十年代后，决定经济增长的主要 因素由生产能力转为市场需求。消费投资出口三大需求成为人们 关注的热点问题。就长江三角洲来个城市来看，苏州市不管是三大指标的绝对指标还是增长幅度来看都在这个城市中名列三甲。 经济环境和投资环境十分优越，使市场潜力巨大。 步入小康的市民更加注重生活质量......”。

4、“..... 有限公司飞利浦半导体苏州有限公司 美国杜邦公司杜邦光掩膜苏州有限公司 芬兰诺基亚电信公司诺基亚苏州电信有限公司 德国集团采埃孚传动技术苏州有限公司 瑞士迅达控股集团迅达电子苏州有限公司 法国阿尔卡特集团阿尔卡特通讯设备苏州有限公司 荷兰阿克苏诺贝尔集团依卡化学品苏州有限公司 法国道达尔集团乐骏密封件苏州有限公司 美国伊顿公司卡特拉汉莫苏州电器有限公司 日本三井金属矿业株式会 社三井铜箔苏州有限公司 德国博世控股公司博世汽车部件苏州有限公司 法国索迪斯联合公司索迪斯苏州餐饮服务有限公司 法国欧尚集团苏州欧尚超市有限公司苏州工业园区颐莫尚置业有限公司 英国翠丰集团苏州百安居装饰建材超市有限公司 美国旭电公司旭电苏州科技有限公司 松下电器产业株式会社松下电器研究开发苏州有限公司日本旭化成株式会社旭化成电子材料苏州有限公司 法国家乐福苏州悦家超市有限公司......”。

5、“.....新区内服务设施的欠缺更对本项目提供巨大的发展空间，这是 其它项目无法比拟优势。 高档住宅小区 大厦会馆项目处苏州工业园的中心地带，苏州工 业园环中心生活区建有普通居住区别墅区外商公寓及商业文 化体育公共娱乐等批配套设施，形成环中心生活带。其中最 大的高档小区有都市花园，位于园区的中央商贸区与中央花园的附 近......”。

6、“.....都市花园再往南临中央公园。都市花 园共分五期项目，首期兰华苑，二期茗华苑，三期 菁华苑，四期英华苑，五期银色贵族。项目总 占地公顷，建筑面积万，容积率。 此外，以金鸡湖为中心还分布着如下的高档楼盘。湖左岸高档 住宅区占地面积万平方米，东邻金鸡湖，北靠中央和城 市广场。玲珑湾是金鸡湖畔密度较高的住宅小区，占地公顷，座落在金鸡湖北岸，与西岸的城市广场隔湖相望，跨越湖湾而建的 金鸡湖大桥将两者连为体。金姬墩主要是由独栋别墅所构成的高 级住宅小区，设施完善，自成体。占地约公顷。水巷邻里 总面积为公顷，是配有商业设施的中高密度住宅区。高尔 夫花园共开出平方米的园际公寓和半岛别墅，第期将推 出套公寓。乔丽晶公寓位于园区独墅湖与金鸡湖之间，星港街 延伸段东暂名，占地公顷，总投资亿元，共有幢楼， 分别为四六七八层，共有多套房......”。

7、“.....而且分布十 分密集，尽管如此，园区内的所有楼盘的销售都呈现旺势。 商业中心以及其他娱乐场所情况 苏州工业园区借鉴新加坡经验，住宅区所有商业服务社会服 务设施都集中在邻里中心，以园区中央为中心在平方公里 规划区内规划个邻里中心。项目区周边大商业文化中心也十分密 集，文化水廊在金鸡湖东岸，向西面对金鸡湖。由文化设施公共机 构及住宅商业楼群组成，占地公顷。主要道路成方格状，与 原有的河道相呼应。设有大型博物馆体育馆水上音乐台等文化设 施。 园区中的国际博览中心是苏州迄今为止最大的单体建筑，规划用 地面积万平方米，总体设计建筑面积万平方米，为两层建 筑，室内展厅面积万平方米，会议设施面积万平方米。该工 程总投资估算约亿元，全部建成后可提供个展厅个 第章综述 第节项目总论 游泳馆是个定位于休闲娱乐的企业，是园区管委会 投资建设......”。

8、“..... 期项目有游泳嬉水体疗按摩桑拿乒乓球羽毛球器械 健美女子中心女子瘦身，并开设游泳训练班武术培训班等， 并备有日本料理日式酒吧等配套功能。作为游泳馆二期项目， 设立会馆有更深层次的设想，通过整合和改造期现有项目，配 合二期新开的壁球网球羽毛球项目，打造个特点鲜明的体育产 业群。苏州工业园区游泳馆有限公司拟就游泳馆二期大厦四 五层群楼会所项目与投资管理有限公司提出商榷。为加强双 方相互的了解，并达成最终的共识，我方在考察认证的基础上，提供 本项目的可行性方案交由贵方参考。 第二节项目背景 产业股份有限公司始终致力于中国体育产业的开拓与发展。 是国家体育总局下属的体育产业公司，作为产业股份的下属公司， 以产业为主营业务和发展目标的投资管理有限公司是产 业的战略决策中心品牌与连锁经营管理中心物流配送中心专业 咨询培训中心以及信息服务中心......”。

9、“.....努力推进全民的发展。同时，通过有效的国际合作，引进国 外知名品牌资金和管理体系，是迅速发展的重要举措。与美国连锁知名品牌公司的强强联合和有效的合作，在引进其先 进的管理方法和经验的基础上结合各地方市场的特性形成了自己 套完整的俱乐部管理体系，成功打造了品牌。目前已 经在以北京为主的北方地区发展了八家连锁俱乐部，拥有会员过万 人。 公司发展的目标是采取直营合作经营和特许加盟等方式，以京 沪穗为重点，并辐射其它城市的连锁格局，五年内形成全国过百家 的连锁经营规模，实现品牌理念营销管理培训的统，建立 起以业为核心，同时带动体育用品业信息业和无形资产经营业， 实现多层次立体产业化经营格局。并通过资本运营，力争三年内成为 国内产业的领头羊，五年内占有国内市场的最大份额。 作为中国奥委会的合作伙伴单位，拥有奥运商用标志的特许 使用权......”。