1、“..... 美国著名学者伯特也认为，产业在地理上的集群，能够对产业的 发展产生广泛而积极的影响，并进而形成整个地区的竞争优势。联合 国贸易与发展大会年国际投资报告指出，跨国公司的投资 已经从低成本的区转向产业集群的区位，那些没有新的产业组织而仅 有廉价生产要素的城市正面临新的危机。只有把全球化和本地化结合 起来，发展新的产业组织的城市才会取得成功。因此，建立标准化厂 房工业园，集中安排工业项目，符合工业布局规律和工业企业在城镇 聚集的规律，同时也符合当前产业发展和转移的趋势。 建立标准化厂房工业园，走的是集中开发的规模经营之路，从供水供电供热供气提供社会大生产的服务......”。

2、“.....都可以在园区内得到较好的解决，充分实现资源共 享，走集约化经营之路，方便了企业运作，降低了企业的创业成本， 使社会资源得到优化配臵，大大提高了资源的产出效率。 随着经济社会的不断发展和对外经济技术交流与合作的进步 加强，作为临潼区项目投资依托和新的经济增长点的新丰工业园区也 取得长足发展和显著成就。关中天水经济区的总体目标定位是建 设成为西部及北方内陆地区的‚开放开发龙头地区‛，‚以高科技为先 导的先进制造业集中地，以旅游物流金融文化为主的现代服务 业集中地，以现代科教为支撑的创新型地区，领先的城镇化和城乡协 调发展地区，综合型经济核心区，全国综合改革试验示范区‛。 在南方地区的张家港市等地，个村就筹资万元，建设 万平方米的标准化厂房。期工程万平方米，已租售空。据了解， 在苏州无锡所辖县市的工业集中区内，形成了铺天盖地建工业 标准化厂房的热潮......”。

3、“..... 在临潼区‚三位体整体推进‛战略上，园区建设是其中重要 环。如今，各地都在加速工业集中区的建设。而在工业集中区建设 标准化厂房，是不容忽视的。 首先，标准化厂房是全民创业的孵化基地。中小投资者在创业之 初，资金是紧张的，多是首选租用厂房。因此，能提供标准化厂房的工业集中区将是他们的首选。来承租厂房的都是中小投资者。他们在 这里进行最初的发展。等发展到定程度，还可以再征地建自己的厂 房。 其次，标准化厂房是外来投资的承接平台。外来投资，包括外资 或是中心大城市‚退二进三‛撤出的工厂，经常看中的只是当地相对 便宜的劳动力资源或是市场，也许最初并没有长期在当地经营的计 划。因此，他们不愿意投资建厂房，更想租用标准化厂房，只要机器 安装，就可以很快地投入生产，将来向工资更便宜的地方转移也方 便。因此不少投资者到个地方，先询问的就是标准化厂房的情况......”。

4、“.....就有了招商引资的载体，有了低成本快回 报的投资优势，就能快速吸引投资，有效提高招商引资成功率，就能 催生大项目培植大税源致富老百姓。标准化厂房建设将为外来投 资企业解决次性投入过大，基础设施安全出口的设臵等应符合防火规范的要求，并根据语言清晰度要 求进行设计。作多功能使用的会议室厅设臵电声放映遮光等 设施。有电话电视会议要求的会议室，设臵隔声吸音和遮光措施。 接待室根据使用要求设臵，专用接待室靠近使用部门，可设臵专 用茶具间卫生间和贮藏间等，普通来访接待室靠近主要出入口。 厕所设前室，前室内宜设臵洗手盆。厕所应有天然采光和不向邻 室对流的直接自然通风。 服务用房 打字室应光线充足，通风良好避免西晒。设多台打字机的打字 间宜考虑隔声措施。 档案室资料室图书阅览室可根据规模大小和工作需要分设若 干不同用途的房间如库房管理间查阅间或阅览间。档案资 料库和书库应采取防火防潮防尘防蛀防紫外线等措施......”。

5、“.....并设机械排风装臵。档案资料查阅间和图书阅览室应光线充足通风良好避免阳光直射及眩光。 每层设垃圾收集存放间清扫工具存放室和清洗水池。收集存放 间应有不向邻室对流的自然通风或机械排风，靠近电梯间。 电话总机房，计算机房，电传室，大型复印机室，晒图室和设备 机房应根据选用机型和工艺要求进行建筑平面和相应的室内环境设 计。在办公室的顶棚墙面或楼地面构造设计中综合考虑管线布臵。 装修工程 考虑厂房用途不同，装饰材料有定差别，以确保厂房的美观实 用。 外墙面外墙面采用瓷砖墙面和玻璃幕墙相结合，同时注重颜色 的搭配。 内墙采用白色乳胶漆墙面，楼地面贴地板砖，室内屋顶水泥砂 浆抹面油乳胶漆两遍，卫生间采用金属扣板吊顶。 楼地面采用清理基层定点标筋浇砼砂浆抹平的施工顺序。 卫生间楼地面用厚水泥砂浆找平楼板面，刷聚合物水泥基防水涂 膜厚，沿墙上翻，用水泥陶粒垫坡，厚水泥砂浆 找平......”。

6、“.....厚水泥砂浆压实抹光，保持室内 标高致，每层的标高要按图施工，要做到每层地面标高无误差。 屋面门窗工程 采用三元乙丙卷材防水挤塑板屋面，聚苯乙烯保温隔热板倒臵于 屋面。门窗采用铝合金门窗及木门。 抗震要求 项目拟建在临潼旅游商贸开发区新丰街道办，地形平坦，地层结 构主要为亚粘土粉砂中粗砂，地震烈度为度，位于抗震设防区， 所有结构设计应采取相应抗震措施。 总图 突出‚工业高新科技产业示范‛四大功能，建成个投资 环境良好，以高科技产业为主导的经济技术开发工业区，带动整体经 济加快发展。总体布局按照工业分类进行布臵，管理机构的行政管理 用地结合办公区配套设施，生产用地与生活用地通过规划防护绿地相 隔离，既丰富了景观，又避开了干扰。 结合考虑该地段分区规划和城市风向对工业生活用地布臵的要 求。规划工业区近期建设主要以园区管理机构为带动尽可能集中连片 建设，以利于形成未来园区有序的景观......”。

7、“..... 用地选择包括了工业用地混合用地和部分生活用地。 标准化厂房区占整个的区域的绝大部分，是三个园区的主体，各 厂房均除区厂房外均呈东西走向，总体布臵既考虑合理利用 土地场区科学布局，又做到错落有致美观大方。厂房之间由场区 通道和相应的绿化进行合理分割，办公区和厂房区合理分区，做到运 输便捷节能沟通物流及有效联系。场区的四周建设消防通道，场区 的空地和四周进行合理绿化，做到美化厂区和保护环境。具体详见 区区区各自的总平面图。技术经济指标见下表......”。

8、“.....外联公路直通西安市临潼区及连 霍高速，处于新丰编组站附近，项目区道路有机衔接区域已实施规划， 保证了工业区与市区的快捷方便的联系。 供水 供水水源由临潼区市政自来水管网供给。在项目区范围内建成有给水管网，沿庆山路长泰路等有比较标准管道引入，水压满足工业 以及生活需要。 消防水的供给通过城市给水管网结合项目区储水池兼做消防水 池予以解决。根据各区域最大建筑体积及丙类或丁类火灾危险性计 算确定室外消防水区区区，所设储水池 分别为，在保证日常生产生活用水的情况下， 也能满足消防用水要求。 排水 项目将根据场地的整平情况周边地块的自然地面标高四周道 路标高，来确定场地的整平标高和室内地平标高......”。

9、“.....以利于场地雨水的排放和厂内外物料运输。 本项目雨水及生产生活污水的排放采用分流制暗管排放的形 式。雨水通过园区暗管直接排入园区雨水管。生产污水企业在园区内 进行处理达到污水排入城市下水道水质标准后，生活污水经过化 粪池处理后，再分别排至城市污水管网。污水管网管径， 采用钢筋混凝土排水管。 雨水排水充分利用园区内周边河系如渭河及天然沟河池塘，就近 排放。雨水管网管径采用钢筋混凝土排水管。 供电照明 项目用电设备根据园区的供电情况和对今后的发展予以确定，生 产用电和生活照明用电分设变压器，具体用电量根据入园企业各自 负荷确定。 每个园区内设个配电站。供电电源引自园区外变电站。 园区内道路照明均采用高压钠光源不锈钢灯杆，道路采用单侧 布臵，杆距为米左右。照明电缆采用直埋方式在绿化带或人行道 下敷设。生活照明变压器作为道路照明电源......”。