1、“.....我市提出了加快发展大城 市市，积极发展中小城市，大力发展重点镇，形成大中小城镇协 调发展规模适度布局合理分工有序的城镇体系，逐步推进博爱 修武体化发展进程。完善城市空间结构，形成主两翼模式的八 大组团。主是指市核心城区，综合型中心城市，在中原城市群中 发挥着中原城市群西北部战略支点和区域性中心城市的功能，是国家重要 的能源和原材料深加工基地，国际性山水旅游城市在晋东南豫西北地区 运输通道中发挥着重要的交通枢纽和区域性物流中心的功能是市的政 治经济文化交通和信息中心。本项目区域位于市最重要的城市主 干道人民路侧，目前市中心城区向东发展主要延人民路逐渐形成文化 政治商贸为体的经济带，项目区位优势十分明显，借助郑焦铁路的开通， 本项目区域的综合治理势在必行。 有利于土地的开发 城乡道路的修建，各种管线的敷设，是城市土地开发利用的最基本条 件......”。

2、“.....该项目涉及路 段全部位于新河北区，对提升区域内土地价值起着十分重要的作用。沿线 附近劳动力充足工程建成后，交通将更加方便快捷。因此，该项目具有很高的经济开发价值，商业潜力巨大。本工程项目的实施，可使两侧土地 增值，完善该区域的投资环境，加速该区域的招商引资力度，加快城区的 建设。 为城区管线的敷设，环境的美化，提高城区品位，营造新的城市景 观创造条件。 城乡道路，其主要功能是交通，同时也是美化城市环境塑造城市形 象，完善城市功能的载体。根据其他城市的经验，城乡道路沿线的绿化 美化将营造系列新的城市景观同时，城乡道路地下则又为各种专业管 线的敷设提供了巨大的空间，有利于城市地下专业管网的形成。本工程的 实施，为实现核心城区的基础设施和公共服务设施共建共享创造了有利 条件。 综上所述，该项目的建设对于提升项目区域周边土地价值改善市 环境与投资环境，拉动经济发展，发挥区位优势......”。

3、“..... 项目的建设是十分必要的。 项目建设规模和内容 该项目将对郑焦城际铁路城郊段进行拆迁平整，拆迁面积约万 平方米对区域内条道路进行建设，总建设长度米对区域内 宗地块进行综合治理，总治理面积平方米合计亩。 道路建设规模 文华路 文华路西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红线宽米。 道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力等七种管线电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目 主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并计入建设费 用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本项目，本项 目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路的正常使用， 给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装，与本工程同 步验收。 中兴路 中兴路北起文华路，南至人民路，全长米，道路红线宽米......”。

4、“.....本项化带米机 动车道米绿化带米非机动车道米人行道。 路面结构设计 机动车道非机动车道均按沥青砼路面设计。 西径大道工程建设规模 建设规模 西径大道建设工程，北起文华路，南至人民路，全长米，道路红线宽米。道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力 等七种管线电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷 设。本项目主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并 计入建设费用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本 项目，本项目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路 的正常使用，给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装， 与本工程同步验收。 工程方案 本工程道路全长为米。道路平面按规划结合现状布置。 根据交通流量预测及分析结果，经方案比选......”。

5、“..... 新安路工程建设规模 建设规模 新安路建设工程，西起西径大道，东至文昌路，全长米，道路红 线宽米。道路下全线敷设雨水污水电讯给水电力燃气热力 等七种管线电讯工程含移动联通电信有线电视等弱电管线共沟敷设。本项目主要研究内容为道路工程桥涵工程排水工程路灯工程并 计入建设费用，其他管线由各专业部门统规划实施，工程费用不列入本 项目，本项目只考虑各专业管线的在道路横断面上的位置。为了保障道路 的正常使用，给水工程应与本工程同步实施，道路配套的消火栓同步安装， 与本工程同步验收。 工程方案 本工程道路全长为米。道路平面按规划结合现状布置。 根据交通流量预测及分析结果，经方案比选......”。

6、“..... 道路两侧区域治理方案 本项目区域内共对宗地块进行综合治理，总治理面积平方 米合计亩，其中 号地地理位置为西径大道以东，宁远路以西，文华路以南，兴周路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为宁远路以东，中兴路以西，文华路以南，兴周路以北， 面积平方米合计亩 号地地理位置为中兴路以东，文鑫路以西，文华路以南，兴周路以北， 面积平方米合计亩号地地理位置为文鑫路以东，文昌路以西，文华路以南，兴周路以北， 面积平方米合计亩 号地地理位置为西径大道以东，宁远路以西，兴周路以南，新安路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为宁远路以东，中兴路以西，兴周路以南，新安路以北， 面积平方米合计亩 号地地理位置为中兴路以东，文鑫路以西，兴周路以南，新安路以北， 面积平方米合计亩 号地地理位置为文鑫路以东，文昌路以西，兴周路以南，新安路以北......”。

7、“.....宁远路以西，新安路以南，恩达路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为宁远路以东，中兴路以西，新安路以南，恩达路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为中兴路以东，文鑫路以西，新安路以南，恩达路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为中兴路以东，文鑫路以西，新安路以南，恩达路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为中兴路以东，文鑫路以西，新安路以南，恩达路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为文鑫路以东，文昌路以西，新安路以南，恩达路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为西径大道以东，宁远路以西，恩达路以南，人民路 以北，面积平方米合计亩 号地地理位置为宁远路以东，中兴路以西，恩达路以南，人民路以北，面积平方米合计亩 号地地理位置为中兴路以东，文鑫路以西，恩达路以南，人民路以 北，面积平方米合计亩 号地地理位置为文鑫路以东，文昌路以西，恩达路以南，人民路以 北......”。

8、“..... 治理计划 按规划对该项目区域实施整理，对于被整理地块的地面建筑物及其他 附着物，有明确的被整理单位的，可由被整理单位进行拆除或拆迁，没有 明确的被整理单位或地块上为居民居住房屋的，由建设单位与主管部门或 辖区政府负责组织拆除，拆迁费用计入土地整理成本。被整理的土地统 处置，实行招标拍卖挂牌方式出让。在对土地进行处置前，项目单位 要充分做好前期准备工作，并与市规划建设等部门进行协调，考虑拟处 置地块的完整性，与周边可供利用地块有机结合，以提高土地综合利用的 科学性和有效性。 对于需要改造的旧城区土地按国务院城市拆迁条例规定，统实 行货币补偿安置后统拆迁统治理。撤销涉及到村建制，相应建立街 道办事处和居民委员会，农业人口转为城市人口农村集体建设土地转为 国有商业用地，由政府给予定比例的补偿金。并将本项目中的集中连片 土地通过统征用后纳入市土地储备库......”。

9、“.....按照规定程序出让。治理内容 通过统治理措施，拓展城市建设用地面积，盘活国有土地存量资产， 防止国有资产流失，实现其保值增值，提高土地利用效率，改善市区 环境，加快市经济建设和社会发展步伐。 整理土地收购项目土地开展综合治理，根据国有土地使用权收 购合同约定的金额期限和付款方式，向该项目原土地使用权人支付土 地收购补偿费用。 进行拆迁和土地平整拆除项目用地范围内的农用房等建筑物和构 筑物，进行土地平整。 配套和完善基础设施配套和完善道路供水排水供电供气 通讯设施，土地开发整理后，达到七通平的要求。 运作流程 具体分为土地整理拆迁和土地平整配套和完善基础设施三个阶段。 土地整理阶段 土地储备是指根据政府土地收购储备计划，收回项目原所在宗地的使 用权。其工作程序如下 项目登记 根据土地使用权人提供的资料进行项目登记......”。