1、“.....各季度大中城市房价变化分别为环比上涨 环比上涨环比下降和环比下降。 加大住房保障建设 年，商品住宅投资中，别墅高档公寓投资比重下降，经济 适用房投资比重与去年同期基本持平。月，别墅高档公寓投资 额为亿元，在商品住宅投资中的比重为，下降个百 分点经济适用房投资额为亿元，同比增加。 年，除去经济适用房投资增加外，廉租房建设也大大加快。 年初，中央财政安排投入资金亿元，比去年增加亿元。下半 年，加快保障性住房建设，成为国务院确定的扩大内需促进经济 平稳较快增长的重要措施之。在新增亿元投资中，住房保障 建设获得了定份额，月份，国家发展改革委又下达了亿元 中央补助投资计划，用于加快廉租住房建设和国有林区垦区煤 矿棚户区改造，以及扩大农村危房改造试点等。 年月全国房地产市场运行情况 房地产开发完成情况 前三季度，全国完成房地产开发投资亿元，同比增长 ，增幅比月提高个百分点，比去年同期回落个百分 点。其中，商品住宅完成投资亿元......”。

2、“.....比 月提高个百分点，比去年同期回落个百分点，占房地产开 发投资的比重为。 前三季度，全国房地产开发企业房屋施工面积亿平方米， 同比增长，增幅比月提高个百分点房屋新开工面积 亿平方米，同比下降，降幅比月缩小个百分点房 屋竣工面积亿平方米，同比增长，增幅比月下降 个百分点。其中，住宅竣工面积亿平方米，增长，比 月下降个百分点。 前三季度，全国房地产开发企业完成土地购置面积万平 方米，同比下降完成土地开发面积万平方米，同比下 降。 商品房销售情况 前三季度，全国商品房销售面积万平方米，同比增长 。其中，商品住宅销售面积增长办公楼销售面积增长 商业营业用房销售面积增长。前三季度，商品房销售 额亿元，同比增长。其中，商品住宅销售额增长， 办公楼和商业营业用房销售额分别增长和。 房地产开发企业资金来源情况 前三季度，房地产开发企业本年资金来源亿元，同比增 长。其中，国内贷款亿元，增长利用外资 亿元，下降企业自筹资金亿元......”。

3、“.....增长。在其他资金中，定金及预收款亿 元，增长个人按揭贷款亿元，增长。 个大中城市房屋销售价格指数 月份，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，涨幅 比月份扩大个百分点环比上涨，涨幅比月份缩小 个百分点。 新建住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个百 分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。 分类型看，与上年同月相比，经济适用房销售价格上涨 商品住宅销售价格上涨，其中普通商品住宅销售价格上涨， 高档住宅销售价格上涨。与上月相比，经济适用房销售价格上 涨商品住宅销售价格上涨，其中普通商品住宅销售价格 上涨，高档住宅销售价格上涨。 分套型看，平方米及以下的新建住宅销售价格同比上涨， 环比上涨。 分地区看，与上年同月相比，新建住宅销售价格上涨的城市有 个，其中涨幅最大的个城市是金华宁波锦州 广州银川价格下降的城市有个，其中降幅 最大的个城市是徐州下降唐山下降石家庄下降 桂林下降丹东下降。 与上月相比......”。

4、“.....其中涨幅 最大的个城市是温州湛江杭州济宁 银川价格下降的城市有个，其中吉林下降三亚下降 。 二手住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个百 分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。 分地区看，与上年同月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有 个，其中涨幅最大的个城市是深圳温州杭州 金华洛阳价格下降的城市有个，其中降幅 最大的个城市是石家庄下降吉林下降唐山下降 岳阳下降呼和浩特下降。 与上月相比，二手住宅销售价格上涨的城市有个，其中涨幅 最大的个城市是济宁遵义郑州温州 杭州价格下降的城市有个，其中包头下降石家庄微 降。 新建非住宅销售价格同比上涨，涨幅比月份扩大个 百分点环比上涨，涨幅比月份缩小个百分点。 与上年同月相比，办公楼销售价格上涨，商业营业用房销 售价格上涨，其他用房销售价格上涨。与上月相比，办公 楼销售价格上涨，商业营业用房销售价格上涨，其他用房 销售价格下降。 三季度，全国个大中城市房屋销售价格同比上涨，其中......”。

5、“.....二手住宅销售价格上涨房屋租 赁价格同比下降物业管理价格同比上涨土地交易价格 同比上涨。 全国房地产开发景气指数 月份，全国房地产开发景气指数简称国房景气指数为 ，比月份提高点。从分类指数看房地产开发投资分 类指数为，比月份提高点本年资金来源分类指数为 ，比月份提高点土地开发面积制资金的使用和管理，严格项目投资的计 划性整体性和有序性，资金的使用按项目建设进度安排，资金由 项目实施单位保证其来源。 招标管理 根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行性研究 报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定及湖北省招标投标 管理办法的要求，本项目建设应达到最优技术最佳质量最低 造价最短周期的目标，拟在公开公平公正的原则下，对项 目的勘察设计施工监理设备材料采购实行招标......”。

6、“..... 监理招标范围 本项目监理招标实行全部招标。 重要设备材料采购招标范围 本项目所有重要设备材料采购实行全部招标方式确定供应商。 招标组织形式 本项目招标组织形式拟采用委托招标形式，由项目业主单位成 立项目办公室，委托有相应资质的招标投标代理机构进行招标代理 工作，并由招投标管理机构监督，确保项目招标工作顺利实施。 招标方式 根据中华人民共和国招标投标法的有关规定，本项目招标 方式拟采用公开招标方式。通过在招投标代理机构发布招标公告， 在全国范围内择优确定勘察设计单位施工单位监理单位及重要 设备材料供应商......”。

7、“.....具 体流程如下 项目报建招标备案招标文件的编制发布招 标公告投标单位资格预审开招标会，发布招标文件 踏勘现场招标答疑会开标会评标定标 发中标通知书。 招标示意图 内容 项目 招标范围招标形式不采 用招 标 备注全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请 招标 勘察设计 建筑工程 安装工程 工程监理 设备材料采购 其他自主决策 工程实施进度 根据项目建设方案研究并提出项目建设工期和实施进度方案， 以便科学组织实施过程中各阶段的工作，按工程进度安排投资，确 保项目按期建成并投入使用，发挥投资效益。 项目实施计划 建设工期般是指拟建项目永久性工程开工之日，到项目全面 建成投产或交付使用所需要的全部时间......”。

8、“..... 根据国家建设部关于发布全国统建筑安装工程工期定额 的通知建标号文件精神，本项目的建设工期按照国 家建设部全国统建筑安装工程工期定额年中国计划出版 社中的有关规定，结合本项目的实际，确定施工工期为个月。 本项目计划从三个阶段实施。第阶段为前期准备阶段，本阶 段主要工作内容包括提出和审批项目建议书进行项目可行研究 编制计划任务书编制项目设计文件办理规划审批手续等工作。 第二阶段施工阶段。本阶段主要工作内容包括制定年度计划建 设准备组织施工生产准备等工作，具体工作内容如下 制定年度计划合理安排各个单项工程的建设规模及建设进 度合理安排建设资金，避免中途物力及财力不足现象发生 统筹安排在建项目及拟建项目，避免仓促上马兼顾主体项目和 配套项目，力争互相衔接，同时建成编制招标文件，进行施工 招标，选择监理公司及施工企业。 建设准备作好技术准备......”。

9、“.....落实施工力量等。 组织施工按照计划设计文件的规定，编制施工组织设计， 进行文明施工，般包括土建给排水消防变配电及电力照明 弱电及设备安装等工程项目。 生产准备组织机构设置人员配备及培训。第三阶段 竣工使用阶段，本阶段主要工作内容包括项目竣工验收交付使用 工作具体包括及时组织设计施工单位质量监管单位等进 行验收，并做好验收记录编制竣工决算文件向主管部门 提出竣工验收报告办理固定资产交付使用的转账手续。 项目进度计划 本项目在施工过程中提倡科学管理合理安排文明施工的原 则，严格履行建设工程合同，合理安排工序，组织好均衡连续施工， 本着对工期质量成本和安全进行科学的监督检查和控制，力 求达到高质量高工效低成本的目标，使工程早日竣工验收并交 付使用。 根据中华人民共和国建设部全国统建筑安装工程定额建 标号，并结合本工程实际情况，本项目进行计划安排如下 年月以前，完成项目前期工作......”。