1、“.....经营期 在年以上的，自获利年度起年内，对企业依率缴纳的企业所得 税地方可支配部分，由同级财政建立奖励基金，对企业予以奖励。同时在投产经营纳税年内，由财政按该项目新形成本级财力的适当比 例，用于生产性支出，支持该企业继续发展，般项目返还高 新技术和农林牧渔及其农业产业化加工项目返还。对为保 护生态环境，退耕还林还草产生的农业特产品收入，自取得收入年 份起年内，由财政按实际缴纳的农业特产税给予减半返还奖励。市和连接京津冀辽内蒙 古区域中心城市的发展定位，中心城市规划控制面积达到平方 公里，建设 来的承未德，将与京津同城化与冀东体化，必将成 为环渤海经济圈的颗耀眼新星。当前，承德正面临国家实施京津冀 体化发展......”。

2、“.....加快推进城镇化进程的发展机遇， 正在以独有的区位优势资源优势生态优势文化优势，努力打造 中国最大的钒钛制品基地冀东清洁能源基地京津绿色有机农产品 生产加工基地京北皇家休闲度假区草原生态度假带和华北最优 全国知名的生态文明示范区。在城市建设上，进步确立了历史文 化名城山水园林城市国际旅游城国知名的生态文明示范区。在城市建设上，进步确立了历史文 化名城山水园林城市国际旅游城 正在以独有的区位优势资源优势生态优势文化优势，努力打造 中国最大的钒钛制品基地冀东清洁当前，承德正面临国家实施京津冀 体化发展，河北统筹冀东发展，加快推进城镇化进程的发展机遇，部分内容简介深入实施全民创业行动，加大创业扶持力度，积极构建创业培训 项目服务开业指导政策扶持管理咨询权益维护六位体的 创业服务模式，年月，承德市启动实施建设创业型城市工作， 年月......”。

3、“..... 来的承未德，将与京津同城化与冀东体化，必将成 为环渤海经济圈的颗耀眼新星。当前，承德正面临国家实施京津冀 体化发展，河北统筹冀东发展，加快推进城镇化进程的发展机遇， 正在以独有的区位优势资源优势生态优势文化优势，努力打造 中国最大的钒钛制品基地冀东清洁能源基地京津绿色有机农产品 生产加工基地京北皇家休闲度假区草原生态度假带和华北最优 全国知名的生态文明示范区。在城市建设上，进步确立了历史文 化名城山水园林城市国际旅游城市和连接京津冀辽内蒙 古区域中心城市的发展定位，中心城市规划控制面积达到平方 公里，建设用地面积扩大到平方公里，到年，中心城区人 口规模万人，城市建设用地面积平方公里。特别是随着北京至 承德城际铁路京沈客运专线旅游支线机场环八射高速 公路等批重大基础设施的加快实施，承德将进入北京小时天津 和港口小时交通圈......”。

4、“..... ，四项目的总体构想 本项目总体构想是以信息为带动主线建设，以灯具建材家居 用品采购中心为主导项目，以会展信息中心和现代物流基地作技术 保证。同时进行商住公寓等配套工程建设。 本项目将以承德独特的地理位置等有利条件，以承办单位的行业背景优势，在整合串联承德地区灯具建材装饰材料市场的基础上，突破 地域限制，营造国际灯具建材家居用品营销总部基地，形成承德乃 至全国最有影响的最权威的综合性的长年不落幕的灯具建材， 家居用品展示中心采购中心价格中心新产品推广中心和现代物 流配送中心。形成承德灯具建材，家居文化教育的博览中心。 ， 第二章市场现状与本项目的优势 项目提出的背景 项目由北京北四环灯具称出自兴建，位于北京市朝阳区，进行综 合商贸市场管理，并取得相关资质认证，公司通过产业多元化......”。

5、“.....功能完善化规模强大化的战略目标为先导，并在公司管理市场 占有管理流程员工水平技术装备速度行业影响力以及长期发展 能力迅速提升 二项目开发相关政策 凡在本市境内投资新办的内资企业和外商投资企业，经营期 在年以上的，自获利年度起年内，对企业依率缴纳的企业所得 税地方可支配部分，由同级财政建立奖励基金，对企业予以奖励。同时在投产经营纳税年内，由财政按该项目新形成本级财力的适当比 例，用于生产性支出，支持该企业继续发展，般项目返还高 新技术和农林牧渔及其农业产业化加工项目返还。对为保 护生态环境，退耕还林还草产生的农业特产品收入，自取得收入年 份起年内，由财政按实际缴纳的农业特产税给予减半返还奖励。 简化审批程序，提高报务质量，杜绝切不权年不变，期满后可申 请续期，土地使用权期限内可以继承和有偿转让......”。

6、“.....灯具销量在灯具企业眼里根本不成问题。目前中 国灯具市场的需求量相当巨大，产值突破亿元大关，市场容量 超过亿元，并以每年超过的速度在递增。与此成正比的是， 灯具企业和灯具经销商的数量每年也在成倍增长。在北京，单是十里 河灯饰城就聚集着上千个牌子的灯具，经营商户数百家中，年销售额超过数十亿元。令人惊奇的是，与家居行业的家具地板木门等其 他领域相比，灯具行业巨大的市场空间却难以形成巨大的品牌效应， 真正的名牌屈指可数，老百姓在购买灯具时也根本不认品牌。项关 于消费者购灯习惯的调查显示，消费者选择的参考指标顺序是款式 质量服务品牌。十里河灯饰城常务副总经理田民表示，灯具行 业的这种现状方面缘于行业起步较晚，品牌打造需要个长期的过 程，另方面也是由于灯具制作工艺简单，需求量大，厂家不需要付 出心力打造品牌，也能获得良好的市场业绩......”。

7、“.....随着我国经济的持续稳 定发展，国民收入的稳步提高，建材家居用品的社会需求量，每年 以的增量在增长。年，全国市场需求总量在万亿元人 民币左右，其中承德地区约亿元，促使建材家居用品市场得到了 快速发展。到目前为止，全国约有三千家，且发展势头仍然强劲。 全国灯具建材家居用品市场，除了占不到的零售业的 超市自营市场外，普遍存在市场建设简陋设施不全布局混乱经 营管理不规范营销方式落后信息化程度低经营者素质参差不齐 商品质量和价格难以控制市场环境差等问题，难以做到公平公正 公开交易。承德的情况存在的问题，大致与全国情况雷同。 该地灯具建材家居装饰用品市场都是地域性市场，尚没 有形成个立足区域辐射 装饰用品的出口前景看好，但目前国内还没有个相对集中 的常年对外展示的窗口和交易平台。 以上这些情况，为本项目提供了较充分的建设依据和发展空间......”。

8、“.....与现有市场有很大的不同和优势。 经营构思上，本项目突破地域市场的概念突破内外贸分割的 现状，形成个全城性的全国性的灯具建材家居用品市场。 在市场定位上，本项目将成为大工程项目采购大型零售市场 营销商进货采购和国内采购的基地。 在功能设置上，本项目将集展示窗口采购交易信息服务 国际贸易配送物流会展服务等为体的多功能的综合性市场。 并配套建设灯具建材物流商住公寓。 在管理技术上，本项目将采用规范化的管理，信息智能力化的 技术，做到规范高效低成本。 承办单位的经济实力以及在行业中的成功经验，是本项目能取 得成功的基本保证。 同时，承办单位的行业背景以及影响，能最有效的吸引国内著名 建材家居用品生产企业，国外著名品牌企业的营销总部聚集成 市......”。

9、“.....通过高标准高品位的开发 建设，力争与承德的城市发展相配套。该项目的建成将成为承 德乃至全国最重要专业化程度最高的灯具建材装饰材料 电子产品的物流集散地。本项目将采用智能化信息化网络化技术，提高科技含量，体现现代商务现代物流的高效经 济安全文化舒适的特点，使项目具有现代气息行业特 点整体和谐成为全国乃至世界著名的灯具城的经典。 第三章项目用地建筑面积 项目用地本项目总用地面积为平方米 二建筑面积总建筑面积为平方米，建筑容积率为。 其中营业用房及办公用房为平方米，住宅房平方米，分为 三大功能区。其他平方米地下室平方米，自行车库 平方米 商务办公中心。建筑面积平方米，其功能为商务办公 培训中心。 采购交易中心采购交易中心是本项目核心项目，建筑面积 平方米。其功能为商品展示采购商务交易......”。