1、“.....用活涟源人才输出优势和劳动力价格优势。 涟源项目的建设还在开拓建筑智能化和工程机械电子领域，开发 本区域内建筑智能化市场和配套三机械涟源工业园区的项目。 项目发展概况 已进行的调查研究项目及其成果 资源调查，包括原料水资源能源和二次能源的调查。 市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查。 社会公用设施调查，包括运输条件公用动力供应生活福利设施等的调查。 拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染 源以及其排放状况，大气水体土壤等目前环境质量状况等。 完成上述的基础性工作表明，周边环境和拟建地区的基础设施等 条件满足项目建设的条件。 试验试制工作项目情况 项目产品主要是企业产品线的转移，有成熟的产品和市场。 厂址初勘和初步测量工作情况 项目经涟源市规划管理局涟源市国土资源管理局进行项目厂址 初勘和初步测量......”。

2、“.....财务内部收益率，财 务净现值万元，静态投资回收期年零个月含投资建 设期年，贷款偿还期年零个月，盈亏平衡点。 企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。 扩大生产能力，改变产品结构。 对当地经济社会发展的积极影响。包括增加税收提高 就业率提高科技水平等。第三章市场分析与建设规模 市场调查 拟建项目产出物用途调查 本项目的电子产品为企业产品线转移方式，有稳定的产品生产 销售服务体系，有稳定的上流产品和原材料供应链，有稳定的销售 渠道和市场份额。 工程机械电子操控设备定向三重工。 建筑智能化产品生产销售及安装，是新型建筑产品的需要，是 市场发展的方向，在涟源及周边区域有广阔的市场。 产品价格调查 产品的定价由市场定价，有成熟的价格体系。 产品销售价格，价格变动趋势，长期稳定，同规格型号 的设备价格趋势走低，通过新品和功能增加维持价格水平平衡......”。

3、“.....是利用市场调查所得 到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未 来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。产品线 的转移和成熟的市场体系， 国内市场需求预测 本产品的消费对象。 项目电子产品的消费对象为政府部分企事业单位学校医院 等办公场所，网吧文印等经营性场所和家庭。工程机械电子操控仪表，定向三重工产品使用，订单生产， 依托三品牌。 建筑智能化产品生产销售及安装，是新型建筑产品的需要，是 市场发展的方向，在涟源及周边区域有广阔的市场。 产品的消费条件，对应不同产品具有不同的消费要用于水处理工程 污水处理设施厂区绿化等建设。 环保部门意见 该项目环境建设及污水处理设施符合环保要求，同意该项目建 设。第七章企业组织和劳动定员 企业组织 企业组织机构包括生产系统管理系统和后勤服务系统......”。

4、“..... 企业工作制度 根据各车间和设施的工艺特点和生产需要，可分别采用连续工作 制或间断工作制，按企业管理模式编制。 劳动定员和人员培训 劳动定员 项目投产定员人，根据工作性质可分为四类人员 工人是指在基本车间和辅助车间或附属辅助生产单位 中直接从事工业性生产的工人及厂外运输与厂房建构筑物大修理的 工人，约人 工程技术人员和研发人员是指担负工程技术工作并具有 工程技术能力的人员和产品开发人员软件生产人员，定编人 管理与经营人员是指在企业各职能机构及在各基本车间 与辅助车间或附属辅助生产单位从事行政生产管理产品销售 的人员，定编人 服务人员是指服务于职工生活或间接服务于生产的人员， 定编人 项目必须参与建设建设管理过程设备安装调试的人员约人。投产后转为企管人员或物业服务人员。 年总工资和职工年平均工资估算 项目估算年人均工资为元，工资总额为万元......”。

5、“.....需培训的人员总数约为 人,其余人员从长沙基地调配。 培训方式派往长沙基地的生产现场和设备制造现场，通 过实习培训生产维修和管理人员，部分生产维修人员可参加本项目 施工现场的施工设备安装调试运转。 培训费用。 万元。第八章项目实施进度安排 项目实施的各阶段 建立项目实施管理机构 项目实施设立电子涟源工业区园项目管理公司,由项目法 人实施管理,核算。 资金筹集安排 项目资金的落实总投资为万元，自筹资金万元，项目 贷款融资万元。前期由自有资金启动。 技术获得与转让 企业自有技术。 勘察设计和设备订货 在设计工作开展的过程中，要委托进行必要的现场勘测工作。要 提出设备材料订货清单和非标准设备制造图纸。勘测精度要与设计 阶段相适应，设计阶段的划分可根据不同项目区别对待。 项目实施 项目计划建设期个月......”。

6、“..... 项目实施前期费 项目前期费用包括开办费办公费用勘察设计费招标费等费 按项目总投资控制，约为万元。第九章投资估算与资金筹措 项目总投资估算 建设项目总投资万元，包括固定资产投资总额和流动资金。 固定资产投资总额万元，流动资金万元。 固定资产投资总额 固定资产投资总额由固定资产投资投资方向调节税和建设期利 息组成，固定资产投资总额万元。 固定资产投资。根据前述各部分中估算的费用额，估算固 定资产投资。 工程费用。 分为建筑工程设备购置安装工程其他四项费用，可按主要 生产车间辅助生产车间公用工程服务及生活福利设施厂外工 程等。 生产主要产品的生产车间辅助生产车间试验车间仓储用房， 概算投资万元。 公用工程是指为本项目生产服务的工程，如给排水管网给水泵 站及水池消防设施三废处理输变电工程电信工程供热 电汽线路等，概算投资万元......”。

7、“.....概算 投资万元。 其他费用。 其主要费用项目有建设单位管理费职工培训费办公和生活家具购置费④土地征用费外籍技术人员来华费用出 国人员培训考察费进口设备材料国内检验费工程保险费 大件运输措施费⑩大型吊装机具费项目前期工作费设计费 其他费 估算费用万元。 预备费。 分为基本预备费和涨价预备费两部分。分别计算列出，涨价预备 费以年度投资中第部分费用为基础，按计算，其中基本预备费 ，涨价预备费，估算万元。 固定资产投资方向调节税，按有关政策免征收。 建设期利息应根据提供的项目实施进度表已研究确定的基 本建设投资来源及资金筹措方式各种贷款的利率及分年度用款计划 表计算得出。本项目投资来源为多种渠道，计算各种贷款资金的建设 期利息，估算建设期利息万元......”。

8、“.....项目流动资金按其在生产过程中的作用， 可以分为 储备资金。即为保证正常生产需要而用于储备原材料燃料 备品备件等的资金。 生产资金。即在正常生产条件下处于生产过程中的生产品占用 的资金。 成品资金。即产成品入库后至销售前这段时间中产成品占用的 资金。 除此之外，还有应收应付帐款现金等组成的流动资金。 流动资金估算万元。 资金筹措 企业自有资金万元,商业贷款万元。筹措方式利息 计算还款方式详项目贷款计划书。第十章财务与敏感性分析 生产成本和销售收入估算 为了确定项目未来的生产经营和盈利情况，对项目的生产成本作 出接近实际的预测是十分重要的。生产成本是指生产定种类和数量 的产品所发生的经常性费用......”。

9、“..... 生产总成本估算 生产总成本是指项目建成后在定时期内财务经济评价中按 年计算为生产和销售所有产品而花费的全部费用。 生产总成本的构成有 外购原材料及辅助材料。 外购燃料动力。 工资及福利基金。工资根据第七节中的工资总额计算，福利基 金按工资总额的定比例提取。 ④折旧及推销费。 大修理基金。 其它费用，包括成本中列支的税金以及不属于以上项目的支出 等。 流动资金利息，按流动资金贷款额和贷款利率计算。 销售及其它费用，包括教育费附加，计入成本的技术转让费等。 以上各项费用总额构成项目生产总成本。总成本扣除折旧及大修理基金和流动资金利息为经营成本。 生产总成本根据长沙基地生产经营管理模式，计算项目 总成本为万元。 单位成本 单位成本是将总成本按不同消耗水平摊给单位产品的费用，它反 映同类产品的费用水平。 项目生产多种产品，按项目成本计算单位成本......”。