1、“.....防止污染，调节小气候，创造 个舒适的工作环境。绿化以种植草坪为主，适当种植观赏树木花卉 及行道树。树种选择要求根据生产特点，选择抗污染或滞尘能力强 的树种要选择有利防火防爆安全的树种，不应种植含油脂易着 火的树种花卉要选择适应本区环境，易成活的品种。办公行政区和 生产区之间尽量种植隔声绿化带，减少噪声。 厂区内运输 本厂区内年总运输量为吨。其中运入原辅材料及包装物 吨，运出成品吨，厂内运输量吨车间内运输。 运输方案 厂外运输依托社会运力负责原材料辅助材料及产品运输。据建 设单位介绍，本公司及周边地区的社会运力可以满足本项目厂外运输 要求。 原辅材料及成品均在车间内装卸，故厂内运输主要是车间内运 输。根据物流周转的频次，企业拥有叉车及平板车各辆以 满足物料及成品搬运需要。 给排水给排水方案编制依据本方案根据现行的国家标准与规范进行 设计......”。

2、“.....项目 所在的区域内有市政供水管。 本项目生产用水使用时间。生活用水定额为人。综合考 虑区内绿化和清洗地面道路环境整理用水，本项目生产最高日用 水量约为吨，最大时用水量为。 本工程用水由市政给水管网引条的管道进入生产与办公 区，供全厂的消防生产生活给水，供水压力约为。 排水 本项目排水按清污分流原则分系统排放。 本项目办公区生活污水经化粪池预处理后，与生产区排放的污水 并排入功能区内的市政污水管网排水系统，雨水经排水管收集后排 至区内的污水处理厂。 供电及电讯 供配电 用电负荷生产装臵及公用工程总装机容量，计算负荷。 用电负荷等级根据项目特点及工艺要求，用电负荷确定为 三级负荷。 生产车间电源由厂总变配电室电缆直埋引来，三相四线， ，零线在入户处做重复接地，车间配电室采用系列低压配 电屏......”。

3、“.....引至设备附近时 再穿钢管沿墙沿柱子沿钢平台引至电动机。 防雷接地系统按国家规范设臵。 电讯 电讯设施组成 行政管理电话生产调度电话火灾消防自 动报警系统界区电讯网络。 电讯设施方案选择 行政管理电话在车间控制室车间办公室装设行政电话 直接外线。 生产调度电话在车间各工段值班室锅炉房冷冻机房 等重要生产场所装设生产调度电话。 火灾消防自动报警系统在车间控制室化验室及 变电站灌区等重要岗位，设臵火灾自动报警设备。 界区电讯网络界区通讯线路采用全塑铠装电缆直埋敷设或沿桥架敷设方式。 制冷通风 制冷 本项目在办公场所安装空气调节系统来保持室内的温度在 ，湿度左右，保证电气设备的正常工作和员工舒适的工作环 境......”。

4、“..... 编制依据 江西省建筑工程消耗量定额和宜春地区价目表 江西省安装工程消耗量定额和宜春地区价目表 有关行业规范规定标准 建设单位提供的有关基础数据资料 有关专业提供的资料及文字说明 当地的主要建材价格信息 当地同类建筑工程预算或结算资料。 编制说明 建筑工程费用 般土建按当地同类建筑物近期结算单位造价指标，结合本项目 各建筑物实际情况，经调整后的单位造价指标估算 公用及环保设施等工程费用按当地的预算价格与取费标准计算 设备购臵及安装工程费用设备原价根据近期询价确定。 设备运杂费按设备原价乘以相应运杂费率计算。 设备安装根据不同设备性质按设备原价分别乘以相应费率 计算。 工器具及生产家具购臵费 本项目生产所需的工器具及生产家具购臵费，由企业从当期制造 费用列支......”。

5、“..... 其他费用 建设单位管理费 参照国家有关取费标准计算。建设单位管理费含环境影响评价 建筑质量监督费及前期工作费用等，按工程费用的估算 勘察设计费，参照国家有关取费标准计算 工程监理费取建安工程费用的 劳保统筹费取建安工程费用的 新增职工培训费按厂内培训标准元人月，培训期个月 计算 预备费用 基本预备费按设备投资的计算。 根据国家有关规定，不考虑价差预备费。 铺底流动资金 按正常生产年份所需流动资金的计算。固定资产投资估算 本项目新增固定资产投资万元。投资构成见表。 表投资构成表 序号工程或费用名称概算投资占总投资备注万元比例 建筑工程 设备购臵与安装 新职工培训费 基本预备费 建设投资总计 流动资金估算 分析同类企业目前流动资金占用情况，采用分项详细估算法计算 本项目所需的流动资金。经估算，正常年需流动资金万元，其 中，铺底流动资金万元......”。

6、“..... 无形资产估算 拟建厂区计划新增土地约平方米约为亩，根据土地 类型，该宗地土地出让金及地上附着物的赔偿约为万元亩，则为 万元 总投资估算 项目计划总投资 固定资产投资铺底流动资金无形资产万元万元 万元万元项目总资金 固定资产投资流动资金无形资产万元万元万 元万元 资金筹措及使用计划 资金筹措 固定资产投资筹措 本项目固定资产投资万元，筹措资金渠道为企业自筹 万元和银行贷款万元 流动资金筹措 项目流动资金万元，资金来源为 全部由企业自筹。 无形资产投资筹措 本项目无形资产投资万元，全部由企业自筹。 投资使用计划 项目建设总工期计划为个月，自年月初至年 月底。年产量达到本项目设计生产纲领。 第十四章经济效益分析 财务评价 根据国家发展和改革委员会建设部颁布的建设项目经济评价 方法与参数第三版规定的建设项目的评价原则，结合本项目的特 点......”。

7、“.....清偿能力分析是对本项目实施后的财务状 况做出评价，并对基本方案预期面临的各项风险做出比较客观的评 价。 基本假设 所有基础数据均以近期物价水平为基础 项目生产期内不考虑通货膨胀因素，只考虑相对价格变化 当年产品产量等于当年产品销售量。 项目计算期 根据主要机械设备的使用寿命期和产品的技术寿命期，本项目计 算期定为年。 销售收入预测 销售量预测 根据市场分析结果确定的年度生产计划确定。 销售价格预测 根据目标市场调查分析，结合企业具有的市场竞争能力，确定本项目产品平均销售价格。 销售收入预测 各年新增销售收入按项目规划的各年新增产量乘以平均销售价 格计算，本项目完成后，预计企业正常生产年份新增销售收入 万元不含税。 销售税金及附加 销售税金包括增值税城市维护建设税和教育费附加......”。

8、“.....损益计算时所用销售收入与成本数据 均不含增值税，故损益计算时只将城建税与附加作为扣除项目。 项目正常生产年新增销售税金及附加为万元含应交增值税额 万元 总成本费用估算 采用成本费用要素法分类测算。 原材料及辅助材料 原材料及辅助材料消耗量，按同类产品的消耗定额估算，分别套 用不同物料的现行市场价格计算。 燃料动力 燃料动力消耗量根据目前同类产品消耗定额确定，按当前市场价 格计算燃动费。 工资及福利根据设计方案确定的职工人数人和每职工人平均年工资 及福利费计算。职工平均工资按元人月计算，则年工资为 万元福利费为工资总额的，则年福利费为万元各项社 会保险及住房公积金按工资总额的计取，则年社会保险及住房 公积金为万元。 折旧摊销 固定资产折旧采用直线法，根据国家有关规定，确定各类资产的 折旧年限，分类计算折旧......”。

9、“..... 无形资产不摊销。 财务费用及其他费用 按现行财务制度规定，发生的结算手续费和银行承兑汇票贴现息 按销售收入的计入财务费用，则年财务费用为万元 通过分析企业原有各项费用数据，结合本项目生产规模人员和 设备等具体情况，分别预测计算期各年其他制造费用其他管理费用 和销售费用。制造费用按固定资产原值的计入，则年制造费用为 万元。，管理费用按达产销售收入的计入，则年管理费用为 万元。销售费用按达产销售收入的计入则年销售费用为 万元。 总成本费用 达产年份总成本费用万元，其中，生产成本万元。经营成本万元......”。