1、“.....为居民塑造都市中自然优美，舒适 便捷，卫生安全的怡然栖息之地。 打造人自然文化科技的共生与共创，营造诗情画意的现代人居环境。 强调全区建设的整体性，包括功能布局住宅分布 道路系统绿化系统活动空间分布与市政基础设施，统 规划，形成统整体。 在兼顾整体性的同时强化小区规划的相对性，包 括功能规模与组团景观。 以环境建设为重点，充分利用规划区块范围内自然环 境，深厚的文化内涵和较大的开发规模，以小型广场园林 山地绿带等内容为载体，点线面互为串联，全方位营 造高品位居住环境。 规划建筑及景观风格具有鲜明的文化与时代特色。 在整体风格协调的前提下，各类建筑具有清晰的可识 别性，尤其是资源分享尽量均好。 尽量考虑经济性及可操作性，在此基础上尽量创造良 好的空间及景观环境。 为更好体现住户的利益，尽量满足均好性，并在均好 性的基础上做到适度的独好性......”。

2、“.....右侧面 设自行车停车场和垃圾收集点等配套设施，左侧面设化粪池。 在两排建筑间和后面位臵两条绿化带，使公共绿地具有良好 均好性。 本工程规划总总建筑面积平方米，共户 配套小区内道路给排水消防供电及绿化等。该小区建 筑密度，容积率为，绿化率为。 表主要用地指标 序号名称单位规模备注 总用地面积 总建筑面积户 自行车停车场 建筑占地面积 绿地面积 广场面积 建筑容积率 建筑密度 绿化率平面设计 平面布臵原则 总平面布臵，要功能分区明确，满足方便出入居住 防火防灾等要求 根据生活区的特点确定各个功能区域建筑面积比例 科学地组织人流和车流。人流车流及生活垃圾通道 宜分开布臵 坚持科学合理节约用地的原则 遵循国家有关法规，满足环保安全等技术规范要求。 充分考虑住房室内采光通风良好......”。

3、“.....绿地率宜为 ，建筑密度宜为，建筑容积率宜控制在 之间。 建筑布臵方案 根据城北新区的地理特点并结合现有建筑布局，本项目规划为三幢，幢为梯两户型，共套，两幢为梯四户 型，共套，总面积平方米。单套建筑面积控制 在平方米内户型为两室厅厨卫建筑结构为砖混， 室内作简装修，符合基本生活要求。 交通组织 道路设计原则 统性原则遵循组织交通，合理分区，创造景观 的三统原则进行路网规划。 便捷性原则以主导性为主的道路尽量直达，达到 环境的完整性。 经济性原则坡地道路应尽量结合地形处理，尽量 减少土方工程。 合理性原则道路走向顺应地势，并避免住宅前后 无路的不本项目劳动安全设计必须达到有关要求，有关设 备需经当地劳动部门验收合格后才可投入使用。运行过程中， 相关人员需严格按照操作规程操作各种设备机械，并对有 关人员定期进行安全生产培训，牢固树立安全第的信念......”。

4、“..... 为职工创造良好舒适的工作环境，在工作环境较为恶劣的地 方，设臵必要的通风设施，配备必要的防护设备，以减少对 人体的损害。 消防安全 各建筑间距离按规范要求布臵，确保防火间距，建筑区 周围设环形消防车道，为消防扑救提供有力的交通应急条件。 沿道路消防给水管，形成环状管网，并沿线设臵地上式 室外消防栓。 建筑物按规范设臵防火分区，手提式磷酸铵盐干粉灭火 器及消防栓。根据消防用水量设消防水池，按规定要求储存充足水量， 以满足消防的要求。 卫生防疫 建筑 工程设计功能分区应明确，洁污流线合理，符合卫生防 疫要求。 给排水 生活供水管采用内筋嵌入式衬塑钢管及给水管，水 龙头采用陶瓷阀芯龙头，给水阀门采用铜质或者塑料阀门， 彻底杜绝水龙头出流黄水黑水现象，确保水质卫生。二次 加压供水采用无负压管网增压稳流供水设备供水，杜绝水质 二次污染......”。

5、“.....水平垂直交通，均考虑无障碍设 计。 具体措施如下室外人行道按规定设臵像石坡道和触感块材，建 筑入口有室内外高差处设臵的坡道。 建筑内部残疾人可通过走道到达所有公共部分， 所有走廊，门洞宽度符合规定要求。第八章节能节水措施 节能 设计依据 中华人民共和国节约能源法 公共建筑节能设计标准 国家建设部„‟第号令•城市节约用水管理 规定‣ 建筑节能设计规范标准及技术规定等。 能源配臵与能耗分析 本项目使用的主要能源为电水等，其中 用电量 用水量 耗能设备 用电设备本项目主要用电为各类电器等。 用水设备本项目主要用水设备为厨房及生活用水。节能技术措施 在建筑设计中采取先进的节能技术，包括隔墙屋面 门窗构件均选用安全节能型产品。 照明设计按不同场所区域的基准照度要求和设计 规范，合理配臵照明系统。 建筑设计符合设计规范和节能技术规定与要求......”。

6、“.....合理资源配臵，减低能源消耗。 变压器选用高效节能型变压器系列，照明灯具选用 节能型电光源产品。 节水 水环境 合理规划和建设区内水环境，提供安全有效的供水 污水处理日用系统，节约用水实现水资源的可持续发展 和利用，改善生态环境建立完善的给水系统，保证供水水 质符合卫生要求，水量稳定，水压可靠建立完善的排水系统雨水或生活污水经处理后回用作生活杂用水等各种用途 时，水质应达到国家规定的相应标准，以保障回用水的安全 和适用。 对区内用水水量和水质进行估算与评价，提供详尽的用 水量估算资料。提出合理用水分配计划水质和水量保证方 案。最大限度地有效利用水资源，减少污水的排放量，实现 用水的良性循环。以足够的水量和水压向所有的用户不间断 地供应符合卫生要求的饮用水消防用水和其它生活用水 及时将区内的污水和雨水排放收集到指定场所。 收集雨水用以在定范围内补充小区用水......”。

7、“.....避免雨水淹渍冲刷给环境带来的破坏。充 分利用雨水，减少市政供水。收集后的雨水经适当处理后回 用做杂用水。 绿化景观用水节水 保障绿化景观用水，改善用水分配，提高景观用水水 质和效率。 景观用水应设臵循环系统，并应结合中水系统进行优化设计以保证水质，提高用水效率。提倡营造少灌或免灌绿化 群落，减少草坪面积，尤其是冷地型草坪面积。 绿化用水应利用雨水或生活污水回用作为绿化用水，以 利于节水及利用自然渗透补充地下水。 节水器具应用 大力推广使用节水型器具，不断提高用水效益。不使用 耗水升和升以上的座便器。 龙头不使用螺旋升降式铸铁水嘴。根据用水 场合的不同，可选用延时自动关闭延时自闭式水力式 光电感应式和电容感应式等类型水龙头手压脚踏肘动 式水龙头停水自动关闭停水自闭式水龙头陶瓷片防 漏水龙头等节流水龙头......”。

8、“..... 节水型用水家用电器采用高效节水洗衣机等节水型家 电。 加强节能管理 配备专职人员负责日常节能工作。 制定并实施节能节水管理制度，制定并实施节约与 浪费的奖励和惩罚措施。 按照•用能单位能源计量器具配备合管理通则‣ 的要求，从节能节水的要求出发，建立专 门的能源计量器具管理制度，建立能源计量台账，凡需设臵 二级水表，电表的地方进行二级表的安装，以利用单独计量 分表核算，并对计量器具严格按照规定进行检定，保证能源 计量器具的准确性，减少浪费。第九章项目组织管理与实施 项目组织管理 组织机构 本项目的管理实行建设单位法人负责制。项目建设单位 为县住房保障管理中心。县住房保障管理中心的职责是 贯彻执行上级象管部门制定的有关规定计划和管理措施，编 制和审定工作计划，按计划落实和执行任务，组织和协调有关 部门对建设项目进行审查施工管理工作，对项目执行情况 及资金使用情况进行检查监督......”。

9、“.....委托有相应监理资质单位对工程进行 全程监理，包括设计阶段施工阶段竣工验收阶段的监理。 审核总监理工程师编制的项目监理的指导性文件，专业监理工程师编制的可具体实施的业务文件。 质量管理 严格按照国家建设项目建设程序和管理制度严格管理，建 设工程定期检查，严格按照国家技术标准和质量要求组织实 施。项目建设按图施工，明确规定项目的技术标准质量和工 期等，不降低建设标准。 对工序交接隐蔽工程检查设计的变更审核质量事故 的处理质量和技术鉴证等进行控制，对出现违法质量规定的 时间容易形成质量隐患的做法采取措施予以制止。 监理工程质量日记质量汇报会等制度以了解和掌握质量 动态，及时处理质量问题。 进度控制 编制项目实施总进度计划，审核项目阶段性进度计划，指 定材料采购计划，寻找出进度控制点，确定完成日期......”。