1、“..... 开发了亩淡水养殖基地。放养鲶鱼万尾，金鲫鱼种鱼 尾，扣蟹只，幼蟹万只，金鲫鱼万尾，花白鲢尾， 亦可对外提供鱼苗。 工业生产 石良镇拥有山东莱茵集团公司龙口市玛钢厂烟台尹龙工贸 有限责任公司龙口市刘氏鱼片集团公司龙口市空调设备厂龙 口市福利塑料厂等骨干企业，形成了防腐安装铸造龙口粉丝加 工纺织鱼片生产塑料等支柱产业。其中，山东莱茵集团公司 占地万平方米，是山东省最早最大的防腐专业施工企业，集 团下属个公司及个化工厂，固定资产万元，年创产值 亿元。烟台尹龙工贸有限责任公司，下属个加工厂，年加工 粉丝吨，加工淀粉吨，生产的尹龙牌龙口粉丝淀粉畅 销日本东南亚等国家和地区。龙口市刘氏鱼片集团公司，拥有生 产线条，年生产能力吨，产品畅销全国各地并出口到韩国 日本俄罗斯等国家和地区。空调设备厂有多年的历史......”。

2、“.....占地平方米，主要为纺织 行业生产安装通风除尘设备，为新建大楼生产安装中央空调及 风机盘管空调器，还可生产其他玻璃钢产品。丰仪福利塑料厂厂区 占地面积平方米，建筑面积平方米，拥有日本产 型克大型注塑机台，克大型注塑机台。产品注册商 标仁和。主要产品有儿童浴盆啤酒周转箱水果食品周转箱 等产品。 投资合作新意向 防腐安装铸造纺织水果储藏加工海产品加工特艺 品加工。是汽车配件产品项目。该镇玛刚厂建于年，主要生产 汽车用铸铁件，占地万平方米，建筑面积平方米，拥有各 种铸造设备台套，年可生产加工铸件万吨，现因生产规模 扩大，拟对外合资合作。 二是海产品加工项目。镇境内有刘氏海产品加工企业集团，主 要产品有鱼片鱼丝鱿鱼丝等。刘氏集团拥有处企业，冷库贮 存能力万吨，年加工生产能力万吨，现因需要扩大生产规模， 拟对外合资合作。 三是水果储藏及深加工项目......”。

3、“.....贮存 能力千吨，果品烤干企业处，年可加工各种水果万吨。该镇 是水果大镇，年可产苹果梨杏桃葡萄枣李子柿子等 水果万吨，现拟对外招商，政府将以优惠条件协助外商以合资合 作外商独资等形式来我镇办厂。 四是假发制品项目。我镇原先建有特艺品厂，专门生产各种规 格型号的假发发链，现已停产，该厂占地面积平方米，厂房 面积平方米，固定资产万元，生产配套设施齐全，主要 设备有日本进口三连机漂色锅洗发槽脱水机锅炉等。生产 能力可达年产值万元，拟对外招商，采取合资合作或租赁 的方式经营。 五是锻打产品项目。该镇的制钳厂建厂年，占地平方 米，建筑面积平方米，拥有各种型号摩擦压力机台，车 铣刨锻磨冲床齐全，具有较强的锻打和机加工能力，拟对 外招商，以合资合作或租赁的方式进行经营。 风景旅游 石良镇山清水秀，风景秀丽，是观光避暑的好地方......”。

4、“.....周围崇山峻岭，山势雄伟，绵亘如巨龙环绕，道历经余年沧桑的古老城墙，沿着山势蜿蜒而 卧，全长公里。村西有座清朝时竖立的蟠桃福地叙事碑。 整个城墙环村周，呈桃子形，设有东南西北四个大门，东 西另有两座木门，真可谓群山盆，蟠桃福地。黄城阳村在抗 战时期成为革命根据地的中心，被誉为革命的摇篮，黄县的小延 安。镇驻地东公里处有庵下吴林场，林场内有唐二主李世民东 征时建造的潜唐庵遗址，有保存完好的省级文物保护单位汉代古 墓群，西周时期石墓座。 工程地质条件 岩土工程分析评价 厂地土地震效应 厂地的抗震设防烈度为度，设计地震加速度值为，设 计地震分组为第组，厂地土壤依据其工程特征判定属中硬土，建 筑场地类别属类。该场地不存在液化土层，为建筑抗震有利的 地段。 厂地稳定性和适宜性评价 该场区地形平坦，地貌类型单，地层结构简单，地层分布连 续......”。

5、“.....地基承载力较高，场区稳定性良好。适宜 场区内各种建筑物的兴建。 气象条件 根据气象部门提供的资料，龙口市属暖温带海洋性季风气候 区，具体气象资料如下 风向 常年主导风向及频率 冬季主导风向及频率 夏季主导风向及频率风速 年最大风速 年最小风速 年平均风速 冬季平均风速 夏季平均风速 气温 年平均气温 极端最高气温 极端最低气温 相对温度 最热月平均相对湿度 全年平均相对湿度 降水量 年平均降水量 年最大降水量 年最少降水量 年平均气压 最大冻土深度 年平均蒸发量 公用配套条件 本项目建设地位于龙口市石良镇荷花朱家村，西邻蓬水路，区 域内配套设施完善，道路供水排水电通讯广播电视等 各项基础设施齐全，土地平整，达到七通平，适宜建厂。 原材料及辅助材料 本项目所需原果为苹果，原果的选择上必须保证符合产品的质量......”。

6、“.....当地果品资源丰富， 可为本项目的原料供应提供保障。 动力 本项目所需动力主要为水电，供水来源取自龙口市石良镇自 来水供水管网，供电来自龙口市石良镇供电管网，各项动力供给均 有保障。 拟建项目的值税额的计算。经计算，生产负荷为时的销售税金及附加为 元，生产负荷为时的销售税金及附加为万元，生产 负荷为时的销售税金及附加为万元。 销售收入销售税金及附加和增值税估算表详见附表。 利润及分配 正常年利润总额为万元，根据国家税收法律制度有关 规定，所得税率按计取，税后利润按提取法定盈余公积金， 按提取盈余公益金，其余为可供投资者分配的利润。 利润及利润分配表见附表。 财务盈利能力分析 反映财务盈利能力的指标分为动态指标和静态指标。动态指标 包括项目投资财务内部收益率项目投资财务净现值 项目资本金财务内部收益率等......”。

7、“..... 项目投资盈利能力分析属于融资前分析，是从项目投资总获利 能力角度考察项目方案设计的合理性。 经计算，项目投资所得税前财务内部收益率为，投资回 收期为年含建设期，财务净现值为万 元调整后所得税后财务内部收益率，投资回收期为年含建设期，财务净现值为万元。 项目投资现金流量表详见附表。 项目年平均息税前利润为万元，项目总资金 为万元。 总投资收益率 不确定性分析 对于不确定性问题，采用盈亏平衡分析的方法，来研究不确定 性因素对项目可能的影响。 根据生产经营过程中销售收入与成本费用基本上成线性函数 关系的特点，本项目采用线性盈亏平衡分析方法。 达产年盈亏平衡点为 年固定成本 年营业收入年可变成本年销售税金及附加 计算结果表明，项目在达到设计能力的时......”。

8、“.....项目有较强的抗风险能力。 评价结论 本项目建成后，达产年销售收入万元，销售税金及附 加万元。财务分析评价结果表明，项目全部投资所得税前财 务内部收益率，财务净现值为万元，投资回收期为 年。所得税后财务内部收益率，财务净现值 万元，投资回收期年，总投资收益率为。 盈亏平衡点比较安全，说明项目具有定的抗风险能 力。 第八章社会影响分析 社会影响效果分析 本项目建设将促进国家和地区经济的发展，对改善当地区域基 础设施条件，提高当地人口素质劳动力就业医疗卫生条件都有 不同程度的促进作用。本项目建设工程对自然资源和历史文物不会 造成负面影响。另外，本项目建设无移民安臵和民族问题，不会影 响社会安定。 有利影响 促进国家和地区经济发展......”。

9、“.....因此，本项目建设有利于国 家和地区经济的发展。 增加当地就业，提高当地居民收入。 本项目根据生产工艺流程及管理的需要，结合本项目的实际情 况，本着精简和高效的原则，最终确定本项目配备的劳动定员为 人，其中部分管理人员由公司调配，其它所有新增人员全部从当地 社会上聘用，下岗职工优先，通过考试后择优录用。因此，本项目 建设有效地增加当地就业，提高当地居民收入。 促进当地社会保障制度的普及 本项目建设，将在当地招聘大部分工人，并按照劳动法规 定为职工交纳四险金，对带动当地居民的社会保障劳动力 培训卫生保健社区服务的提高有较大推动，对当地以及周边地 区的发展和稳定有重要的作用。 不利影响本项目建设运营期内将产生污水固体废弃物等污染，由此而 产生的问题将影响当地居民的生活质量......”。