1、“.....汽车消费已经开始成为种时尚当人均达到 美元时，每百户居民汽车拥有量将达到辆以上，进入汽车大众消费时代。 中国年人均达到美元，每千人拥有汽车不足辆预计中国年 后人均将跨越美元，届时，我国汽车保有量将出现倍以上的增长，未来 年将迎来个爆发式增长。 市汽车业发展现状 市经济增长速度连续七年第位，中国城市增长竞争力居全国第，市居民 人均可支配收入排名西部十个省会城市第位。城市功能日臻完善，大批大型商场 如华联家乐福沃尔玛等和五星级酒店如新城宾馆内蒙古饭店内蒙古国际大酒 店香格里拉饭店锦江国际大酒店等纷纷登陆本市并建有中国最大的陈列恐龙化 石的博物馆万人的现代化大剧院高档功能型住宅商务楼等高层建筑拔地而起， 具有草原文化特色的现代化大都市风貌正在凸现。 近两年，汽车保有量增长私家车拥有量增长市年日均轿车上 牌量为多辆虽值全球经济低谷期......”。

2、“.....随着金三角地区资源型经济的崛起与快速发展，高端消费群体迅速膨胀，对高档 轿车越野车进口汽车的需求呈现鼎沸状态。 汽车维修业的现状 随着我国民经济的迅速发展和汽车保有量的大量增加，汽车维修业也取得了较快 的发展。截止年底，全国共有汽车摩托车维修业户万户。其中类汽车维 修企业千多家，二类汽车维修企业万多家，三类汽车维修业户万多户和近 万个摩托车修理业户。年，年汽车维修量首次突破亿辆次，年达到 亿辆次，年维修产值达多亿元。全国还建立了汽车综合性能检测站多家，年 完成检测量达到万辆次。个以城市为依托，以类企业为骨干二类企业为基 础三类业户为补充，汽车综合性能检测站为质量保证，各种经济成分协调发展的汽 车维修网络和市场格局已基本形成。 现有市场上主要的维修模式主要有如下几种 综合性维修企业 综合性汽车修理企业通常是由原来的集体或国营汽车维修企业发展而来......”。

3、“.....这样的汽车修理厂不管大修小修也不论是什 么品牌什么类型的汽车，只要是汽车，他们就可以维修。其优点是，车型维修覆盖面 大，关系企业较多，以单位车辆的维修为主，业务相对稳定，能为公用车提供条龙 维修服务。 专业化经营 在汽车厂家提供越来越周到的售后服务的同时，汽车的保修行业也出现专业化经 营的趋势，如专营玻璃轮胎润滑油美容品音响空调等。 专业化经营的独特优势是专业技术水平高，产品规格全，相对价格比较低。与此 同时综合化站式经营也发展很快，如加油站同时提供洗车小修般保养和 配件供应等服务，这当然是为了增加经营收入。在维修方面，目前美国通用公司卖出 的汽车中，不是由特约经销商提供维修服务的。 汽车维修经营模式 营销模式 是指将新车整车销售零配件供应售后服务 信息反馈等四项功能集于体的汽车整体服务方式......”。

4、“.....从售前服务到售后跟踪服务的条龙服务模式。该模式的优点是，有 厂家支持有客户索赔有配件店供应保障。其缺点是，投资大价格高顾客承受 能力有限汽车产品品牌问题。现有的品牌车型业绩好，如奥迪别克本田，而 些边缘车型，如华普比亚迪猎豹依维柯等，在店销售业绩差。 大营销模式 大是指使汽车的销售服务及养护模式朝专业化方向发展的种营销模式。 大营销模式的优势有第，强化主业，更好地发挥各自优势，把主业做好 做大第二，资金使用合理，减少制造商投资，把有限的资金用足用好第三，强 化经营管理，有利于专业化建设，便于经营管理。 营销模式 所谓营销模式，就是在大城市或经济比较发达的城市，经销商要行业逐步规范，市场环境净化。 过去部分汽车维修企业为了吸引客户，采用虚开发票现金回扣私车公修使 用假冒伪劣配件等不正当的经营手段，这些恶劣的竞争手段不仅严重的损害了国家 企业和消费者的利益......”。

5、“.....对此国家商务部等九个 部门目前己经开始了这方面的整治工作，要求各级行业主管部门加强行业的规范化管 理，扶持保护合法经营，进步完善规范汽车维修市场秩序。维修管理部门作了 系列的工作，诸如严格执行行业资质认证清除及整顿超范围经营推行维修企业服 务承诺公示等相关工作，使企业被动规范和完善企业经营行为，从而净化汽车维修市 场环境。 外部威胁 市场竞争加剧，竞争对手多元化。 汽车市场的繁荣，带动了汽车维修市场的发展。通用汽车旗下的售后市场品牌 宣布，进军中国的汽车快修市场，紧接着的是世界汽修界的元老德国也开 始它的博世汽车专业维修网络发展计划。还有汽车用品商黄帽子相继在上海或其 他地方登陆。 国内外维修企业的加入和店的兴旺，抢占了大量市场份额，而综合性维修企业 的生存空间日益狭小，他们面临着激烈的竞争环境。 产品质量和技术含量提高......”。

6、“..... 随着汽车的技术含量和客户对汽车维修质量要求的提高，必须拥有各种专业的汽 车检测维修设备才能进行汽车的维修保养，这已成为汽车维修企业生存和发展的关键。 于是国内许多汽车维修企业不惜花费数百万元人民币纷纷从国外引进全套维修诊断 设备，比如各种品牌车型系列的专用电脑诊断仪原装进口的大梁校正仪四轮定位 仪车辆安全检测仪喷漆设备等各类先进维修设备和检测仪器，这就将加大企业运 营的固定成本。而降低这成本只能通过提高设备的利用率，设备利用率的提高只有 在增加汽车维修企业的汽车维修保养量来完成，这又只能是由众多稳定的客户群体来 保障。 客户对企业的忠诚度下降 目前，汽修厂的顾客仅仅属于关系熟客，新客户群体不多，特别是私车客户往往 对店以外的维修企业存在不信任心理。面对顾各的需求不能及时给予相应的调整， 致使顾客流失率高，不能形成相对稳定的顾客群体......”。

7、“.....客户流失的主要原因，是因为人际关系引起的非自愿离开，二 是因为在维修中受到欺骗或得到不透明的服务。如何增加客户的忠诚度是必须重视的 中心问题之。 厂址选择 厂址现状 场地位置 拟建项目位于市新城区镇村，西邻现有乡间道路，其余三侧为现有住户， 向南里地即为现有城市的北二环道路，地势平坦，交通便利。 场地现状 拟建项目占地平方米，场地地势平坦。 场地条件 拟建项目交通通讯等外部条件良好，同时符合市区总体规划要求。在工程建设 中应充分利用现有条件，降低工程造价，同时满足各功能区的设计建设需要。 自然条件 地形地貌 地理位置处于盆地北部大青山冲积洪积扇的中上游，南以黄河为界，地貌由山 地丘陵和平原组成。境内北部和东南部是山地地形，旗北部市区北部及县为 以大青山为主脉的中低山低山丘陵区......”。

8、“.....中部及西南部为平原，县和旗。山地面积为，占 总面积的，丘陵面积为，占，平原，占。山地和 丘陵构成本区地貌主体。地势由北东向南西倾斜。 气候 地处长城以北，深居内陆，冬季受蒙古高压控制，夏季受太平洋副热带高压控制， 属于中温带大陆性季风气候，四季分明。气候特点是冬季寒长夏季温热气候干 旱昼夜温差大无霜期短光热充足风多和多旱有涝，受阴山影响，大青山以北 的武川地区，气候大陆性较南部显著。全年降水量在毫米之间， 年降水量最少，年降水量最多。降雨时空分布极不均匀，多年平均降水量 毫米，年平均气温摄氏度，从年，年平均气温有升高的趋 势，全市年日照总时数小时。 水文地质 市属于黄河流域，黄河流经南部，主要支流有大黑河浑河等河流以及许多季 节性山间小溪和干沙河，水系不够发育，河网密度稀疏，地表水贫乏。地下水比较丰 富，土默特平原为冲积洪积层孔隙潜水承压水......”。

9、“.....水质较好，水量丰富。 北部和东部山地地下水位为基岩裂隙潜水，埋深不稳定，水质好，涌水量不大，是本 区地下水的补给区。山前由洪积扇裙组成的山前倾斜平原的地下水为孔隙潜水，埋深 浅，水质好，径流条件好，水量较为丰富。 地震 根据国家地震局颁布的中国地震烈度划分所述，市地震烈度为度。 场区基础设施条件 给水场地周围正在进行工程建设，能满足项目建设的给水要求。 供电供电电源拟由城区电网供给。 道路现有城镇道路能够满足建设要求。 汽车修理工艺流程 工艺选择原则 汽车修理厂的工艺选择遵从如下四条原则 技术先进稳妥可靠。要在前人不断探索的基础上，科学地加以总结，在稳妥 可靠的前提下，积极采用先进的工艺技术。 占地少。项目适于建设的用地较少，土地资源十分宝贵，必须尽切可能少占 用土地，因此在选择工艺技术时占地要少是条重要原则。 投资省。项目业主财力有限......”。