1、“..... 即秀英港新港马村港三港货物合为港，水陆交通优势明显。火车货 运站也坐落在。西线高速公路入口处在，从到海口机场 分钟车程。 马村港是国家个枢纽港口之也是海南目前唯的，是海南省天然掩护条件最好的深水泊位优良港，可泊位万立方米轮船。马村港海 口秀英港新港三港合在年前可以完成。 本项目所需物资无论是油库的设备管道车辆船舶，还是建筑材料， 除了少数需事先定货外，多数在海口随时都能买到。总而言之，项目建设 地点资源丰富，物料供应充裕，保障条件良好。 建设条件 ◎地理及自然 县位于海南岛北部，地属热带季风气候，光照充足，雨量充沛， 气候温和，全年无霜。较之全省东部市县，处于静风环境区，台风影响较 弱。北部濒临琼州海峡，隔海与雷州半岛相望，毗邻省会海口市，东接定 安县，西靠临高县儋州市，南与屯昌县琼中县接壤，总面积 平方公里。东西宽公里......”。

2、“.....年均日照小时， 年均降雨量毫米。 地势南高北低，南部为丘陵山地，中部为河积平原，北部为台地和海 积平原。 ◎供排水 给水项目建设用地内自来水管网接入，地下水资源充沛，计划打四 口深的的大水井以保障油库用水。 排水水管网系统健全完好，生产生活废水经严格处理后排入海洋。 ◎电力 变电所距项目所在地很近，变电所的高压线为万伏，供电条件好， 接线方便。 ◎交通运输 公路高速公路四通八达，陆路交通极为方便。 水路临近马村港，出海便利。◎通讯 海南省通讯事业超常发展，各县市都实现了传输数字化通讯。无线移 动电话覆盖镇区，为商情流通提供了快捷的手段。 项目规模及内容 万立方米成品油储备库第期 油库常年成品油储存量为 汽油万柴油万，共计万。年周转次，即天 销售万立方米......”。

3、“..... 项目占地亩。 资金总额及筹措 拟投资总额约亿元人民币。 投资资金为自有资金。 财务效益国民经济社会效益 本项目计算期为年，其中建设期为年，运营期为年可 能第年运营负荷为，第年至第年的运营负荷为为方便 起见，年全部按运营负荷计算。 按国家税收法律法规规定，本项目需缴纳 增值税率为 城市维护建设税，税率为增值税额的 教育费附加，费用率为增值税额的 企业所得税税率的 基准收益率为。遵循谨慎原则，凡有关收益指标尽可能取较低标准，有关成本费用类 指标可能取较高标准。例如，燃油进销差价仅，运营四年多就可还 清全部投资。 收入与成本 销售收入万元年 总成本费用万元年 社会效益分析 本项目年创产值万元，上交国家税金万元，安排 劳动就业人员名。 该项目运行后，不仅增加当地财政收入，亦可使当地居民获得实 惠，增加就业及收入......”。

4、“.....满足 城乡人民的生产生活需求，从而推动我省各行业健康快速的发展，其巨大 社会效益不可估量。 我司承诺本项目落户后，第二年即向当地捐资万元兴建 所希望小学。 结论 综上所述，本项目符合国家产业政策及海南省发展规划，属于鼓励扶 持范围能增加海南省的燃油储存量，扩大市场供给能力，从而对快速发 展的经济建设和不断增长的能源消耗起到保驾护航的作用，完全适合市场 需求和人们的愿望，其经济社会效益都十分显著，因此是完全可行的。 希望各级政府给予大力支持。 第三章市场预测和项目规模 市场需求简析 需求预测 据预测，年成品油需求年均增长率为，年 成品油需求年均增长率为，均高于同期石油需求的增长速度，使得成 品油需求占石油需求比重进步提高，从年的提高到年的 ，年的，总体提高个百分点。 能源是经济发展的基础......”。

5、“.....经济迅猛发展，交通条件不断改善，车船等动力机械拥有量剧增， 而汽油柴油消耗量也迅猛上升，预计在今后很长段时间内，石油产品 的需求将保持不断上升的良好势头。根据海南省商务厅对海南全省石油产 品销售量统计如下年年 海南省石油产品销售统计表 年份销售量万立方米比上年同期增长 海南商务厅最新统计，今年月份 全省共购进成品油立方米，其中汽油立方米，柴油 立方米，与去年同期相比，分别增长。 全省共销售成品油立方米，其中汽油立方米，柴油 立方米，与去年同期相比分别增长。由上述统计可看出，随着海南经济的持续高速发展，机动车辆的增加， 农业机械化的普及增多，石油消耗量将不断增大，预测在今后的至少十 年内，海南的石油消耗量都将以的速度增长。 本项目成品油储备库供应范围内，有海南省最大的渔业大县临高和儋 州......”。

6、“.....年销万立方米 柴油元立方米，年销万立方米 收入合计 成本费用表 名称万元年 汽油元立方米，年进万立方米 柴油元立方米，年进万立方米 水电费 水电费万元年，按年销量万立方米摊销，每立方米元。 依据海南价格与收费监测报告，在满负荷情况下年消耗量及价格 水元立方米万立方米年万元 电元度万度年万元 工资福利 油库定员人，平均每人每年元，全年人 共计万年人 万元年万立方米元立方米 折旧摊销 总投资万元流动资金万元万元 其中房屋建筑物万元，按年折旧，年折旧费万元 设备等万元，按年折旧，年折旧费万元 共计折旧费万元。 万元年万立方米元立方米 修理费 按固定设备投资总额减去筹建开办费万元后的计算约万元 万元年万立方米元立方米。 销售费按元立方米计算，全年万立方米共计万元......”。

7、“.....全年万立方米共计万元。 管理费按元立方米计算，全年万立方米共计万元。 合计 测算分析结果 名称计算公式 销售税金及附加万元总收入万元 销售利润万元万元万元万元 企业所得税万元万元 净利润万元万元万元 销售净利润率 销售利税率 成本利税率 成本利润率 投资利税率 投资利润率 资本利润率 财务净现值万元年经营期累计，详见附表财务现金流量表 盈亏平衡点固定成本销售收入经营成本 投资回收期 不含建设期年总投资万元净利折旧 内部收益率Ⅰ 敏感分析 由于成品油进销差价比例较小，本项目成本价格上升，就会使净利润增长两倍 多，下隆即会出现亏损，由于石油产品直处于供不应求的状态，只要没有较 好的替代能源，本项目就没有亏损的风险详见附表敏感分析表。 经以上初步测算分析证明，该项目具有良好的经济效益，可行......”。

8、“.....本项目符合国家产业政策及海南省发展规划，属于鼓励扶 持范围能增加海南省西北部的燃油储存量，扩大市场供给能力，从而对 快速发展的经济建设和不断增长的能源消耗起到保驾护航的作用，完全适 合市场需求和人们的愿望，其经济社会效益都十分显著，因此是完全可行的。希望各级政府给予大力支持。 主要技术经济指标表 序号名称技术经济指标 占地面积亩 房屋建筑面积 供销规模储量万立方米，全年销售汽油万立方米......”。

9、“.....万立方米柴油 总预备费 总投资合计约 附表土建投资估算表 序号名称单价元亩数量合计万元 土地购置费元亩 综合办公楼元 宿舍楼元 汽车库元 食堂小卖部元 公厕元 门卫元 配电房元 发油平台元 油泵房元 泡沫房元 防火堤元 消防水池元 回收水池元 围墙元 地板车道元 废油回收......”。