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【T9112】鹤峰华龙半岛商住楼开发项目可行性建议书.doc格式文档 【T9112】鹤峰华龙半岛商住楼开发项目可行性建议书.doc格式文档

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《【T9112】鹤峰华龙半岛商住楼开发项目可行性建议书.doc格式文档》修改意见稿

1、“.....固定资产投资万元,经营成本万元。 资金来源企业自筹万元,申请银华龙村置业有限公司成立于年 月,注册资本为万元,主要经营酒店 地地预审意见的函。龙半岛商住楼损益表 鹤峰华龙半岛商住楼全投资现金流量 鹤峰华龙半岛商住楼资本金现金流量 鹤峰华龙半岛商住楼资本来源与应用表 鹤峰华龙半岛商住楼资产负债表 鹤峰华龙半岛商住楼损益表投资分类 附件 企业营业执照。 组织机构代码证。 税务登记证。 鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书。 规划选址意见书。华龙半岛综合开发建设项目协议书。 规划选址意见书。 税务登记证。 组织机构代码证......”

2、“..... 组织机构代码证。 税务登记证。 鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书。 规划选址意见书。 地地预审意见的函。 第章总论 项目简介 项目名称鹤峰华龙半岛商住小区建设项目。 项目地点鹤峰县容美镇杨柳潭新区。 项目业主鹤峰华龙置业有限公司。 企业性质其他有限公司。 法人代表刘晓顺。 电话 组织机构代码 工商登记代码 注册资本人民币万元 税务登记代码 股本构成恩施华龙村置业有限公司出资万元,出资比例 鹤峰华龙置业有限公司法人代表刘晓顺出资万元,出资比 例......”

3、“.....项目建设内容及规模 拟建商住楼八栋,每栋层,其主要经济技术指标如下 项目规划用地面积,建筑占地面积为, 总建筑面积,其中地上建筑面积,地下建筑 面积。 商业建筑面积,居住建筑面积。 停车位个,其中地上停车位个,地下停车位 个。 居住户数户。 建筑高度。 建筑密度容积率 绿地率。 项目建设投资及来源 项目总投资万元,其中开发建设成本费用 万元,固定资产投资万元,经营成本万元。 资金来源企业自筹万元,申请银华龙村置业有限公司成立于年 月,注册资本为万元,主要经营酒店管理房地产开发装饰 装修医疗疗养等。恩施华龙村在建的五星级酒店位于州城施州大道 机场路入口以东,按园林式仿古建筑群建筑风格设计。项目规划用地 万平方米,总建筑面积万平方米,总投资亿元,项目建成后......”

4、“..... 项目建设依据 鹤峰县容美镇城市发展总体规划。 鹤峰武陵山区少数民族经济社会发展扶贫攻坚实施规划。鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发 建设项目协议书。 可行性研究依据 国家发展计划委员会办公厅关于出版投资项目可行性研究 报告编制指南试用版的通知计办投资号 建设项目经济评价方法与参数第三版 建设部房地产开发项目经济评价方法 鹤峰华龙半岛商住楼开发可行性研究报告编制协议书 鹤峰县国士资源局国有土地使用权出让成交确认书 鹤峰华龙半岛规划设计方案。 可行性研究范围 项目建设的背景 住宅市场分析及营销战略 建设条件 建设规模及方案设计 投资估算与资金筹措 效益评价。 结论 符合产业发展规划。按照鹤峰武陵山少数民族经济社会发展片区扶贫攻坚实施规划,年,地区生产总值达到亿元, 年平均增长地方般预算收入亿元......”

5、“.....平均增长。到年,地区生产总 值保持的增速,达到亿元,三次产业结构由年的 调整为,今后年,第三产业的超常发展是 鹤峰经济持续发展的关键。 符合城镇发展规划。县城容美镇作为中心主城镇,按照山 水园林民族风情幸福宜居城的发展定位,到年,城区形 成面积达到平方米公里,人口达到万人。本项目在城市规划 的范围内,增加住宅套,可以增加城市人口人,可以拉动 城镇化率增加个百分点。 促进国民收入增长。本项目建成后,实现销售收入 万元,提供国家税收万元,企业利润万元,有利于 企业不断发展壮大。 环境指标影响轻微。本项目水土流失防治面积平方 米,属于建设过程中的暂时性流失生活废水排放吨二氧 化碳排放量,属于换位性质排放,不增加排放总量。 第二章项目背景 项目区域自然资源背景 地理位置。鹤峰县位于湖北省西南部,恩施土家族苗族自 治州的东南角......”

6、“.....北纬至 之间。东毗湖南省石门县,南邻湖南省桑植县,西接湖北省 来凤县宣恩县,北抵湖北省巴东县建始县,东北与湖北省五峰县 相连,西北与湖北省恩施市接壤。县城距省会武汉市公里,距自 治州首府恩施市公里。境内东西长公里,南北宽公里,版 图面积平方公里。 地形地质。鹤峰县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部的 延伸部分,是武陵山脉石门支脉上的个山区县,境内地形地貌具有 典型的山地特征。境内地质结构较为简单,地形复杂,地貌千姿百态。 山高谷峡,切割深,高差大,海拔最低的铁炉乡江口米,最高 的下坪乡牛池米,平均海拔米,平均切割深米, 平均地面坡度度。在全县土地总面积中,海拔米以下的低 山,占海拔米的二高山,占米以上 的高山,占。 水文概况。县境内溪河遍布,流域面积大。年平均径流深 毫米,径流总量亿立方米,每平方公里径流量为万立方米, 四季分配不均......”

7、“.....最大 径流深高达毫米,最小径流深只有毫米。 第章总论 项目简介 项目建设年限 项目建设内容及规模 项目建设投资及来源 项目建设财务指标 环境保护控制性指标 能源资源利用指标 项目土地转用控制性指标 项目建设单位概况 项目建设依据 可行性研究依据 可行性研究范围 结论 第二章项目背景 项目区域自然资源背景 项目区域经济背景 社会发展背景 项目业主背景 房地产开发背景 第三章市场分析 市场预测 价格弹性系数 项目分析 营销战略 核准通过,归档资料。 未经允许,请勿外传......”

8、“.....气 第七章节能 设计依据 设计原则 资源利用分析 能耗分析 节能措施 第八章环境保护与水土保持 编制依据 主要污染源分析 环境保护措施 水土保持措施 第九章劳动保护与安全卫生 设计依据 劳动保护措施 安全生产 卫生第十章组织管理招标及实施进度 项目组织管理 招标管理 工程实施进度 项目物业管理办法 第十章投资估算与资金筹措 投资估算 融资主体与投资产权结构 资本金筹措 债务资金筹措 第十二章财务分析 营销收入 总成本费用 盈利能力分析 主要财务指标 不确定性分析 财务评价结论 第十三章经济影响及社会评价 经济影响评价 社会影响分析 项目与所在地互适性分析 社会风险分析 第十四章结论和建议 附表 鹤峰华龙半岛商住楼开发项目总成本费用 鹤峰华龙半岛商住楼开发项目开发建设成本费用计算 鹤峰华龙半岛商住楼......”

9、“..... 组织机构代码证。 税务登记证。 鹤峰县人民政府与华龙置业有限公司关于华龙半岛综合开发建设项目协议书。 规划选址意见书。 地地预审意见的函。 第章总论 项目简介 项目名称鹤峰华龙半岛商住小区建设项目。 项目地点鹤峰县容美镇杨柳潭新区。 项目业主鹤峰华龙置业有限公司。 企业性质其他有限公司。 法人代表刘晓顺......”

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