1、“.....中空玻璃隔热门窗，为保证采光要求设置通透空 间。外墙为环保防水涂料，内墙装饰为环保涂料，地面为瓷质地面砖。 软件研发与试验楼栋，产品陈列与销售售后服 务后评估中心楼栋。，规划建设的工业园区经商贸易区文化娱乐区 住宅区及高效农业框架结构已具规模。 原材料燃料和动力供应 项目投产后需用的主要原料燃料主要辅助材料按现有采购体 系进行采收购。 厂址 苏州经济开发区成立于年，总规划面积平方公里。开 发区地处苏州城东部，东连汽车东站，北临娄涟高等级公路，国 道双连公路娄涟高等级公路穿越区境，已经动工的二广高速公路 互通绕区而过，涟水河穿腹贯通，客货运输便利。区内拥有湖南三 集团回春药业嘉金冶炼远扬煤机安泰塑胶等规模较大的企业 余家，其中有日产万吨的水厂。开发区基础设施日趋完善，各 项配套设施齐全，涟水河穿腹贯通......”。

2、“.....开 发区地处苏州城东部，东连汽车东站，北临娄涟高等级公路，国 道双连公路娄涟高等级公路穿越区境，已经动工的二广高速公路 互通绕区而过部分内容简介 ，配电车库物管辅助用房。 原材料燃料和动力供应 项目投产后需用的主要原料燃料主要辅助材料按现有采购体 系进行采收购。 厂址 苏州经济开发区成立于年，总规划面积平方公里。开 发区地处苏州城东部，东连汽车东站，北临娄涟高等级公路，国 道双连公路娄涟高等级公路穿越区境，已经动工的二广高速公路 互通绕区而过，涟水河穿腹贯通，客货运输便利。区内拥有湖南三 集团回春药业嘉金冶炼远扬煤机安泰塑胶等规模较大的企业 余家，其中有日产万吨的水厂。开发区基础设施日趋完善，各 项配套设施齐全，规划建设的工业园区经商贸易区文化娱乐区 住宅区及高效农业框架结构已具规模。 项目位于苏州经济开发区内......”。

3、“.....东与苏州 大道相邻，南面为规划中的涟水河沿河路。完全享有开发区内的基础 设施优势。 项目用地，规划建筑面积。按县规划 设计院设计的平面布置图布置工业园区内建筑和辅助用房，建筑布置 紧俏又满足规划设计的各项要求。 水源及取水条件生产生活用水无特殊要求，按市政供水点取水。 废水排放生产生活废水排放按经济开发区统规划处理排放。 废渣堆置条件废渣主要为生活垃圾，按城市固体生活垃圾处理 方式处理，电子产品的废弃物可循环利用，不合格电子元件可返厂维 修，塑料铜芯导线合金材料碳制品等零散件分类回收利用。 项目工程技术方案 建筑项目范围，即主要的生产设施辅助设施公用工程 生活设施内容。 轻工生产线条，试验生产线条。 同类型单体建筑栋，设计采用两层框架结构轻工厂房柱距， 现浇楼盖，层高米，总高米。基础采用机械成孔灌注桩，桩 承台。屋面采用二级双防水屋面......”。

4、“.....中空玻璃隔热门窗，为保证采光要求设置通透空 间。外墙为环保防水涂料，内墙装饰为环保涂料，地面为瓷质地面砖。 软件研发与试验楼栋，产品陈列与销售售后服 务后评估中心楼栋。设计采用五层框架结构，现浇楼盖， 层高米，总高米。基础采用机械成孔灌注桩，桩承台。 屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热 层保温隔热。墙体材料选用煤矸石粘土混合烧结砖，外墙采用聚苯复 合外保温，防裂砂浆抹灰面，刷环保防水涂料采用中空玻璃隔热塑 钢窗内墙装饰为环保涂料地面为瓷质地面砖，特殊用房采用防静 电地板，陈列室采用高级地毯。 仓储物流用房。设计采用五层框架结构，现浇楼盖， 层高米，总高米。基础采用机械成孔灌注桩，桩承台。 屋面采用二级双防水屋面，水泥珍珠岩保温和预制混凝土板架空隔热 层保温隔热......”。

5、“.....外墙采用聚苯复 合外保温，防裂砂浆抹灰面，年零个月含投资建设期年 贷款偿还期年零个月 盈亏平衡点。 项目综合评价结论 项目实施以市场为导向，以效益为中心，以科技为依托，是个 具备定规模，经济效益，辐射带动作用强，产品具有市场竞争优势， 具有较强的科技创新能力和良好的经营管理机制的项目。 问题 项目是个完整的工业园区项目，园区生产品种较多，研究与开 发生产并存，企业对外部科研环境要求较高。同时，生产性环节和 园区劳动人事管理对外部配套设施的要求较高，园区内员工安置存在 较大困难。 建议 本项目的产品在市场上竞争力强，需求空间大，经济和社会效益 显著，对相关行业的发展具有积极的带动作用，完全符合苏州经济开 发区高科技项目的立项要求，建议给予立项......”。

6、“.....县招商引资优惠政策中共县委，县人民政府，关于鼓 励外来投资的若干规定鼓励的范畴。电子行业也是国家有关的产业 政策鼓励发展的行业。工业园区的建设符合这些宏观经济要求。 项目发起人和发起缘由 工业园区简称项目项目发起人 苏州市电子有限公司。 苏州市电子有限公司是电子应用设备开发辅助件生产成 套销售售后服务的区域性领导企业。此次产业转移，在于解决企 业发展厂区严重不足的矛盾。扩大产品在湘西南西北地区的辐射能 力，用活苏州人才输出优势和劳动力价格优势。 苏州项目的建设还在开拓建筑智能化和工程机械电子领域，开发 本区域内建筑智能化市场和配套三机械苏州工业园区的项目。 项目发展概况 已进行的调查研究项目及其成果 资源调查，包括原料水资源能源和二次能源的调查。 市场调查，包括全国性和地区性市场情况调查......”。

7、“..... 拟建地区环境现状资料的调查，包括拟建地区各种主要污染 源以及其排放状况，大气水体土壤等目前环境质量状况等。 完成上述的基础性工作表明，周边环境和拟建地区的基础设施等 条件满足项目建设的条件。 试验试制工作项目情况 项目产品主要是企业产品线的转移，有成熟的产品和市场。 厂址初勘和初步测量工作情况 项目经县规划管理局县国土资源管理局进行项目厂址初 勘和初步测量。附项目测验成果 投资的必要性 企业获得的利润情况良好，财务内部收益率，财 务净现值万元，静态投资回收期年零个月含投资建 设期年，贷款偿还期年零个月，盈亏平衡点。 企业可以提高产品质量，加强市场竞争力。 扩大生产能力，改变产品结构。 对当地经济社会发展的积极影响。包括增加税收提高 就业率提高科技水平等......”。

8、“.....有稳定的产品生产 销售服务体系，有稳定的上流产品和原材料供应链，有稳定的销售 渠道和市场份额。 工程机械电子操控设备定向三重工。 建筑智能化产品生产销售及安装，是新型建筑产品的需要，是 市场发展的方向，在苏州及周边区域有广阔的市场。 产品价格调查 产品的定价由市场定价，有成熟的价格体系。 产品销售价格，价格变动趋势，长期稳定，同规格型号 的设备价格趋势走低，通过新品和功能增加维持价格水平平衡。 市场预测 市场预测是市场调查在时间和空间的延续，是利用市场调查所得 到的信息资料，根据市场信息资料分析报告的结论，对本项目产品未 来市场需求量及相关因素所进行的定量与定性的判断与分析。产品线 的转移和成熟的市场体系， 国内市场需求预测 本产品的消费对象......”。

9、“.....网吧文印等经营性场所和家庭。 第章项目总论 项目背景 项目名称 项目名称电子厂 项目性质新建 项目建设单位法人代表所有制形式 建设单位电子厂 法人代表 所有制形式有限责任公司 项目承办单位 项目承办单位电子厂 法人代表 项目主管部门 项目申报单位苏州市电子有限公司 法人代表 项目拟建地区地点 建设地点 建设规模 建设规模激光打印机耗材生产线条电脑总装生产线条 工程管理软件开发研究所，工程机械电子设备开发与试验所建筑工 程智能化设备生产及成套安装生产线条。 研究工作依据 县招商引资优惠政策中共县委，县人民政府， 关于鼓励外来投资的若干规定年月日涟发 号。 电子厂苏州工业园用地申请报告及县规划管理 局，县国土资源管理局相关批文。 电子厂苏州工业园规划图县国土资源管理局 县规划管理局测绘图......”。