1、“.....还有在家电品牌下乡以后，什么样 的产品都能到达他们的手中，但由于知识的欠缺和安全意识的淡薄和 捡便宜的心理，使大多数留守老人上当受骗甚至会危机生命安全。 大量的不利因素摆在目前这些老人的面前，问题已经迫在眉睫，建立 套为老人服务的机构也势在必行，在此基础上王府站镇政府提出了 建设老年公寓，使这些老人真正能够做到老有所养老有所医。王府 站镇现有老年公寓以建立多年，始建时设计入住人数为人，时至今 日已经不忙满足目前发展的需要，是规模不够面积狭小，无法满足 需要入寓老人的需要二是设备设施已严重陈旧老化可能会，个自然屯，个社区居民委员会......”。

2、“.....地理坐标 ，北纬。东与哈拉毛都接壤，隔松花江与扶余县社 里乡相望。西部与前郭县大山乡洪泉乡相邻，南与农安县哈拉海镇 交界，北与前郭县吉拉吐乡相连。南与农安县哈拉海镇 交界，北与前郭县吉拉吐乡相连。镇辖区总幅原面积为平方公里， 辖个行政村东与哈拉毛都接壤，隔松花江与扶余县社 里乡相望。地理坐标 ，北纬。部分内容简介济指标 序号项目单位指标备注 建设规模 用地面积 建筑面积 建筑密度 容积率 绿地率 道路广场及停车场面积 停车泊位数个 财务分析指标 各级村政府出资万元 王府站镇政府投资元 单位功能运营成本 天 第二章项目提出背景及建设必要性 项目提出背景 王府站镇位于吉林省前郭县城南部公里处。地理坐标 ，北纬......”。

3、“.....隔松花江与扶余县社 里乡相望。西部与前郭县大山乡洪泉乡相邻，南与农安县哈拉海镇 交界，北与前郭县吉拉吐乡相连。镇辖区总幅原面积为平方公里， 辖个行政村，个自然屯，个社区居民委员会。全镇总人口 人，其中少数民族人。年经省政府批准为建制镇，享有松原 市南大门之称。 随着改革开发放的不断深入和市场经济体制的建立，王府站镇经 济得到较快发展，但与此同时，由于规划建设的需要，导致征用的土 地以越来越多，由于农村可耕地面积的减少，农民从自己原有土地上获 得的收入赶不上经济发展水平，越来越多的农民涌入城市打工。大量农 民进城务工增加了家庭经济收入，也带动了城市经济发展，为城市建 设做出了巨大贡献。但是大量青年进城打工，将孩子老人留在家里， 即所谓的留守人员。这对留守人员在物质生活上和感情上产生了极大 的影响，而留守人员中的老人就称为留守老人......”。

4、“.....身体能力下降，很容易就生病。虽然 现在的基本医疗条件得到了改善，但由于收入不高，大量存在着看病难看病贵的现象。由于支出习惯和经济能力的考虑，许多老人还是 做出了小病扛，大病挨的选择。加之随着假钞的技术的提升，使流入 农村市场的假钞老百姓真假难辨。还有在家电品牌下乡以后，什么样 的产品都能到达他们的手中，但由于知识的欠缺和安全意识的淡薄和 捡便宜的心理，使大多数留守老人上当受骗甚至会危机生命安全。 大量的不利因素摆在目前这些老人的面前，问题已经迫在眉睫，建立 套为老人服务的机构也势在必行，在此基础上王府站镇政府提出了 建设老年公寓，使这些老人真正能够做到老有所养老有所医。王府 站镇现有老年公寓以建立多年，始建时设计入住人数为人，时至今 日已经不忙满足目前发展的需要，是规模不够面积狭小......”。

5、“.....王府站镇老年公寓的建设能够极大地满足广大入 寓老人的生活需求，解决失去土地老人的生活困难问题，帮助他们走 出困境。王府站镇老年公寓的建立符合王府站镇规划建设调整需求， 因此王府站镇老年公寓建设项目是必要的，可行的。 项目建设必要性 项目建设是实现政府职能的新举措，是促进经济发展建立和 谐社会的需要。 个地方的经济发展，除了财政收入基础设施等硬实力上的竞 争外，政府公共服务质量的好坏等软衡和差距被拉大的矛盾，为了 解决这矛盾，由政府部门筹措资金建立老年公寓即可解决因失去土地而 面临老无所养的老人的窘境，又能保证经济建设项目的顺利实施。 以政府为主体投资兴建老年公寓是建设廉洁政府树立党和政 府良好形象的需要 政府的切工作都要以维护人民群众的根本利益为出发点，政府 的每个部门和每名工作人员更是代表着党和政府在群众心目中的 形象......”。

6、“.....解 决老人的问题不仅是解决老人的生活问题，更是建立和谐社会的需要。 政府只有认真解决了老人的问题，才能让其子女没有后顾之忧，全心 全力的投入经济建设中，促进经济的发展。 解决面临老无所养老人生活问题，是考验政府为人民群众服务的个方面，由于各级政府需要需要投入大量的资金进行经济和基础设 施建设，在不同程度上存在资金短缺的问题，由各级政府出资建立非 营利性的老年公寓，不但树立了党和政府在人民群众中的良好形象， 同时体现了党和政府为人民服务的决心。 项目建设是建设服务型政府的内在要求 建设服务型政府是社会主义市场经济发展的内在要求，是落实科 学发展观的重要举措，是人民群众的迫切愿望，是推进民主政治建设 的有效探索。 王府站镇老年公寓的建立体现了党和政府全心全意为人民服务的 宗旨，符合广大人民群众的根本利益......”。

7、“.....实现政府管理服务社会的总体目标。 王府站镇老年公寓的建立，体现了政府职能的全面发挥，镇政府 不仅为经济发展服务，实现经济发展目标，改善人民群众生活水平， 同时也为人民群众的所关心的各项公益事业统安排多方协调逐 步解决，为社会经济发展创建和谐社会实现全面小康而不懈努力， 实现政府了职能的转变，体现了政府服务的宗旨。 综上所述，项目建设符合国家现行政策，符合王府站镇目前的实 际情况，项目的建设得到了当地各级政府的大力支持。项目建设对于 改善老人的生活环境和精神风貌创建尊老爱幼的社会环境基础维 护社会的和谐稳定加快本镇经济建设的步伐全面发展镇域经济将 产生积极影响。 第三章建设内容与建设规模 建设内容 王府站镇老年公寓建设项目包括公寓服务大楼和附属用房以及配 套的室外管网与场地道路绿化等......”。

8、“.....为入寓老 人提供社会公共服务 附属用房 为公寓老人和管理人员提供管理服务。主要包括车库食堂门 卫等。 室外工程 包括室外给排水供热供电管网与道路绿化围墙等。 建设规模 国家目前尚未出台相关的建设标准，本项目参考类似的管理机构 建设方案及国家相应的设施规划规范和设置标准进行设计。 占地面积 规划总占地面积。 建筑面积通过对王府站镇老年公寓管理发展的分析，同时根据项目选址区 域客观环境条件及建筑模数要求，确定王府站镇老年公寓建筑总面积 为，公寓服务大楼建筑面积为，附属用房 。建筑密度为，容积率为。详见表......”。

9、“.....选址地段 地质条件较好，地势平坦 项目的建设选择是在便于利用现有基础设施的地段 项目的建设选择区远离各种污染源易燃易爆危险品高噪声 高压线走廊等不安全因素及产生噪音的设施 项目的建设应有较为良好的周边环境如安全环境安 静环境卫生环境社会环境等 项目的建设位置应有利于防灾及安全疏散。 建设地点与地理位置 拟建项目选址于王府站镇外五家村，东侧为全金凯粮库，西侧为 拟建前郭县王府站镇王府林村村委会，项目北侧为耕地，南侧临东九 路。项目建设地点交通便利，区域周边无大型建筑物及污染源，环境 状况良好......”。