1、“.....遵循相关技术标准 节约资源质量和安全第，建设资源节约型环境友 好型社区选址因地制宜，结构布局科学 建材节能降耗，物业管理规范。 可行性研究的目的 通过对该建设项目的必要性进行全面的调查研究，结合项 目的选址设计内部管理等，运用科学的分析手段，对项目 的主要社会效益进行全面研究，论证其各项技术经济指标，据 以判断项目在经济领域是否可行对社会是否必要，即项目是 否可行，进而为主管部门和建设单位提供具体完善科学的 决策依据。 三项目概况 概况 南临黄河，位于南端，古因张良刺秦闻名于世，今以原阳 大米享誉华夏。全县辖镇个乡，人口万，区域面积 平方公里。 区位优越，交通便利。地处中原城市群核心腹地......”。

2、“.....京广澳高速国道纵贯南北，郑焦 晋高速省道横穿东西，自县城分钟车程进入全 国交通主干网，分钟车程抵达郑东新区，分钟车程抵达 新郑国际机场。 历史悠久，人文深厚。夏时为兖州，商为王畿地，西周为 鄘卫国土，春秋战国分属郑魏，秦时置阳武县卷县，西汉置原武县，年合阳武原武两县为。原阳自古为黄河 津渡华夏要冲，历代诸侯常在此会盟争雄，东汉末年曹操在 此以少胜多大败袁绍取得官渡之战的胜利，自西汉至唐宋先后 涌现了周勃陈平娄师德等位官抵宰相的著名人物，留 下了跪履三约细柳囤兵唾面自干等千古美谈，被誉为宰 相之乡成语之乡。原阳人文景观众多......”。

3、“.....据史学家考证，代伟人毛 泽东的祖籍也在原阳。 资源丰富，生态优美。原阳资源丰富。全县地下水储量 亿立方米。方便的地 段，并应避开产生粉尘煤烟散步有害物质的场所和储存有 易爆易燃物品等地段。该项目所在区域水电能源均有现成 的管网，主要建设条件基础设施比较完善，建设条件良好。符 合总体规划，选址可行。承建单位为房管局。 建设内容与规模 廉租住房项目建设规模平方米，共计套。建设 内容包括项目主体工程及项目直接配套的相关基础设施。 建设方案 建议方案可遵循以人为本，统筹人与自然统筹人与社会， 建设和谐社会为指导思想，按照绿色环保节能的理念，本着美化乡镇丰富乡镇元素，提升乡镇整体功能，改善人居条 件的开发原则......”。

4、“.....结合区域自然地形条件，按照以人为本，人与自然和谐 相处的规划理念，建设宜居工程和城市亮点工程，项目 建成后，将会进步改善中低收入家庭的居住条件，促进整体 社会和谐稳定发展将起到积极的作用。 按照总体规划统规划，分期实施的工程组织原则， 可将该项目分期分步实施，保证工程的建设品质，确保该项目 成为精品工程。 新建廉租住房套型建筑面积控制在平方米以内，集中 建设。 项目规划按下列指标执行 绿地率根据居住区规划设计规范 规定，绿地率不低于。 车位配置结合小区绿化，以配建地上停车位为主，经 济适用住房小区停车率最低标准为左右。 公建配置公建配置与人口规模相对应......”。

5、“..... 容积率根据项目区位用地面积建筑层数等情况分 别核定。 廉租房套型建筑面积严格控制在平方米以下。环境保护 本项目为民用建筑，建设方案与周围环境和谐统。项目 区周边交通便利，视野比较开阔。建设和运营中产生的垃圾全 部外运处理，产生的污水经处理后均可达标排放。产生噪音由 施工单位采取措施控制，降低到国家允许的标准后，方可施工。 项目实施进度 此项目从建设方案编制到竣工交付使用，直至销售完成回 收投资，计划安排工期为年，为缩短工期，各子项可交叉进 行。 廉租住房项目建设投资及资金筹措 廉租住房项目总投资为万元其中廉租住房主体 工程总投资万元，配套设施总投资万元......”。

6、“..... 主要技术经济指标如下表 主要技术经济指标 序号指标名称单位数量备注 规划净用地平方米亩 总建筑面积平方米 总投资万元 居住户数户 建设年限月 腾都社区廉租住房项目配套基础设施建设情况览表 序号保障房名称名称长度 腾都社区 给排水 供水管网米 污水管网米 雨水管网米 电缆线路米 道路米 工程管理 承办单位可选择资质高的工程管理单位对项目进行管理， 保证该项目在设计采购施工安装调试等各个环节顺利进 行，围绕安全质量工期投资控制目标......”。

7、“..... 项目保障措施 承办单位可建立健全组织机构，根据新轮政府机构改革 精神，适时设立经济适用住房和廉租住房保障与管理机构，建 立健全管理制度，明确管理职能，负责日常管理工作。根据住 第章总论 项目名称与筹办单位 项目名称 廉租住房建设项目 项目建设单位 人民政府 项目法人代表杨春鹏 项目建设地点 本项目拟建在......”。

8、“..... 见国发号国家发展改革委关于印发中央预算内投资对中西部 财政困难地区新建廉租住房项目的支持办法的通知发改投 资号 国家发展改革委关于发展改革系统要继续加大工作 力度切实做好年保障性安居工程建设工作的通知发改 投资号 中央预算内投资支持保障性安居工程直接相关的配 套基础设施建设实施办法国家发展改革委住房城乡建设 部 关于组织上报保障性安居工程直接相关配套基础设 施建设建议计划的通知国家发展改革委住房城乡建设部 国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指 导意见国办发号 国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的 通知国发号 河南省人民政府关贯彻国发号文件切 实解决城市低收入家庭住房困难的实施意见豫政 ......”。

9、“..... 编制内容与范围 根据国家对建设项目可行性研究报告编制范围和深度的 要求，我院受人民政府委托，组织有关技术人员对本项目有关 的基础数据与技术资料，对项目的必要性市场预测建设条 件建设内容及规模建设方案环境保护消防与安全项 目组织与定员招投标项目管理及实施计划投资估算与资 金筹措效益评价等方面进行了综合研究与分析......”。