1、“.....然后，又要进步扩大种植基 地面积，从而带动种植户致富。 项目建设是增强服务三农服务社会的能力的需要 目前广水市农产品加工产业由于供应链及规模的制约，致使产业 的发展潜力难于发挥，所以必须对种植户进行全面而有效的产前产 中产后服务，尤其在品种引进，先进生产技术推广使用等方面需急 待完善和加强，为公司提供原料供应保证。通过公司基地农户 方式，方面有利于实现规模化科学化种植，集约化经营，企业化 管理，产供销条龙服务，增强市场竞争力，提高农民的经济 效益另方面，通过公司的服务，提高科学种植水平，强化商品意 识，使优质专用农作物健康持续快速有序发展，为农产品精深 加工系列开发提供稳定和优质的原料资源。项目建成后，进步增强 龙头企业带动能力，增强了服务三农服务社会的能力。 项目建设是广水新的经济增长点 项目的建设......”。

2、“.....而且能促进相关行业的发展，如交通运输业通信业饮食服 务业等，对于增加广水市的凝聚力和辐射力，有着现实和深远的意第二章背景及必要性 义。同时，项目的建设，还能解决部分人员的劳动就业问题，促进 广水市经济的发展，是广水市新的经济增长点和农民致富的重要途 径，能促进区域经济的发展，经济和社会效益显著。第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 地理位臵 广水市位于湖北省北部偏东，以平靖关武胜关与河南连界，自 古为南北交通要冲，素有鄂北门户之称。地跨东径 ，北纬。北与河南省信阳市毗邻，东 邻大悟市，南接孝昌市安陆市，西连随州市曾都区。东西宽 公里，南北长公里，国土面积平方公里，占全省总面积 。全市人口万，其中其中农业人口万，辖个乡镇办事 处和个省管经济开发区。 自然资源状况 地形地貌 广水市地处桐柏山脉南麓大别山脉西端......”。

3、“.....地 势北高南低，自北而南，山地丘陵岗地沿河小块平原，依次 分布。山地占总面积的，丘陵占，平原占。山地主 要分布在西北和东北部，般坡度为至，最高处大贵山海 拨米，相对高差在至米之间。岗地主要分布在中部 南部及东南部，海拔般在米上下，坡度般在左右。小 块河谷平原主要分布在中部西南及东南部，海拔般在米左右， 最低处平林市水河床海拔米，地势以鄂豫边界为脊干，以低山为 屏障，丘陵岗地主体，由北向南逐渐倾斜，经横坡河的切割，形成 岭谷平行并列的地貌景观。 水文条件第三章建设条件 广水境内河流分属长江淮河流域水系，共有大小河流条， 总长公里，均属间歇性河流，总流域面积平方公里，占 总面积，。境内地表水资源，主要为大气降水产生的地表径流。年 平均降水量毫米，平均径流深毫米，平均地表径流量 亿立方米。在时空分布上，降水量集中在至月在地理分布上......”。

4、“.....丰水年十年遇，枯水年五年 遇。境内地下水资源贫乏，为无统地下水体的贫水区，地下水量为 万立方米。因地表为丘陵地带，分布极不均匀，虽部分低洼地区 有地下水，但水位低，储量小，对农田灌溉无开发价值。 广水市有大中型水库座，都分布在北部山区，其中，黑洞湾花 山飞沙河许家冲座水库形成四库联网的花飞灌区。四库 共拦截雨面积平方公里，有效库容亿立方米。高峰寺 霞家河二水库共拦截雨面积平方公里，有效库容亿立方 米。其他蓄水工程有小型水库座，年末水总量万方小 型水库座，年末水总量万方塘堪口，年末水总量 万方大小水厂个，提水能力万方。上述各类蓄水工 程当年可供净水亿立方米，全市农作物需水量为亿立方米， 共缺水总量亿立方米。境内另有徐家河水库，承水面积平方 公里，有效库容亿立方米，主要灌溉安陆云梦孝昌三市市， 广水市受益面积仅万亩先觉庙水库......”。

5、“.....有效 库容亿立方米 气象条件 广水市属北亚热带大陆性季风气候。冷暖适中，冬干夏雨，雨热第三章建设条件 同季，四季分明。年平均气温在之间，北部为，中部 为，南部为，南北温差。年中，最冷月为月， 月平均气温最热多在月，月平均气温。极端最低 气温出现在年月日，为极端最高气温出现在 年月日，为。平均无霜期在至天之间，年平均 降水量在至毫米之间。极端降水最多年出现在年， 年降水量毫米，最少年出现在年，年降水量毫米。 年日照时数为小时，最多年份在年，为小时，最少 年份在年，为小时。花山水库库区年平均气温， 日平均气温以下，年均天，日平均气温以上，年均为 天，年降水毫米，太阳总辐射量千卡以上，年均无霜期 天。 土壤条件 根据土壤资料，有红壤黄棕壤粗骨土和水稻土等，分属 个土类个亚类个土属个土种。其中以水稻土最多， 占，是主要的农业土壤......”。

6、“.....广水市的经济实力逐渐增强。年， 广水实现生产总值首次突破亿元，达到亿元，比上年的 亿元增长，比年的亿元增加了倍财政收入 达到亿元，比上年的亿元增长，比年的亿 元增长了倍城镇居民人均可支配收入达到元，比上年 的元增长，比年的元增长了倍农民人均第三章建设条件 纯收入达到元......”。

7、“.....其中工程费用万元，占建 设投资工程建设其他费用万元，占建设投资 预备费用万元，占建设投资。 流动资金 本项目流动资金的估算参照类似项目资料，并结合该项目具体 情况，项目满负荷运作年需铺底流动资金万元。第八章投资估算与资金来源 资金来源 全部资金由自筹资金。第九章财务评价 第九章财务评价 财务评价依据 本项目财务评价根据建设项目经济评价方法与参数第三 版及现行的财税制度编制。 增值税税率，城市建设维护税，教育费附加，企业 所得税税率，内部基准收益率为，项目计算期按年计。 营业收入营业税金及附加估算见附表 营业收入 表产品销售明细表 序号项目单价元斤数量吨销售收入万元 大米 细米 油糠 糠壳 合计 营业税金及附加 年均增值税为万元，城市建设维护税万元，教育费 附加为万元......”。

8、“.....固定成本为 万元，可变成本为万元，详见附表总成本费用估算表。成本 结构图见图 第九章财务评价 图成本结构图 外购原辅材料费 外购燃料及动力费 工资及福利费 修理费 其他费用 折旧费 摊销费 资金占用费支出 经营成本估算 原辅材料项目年消耗稻谷吨共万元。 燃料动力本项目主要消耗电水，消耗量分别为万度 万吨，年需燃料动力共计万元。 工资及福利费项目定员人，人均月工资平均按元 人计算，工资及福利费按计算，年工资总额为万元。 修理费按照折旧费的计算，年需修理费万元。 其他费用其它销售费其它管理费等。按有关规定及本项 目情况或参照同行业估算，按营业收入计算，预计年需该项费用为 万元。 经营成本总计计算期内需经营成本万元。 折旧第九章财务评价 折旧按平均年限折旧法计算......”。

9、“.....年折旧费为 万元。 摊销 该项目征地万元，作为递延资产摊销年摊销，年摊万元。 本项目正常年总成本为万元，年经营成本万元。 财务效益分析 通过财务现金流量计算，经营期各年税后净现金流量累计为 万元见附表，按此计算的各项评价指标如表 表财务盈利评价指标 序号指标单位所得税前所得税后备注 财务内部收益率 含建设期静态投资回收期年 财务净现值万元 正常年税后利润为万元。按有关规定，本产品所得税税率 为，企业发展基金储备基金福利按计取见附表 不确定性分析 盈亏平衡分析 盈亏平衡分析是种特殊形式的临界点分析。进行这种分析时， 将投产后正常年份的产量或者销售量作为不确定因素，求取盈亏平 衡时临界点所对应的产量或者销售量。其数字越低，表明项目适应 市场变化的能力越强，抗风险能力也越强......”。