1、“.....学校经过研究决定，拟在外国语学校校 内，现有学生公寓南侧新建座教学楼，用于教育事业发展的需要。 第三节项目建设的必要性 符合国家的教育方针教育政策和法律的要求 我国教育发展的方向以及明确规定这方向的党和国家的教育方针， 是由我国社会主义社会的性质决定的，是由社会主义现代化建设的发展要 求决定的。定社会的教育同社会的经济政治和文化有不可分割的联系。 当今世界，综合国力的竞争，越来越表现为经济实力国防实力和民族凝 聚力的竞争。国际间的经济竞争科技竞争和军事竞争，实质上是智力和 人才的竞争，因而也是教育的竞争。无论就增强经济科技军事的实力， 还是就提高民族素质加强民族凝聚力来说，教育都具有基础性的地位。 社会主义现代化建设的发展，对人才素质的要求越来越高，对教育发展的 要求也越来越高。在邓小平教育优先发展思想的指引下......”。

2、“.....培养四有新人，全面提高民族素质，是社 会主义教育的根本目标和主要任务 百年大计，教育为本。提高人口素质，这是关系到中华民族兴旺发达国 家富强昌盛大事情。党中央国务院直高度重视教育事业的发展，提高人口素 质确定为基本国策，只有发展教育事业才是提高全民素质的根本途径。提高人口 素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要的意义。 教育事业直都是我国政府极为重视的公益事业。党的十七大指出优先 发展教育，建设人力资源强国。教育是民族振兴的基石。要全面贯彻党的教育方 针，坚持育人为本德育为先，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智 体美全面发展的社会主义建设者和接班人，办好人民满意的教育。优化教育结构， 促进义务教育均衡发展，加快普及高中阶段教育。做好教学楼的建设，保障学生 有个良好的学习环境，关系到每个家长的期盼，关系到整个中华民族文化素质 的提高......”。

3、“.....关系到逐步实现工业农业国防和科学 技术现代化，把我国建设成为高度文明高度民主的社会主义国家。 外国语学校为进步贯彻十七大党的教育方针，落实新时期工作，不断改善 教学设施条件，提高教育质量和教学水平，促进学校整体教学水平的提高，决定 建设本项目，以适应新时期教育工作的需要，为广大的师生创造良好的工作学 习生活环境。 二本项目的建设，符合国家关于教学楼建设要求 外国语学校经过多年发展，在校师生不断壮大，来校报名学生急剧增加导致 现有教学楼不能满足扩招的需要。根据发展趋势本项目的建设势在必行。本项目 的建设，在规模和建设内容确定上，严格按照教学楼设计规范要求，实事求 是，统标准，规范建设，完善功能，满足发展要求。项目建成后，将进步完 善教室和基础设备的配置条件，更好的为我国的教育事业服务，对于发展我国的 教育事业，保障学生有个良好的学习环境......”。

4、“.....促进经济繁 荣和社会进步，都具有十分重要的意义。因此项目的建设是十分必要的。 三本项目建设是坚持以人为本，进步整合教育资源，构建和谐社会，促 进全面发展的需要。党的十七大指出优先发展教育事业，建设人力资源强国。 在市教育局的正确领导下，外国语学校的发展日新月异。广大教师的 教学水平也在不断提高，来我校报名学习的学生也越来越多。因此，我校的建设 需要与经济发展同步。原来的场所条件已不能满足在校师生不断增长的需要。 学校经过多年的发展，的影响也不断提高，来校报名学习的学生范围也越 来越广。学校从各个方面都做了相应的改善措施。经济发展和各项事业的长足进 步，促使教育事业的发展。促进社会稳定，提供有效的学习环境都是十分必要的。 第三章建设规模和建设内容 第节建设原则 实事求是，填平补齐，完善功能，满足发展需求。按照教育机构的职责， 结合当地教育发展的需求......”。

5、“..... 二统标准规范建设。学校教学楼建设根据本指导意见覆盖人口及服 务功能确定建设规模，实行统技术规范。做到规模适宜功能适用装备适度 经济合理。 三以人为本，运用现代化的规划和设计方法，结合项目实际情况，进行合 理布局建设，以保障校舍安全为根本宗旨和最终目的，最大程度便利学生的学习 条件，倡导安全安静的学习文化环境，体现作为实验教学的建设特征。 第二节建设规模的确定 项目建成后，外国语学校原教学楼和新教学楼以及宿舍楼的设置教学用材 将达到四川省公用建筑建设标准，通过人才培养和业务拓宽，人员房屋设备 将完全配套，学校的综合教学水平将大大提升，成为教育事业的核心。设计新建 座地下层地上五教学楼，建筑面积平方米。 第三节建设内容 本工程计划在宿舍楼西侧新建框架结构五层教学楼，满足学校迅速发展的 需要，另外还有绿化及公共设施等其他建设......”。

6、“.....主要项目如工 程项目内 序号项目内容说明 土建工程建筑面积 给排水工程给排水管道化粪池 消防工程教学楼 交配电及照明工程交配电设备照明 通讯工程电话及有线宽带配线 供暖工程教学楼 室外工程室外绿化及道路硬化 第四章工程设计方案 第节设计依据 年教学楼务评价基础数据与参数选取 学校规模 根据项目建设规模，选定本项目设计规模为教室个，计算机教师个， 多功能教室个，图书室个。教室使用率。 二项目计算期选取 本项目计算期分为建设期试运营期和运营期，建设期为年半，运营期 为年，项目计算期为年。 三运营负荷 本项目预计建设期无负荷，试营期第年度负荷为，第二年为， 正式运营期开始即为。 四年工作日 本项目工作日为天。 五收费价格 每名学生每年元计算。 六财务基准收益率的选定 参考本行业的平均收益水平并考虑项目的风险因素......”。

7、“..... 第二节营业收入估算 基础数据 学费收入 每人每年收费按元人次计。 在校人数 按名计算。 二营业收入 人元人次万元。 第三节成本费用估算 基础数据 原材料及动力费按要素成本估算进行成本估算，所有原材料辅助 材料及动力价格均以现价为基础，预测到运营期初的价格。 电费元度 水费元吨。 教职工定员为人。人均工资及福利费按元计算。 本项目投资形成固定资产原值为万元。按平均年限法折旧，按 年折旧，净残值率，则年折旧额万元，净残值万元。 修理费。按折旧费的计算，年修理费为万元。 其他费用。为简化计算，按营业收入的计万元。 二成本估算 正常年份，该项目总成本费用万元以第年为例，总成本费用估 算表......”。

8、“.....分别对项目 财务内部收益率进行单因素敏感性分析，详见敏感性分析表。 敏感性分析表 序号不确定因素不确定因素变动幅度项目财务内部收益率敏感度系数 基本方案 学费收入 建设投资 经营成本 根据敏感性分析表绘制敏感性分析图，详见敏感性分析图。 由敏感性分析结果可以看出，营业收入是最为敏感的因素，当营业收入上 升时，其财务内部收益率上升了当营业收入下降时，其财务 内部收益率下降了。因此需不断开拓市场，提高竞争能力，以维持定的 负荷率。 敏感性分析图 第十章工程招投标 编制依据 中华人民共和国合同法招投标法 工程建设项目施工招标投标办法 建设工程设计招标投标管理办法 二工程招投标 中华人民共和国合同法招投标法明文规定......”。

9、“.....包括项目的勘察设计施工监理以及 工程建设有关的重要设备材料等的采购，必须进行招标。 本工程属于公用事业建设项目，且工程项目的过程内容广泛，工程成立项目建 设指挥部，对工程建设按国家规定进行招投标。 三项目招标目的 按照国家和有关招投标规定，本工程进行委托招标，由具有招标资质的代理机 构催该项目的建筑工程安装工程建设监理实行公开招标，拟通过公开公平 公正的市场经济行为来选择条件优越者进行项目建设，力争用最优的技术最佳 的质量最低的价格和最短的周期来完成该项目。 四招标原则及招标方案 招标原则 为提高经济效益，保证工程质量，缩短工程建设期，防范和化解工程建设中的 违规行为，规范招标投标活动，保护社会公共利益和招标活动当事人的合法权 益，按照中华人民共和国招标投标法，编制了本项目的招投标方案......”。