1、“.....住房面积总需求约为 万平方米。 市房产市场发展分析 市房地产市场的启动与最近几年房地产投资的快速增长，很 大程度上依赖于市区与矿区城镇建设差距扩大所形成的矿区职工对 市区住宅商品房需求的不断增加。市是个以煤炭产业为支柱的 工业城市，矿区职工约万人占全市职工总数的，其中大部 分分布在个矿区城镇。由于市区与矿区城镇建设差距扩大因素的 催化作用，矿区职工对市区住宅商品房的需求在年以后持续增 长，并导致出现了市市区商品房供不应求的状况，这使得国家对 房地产市场的各项调控措施在市房地产市场上均未能产生较大 的政策效应，年初以来针对房地产市场的多项经济金融宏观调 控措施，也没有影响市房地产投资继续加速增长的总体趋势。 房地产业与国民经济的协调发展 房地产业有巨大的后向带动作用。据国外测算，房地产业每增加 个单位的最终产品，可带动关联产品增加个单位......”。

2、“.....主要通过对住房的有效需求和产业自身的内涵扩 张力，推动建材轻工钢铁机械电气家具化工等基础工业 部门发展，提高国民经济发展水平和宏观经济效益，促进产业结构优 化。 房地产业的发展既要考虑住房消费要求，又要考虑产业基础和有 效供给能力，做到规模适度，循序前进。在发达国家，建筑业和房地 产业共同构成国民经济的支柱产业，其增加值通常要占国内生产总值 的以上，我国房地产业创造的增加值年仅占国内生产总值 的，说明发展潜力较大。市年经济的增长速度为， 房地产增长速度为。年全年完成地区生产总值亿元， 经济增长速度为，城镇居民人均可支配收入元，增长 农民人均纯收入元，增长。房地产销售额销售额 亿元，增长速度为。据此，市住房建设投资空间还很大。 房地产应对金融危机的影响 近年来，全球经济经历了大波浪，楼市也经历了大波浪，而在这 样轮价格上涨和下跌的过程中，房地产的波动是最小的......”。

3、“.....又是跟老百姓生活息息相关的民生行 业。从年以来，由于中央政府地方政府出台系列政策措施， 去年月份，市房地产市场不断上扬，并达到当年价格的顶峰。 房地产回暖对国民经济增长和保民生发挥重要的积极作用。 百万人口城市建设目标给房地产开发带来契机 市城市总体规划确定城市性质为徽东北地区的中心城市，国 家的重要能源基地。城市呈组团式发展，在主城区内，形成三个城市 组团和个城市绿心的布局结构，由依山建城向依山傍水的城市这些临时 住宿地的水电以及生活废弃物若不做出妥善的安排，则会严重影响 施工区的卫生环境。 ④弃土的影响 施工期间将产生许多弃土，这些弃土在运输处置过程中都可能 对环境产生影响。 缓解措施 在施工建设时期，合理组织施工计划，加强交通管理减少交通阻 塞，提倡文明施工，减少扬尘噪声的对外影响，及时清除建筑及生活 垃圾。 减少扬尘 工程施工中沟槽开挖土方的堆放......”。

4、“.....影响附近居民和工厂。为了减少工程扬尘对周围环境的 影响，建设施工中遇到连续晴好天气又起风的情况下，对弃土表面洒 水处理，防止扬尘，并要求按照弃土处理计划，及时运走弃土，并在 装运的过程中不要超载，风天应加盖苫布，确保沿途不洒落。车辆驶 出工地前应将轮子的泥土去除干净，防止沿程弃土满地，影响环境整 洁，同时对工地门前的道路环境实行保洁制度，旦有弃土建材撒 落应及时清扫。建筑材料堆放整洁，用蓬布覆盖。 施工噪声的控制 工程施工时，运输车辆，混凝土搅拌以及碾压机等施工设备造成 施工噪声。为了减少施工对周围的居民的影响，工程在距民舍米 的区域内不允许在晚上十时至次日上午六时内施工，同时应在施工 设备和方法中加以考虑，尽量采用低噪声机械。对夜间定要施工又 要影响周围居民环境的工地，应对施工机械采取降噪措施，同时也可 在工地周围或居民集中地周围设立临时的声障之类的装置......”。

5、“..... 施工现场废物处理 应与当地环卫部门联系，及时清理施工现场的生活废弃物对施 工人员加强教育，不随意乱丢弃物，保证工人工作环境卫生质量。 ④倡导文明施工 要求施工单位尽可能地减少施工过程中对周围居民工厂学校 影响，提倡文明施工，做到爱民工程。组织施工单位街道及业 主联络会议，及时解决施工中对环境影响的问题。 工程竣工后对环境的影响及对策 环境影响 按照国家环保总局建设项目环境分类管理名录界定，本项目 属对环境影响很小的建设项目。因为项目运行很少产生废水废 气废渣粉尘噪声等不利影响。 污水 本工程产生的污水主要是生活污水，可直接外排市政污水管网输 往污水处理厂做进步处理。 固体废弃物 生产及生活中产生的固体废弃物，除了可回用外，定点堆放，注 意堆放场地的卫生，做到定期清运。 噪声 本项目产生的噪声主要为居民生活中产生的噪声和周围道路上 的机动车产生的噪声......”。

6、“.....周围道路上的 机动车产生的噪声，据调查资料表明，距道路米时测得的噪声值 己达到国家的城市区域环境噪声标准的标准值。对 周围环境不会造成危害。 环保措施 执行国家大气环境质量二级标准，居民生活燃料全部采用天然 气，严禁用煤，避免造成烟尘污染。 实行雨污分流制，雨水经集水口排入城市雨水管网。生活污水 初步沉淀后经污水管网输往污水处理厂。 根据城市居住区规划设计规范，设置处垃圾转运站，并 采用封闭式设施，力求垃圾存放和转运不外露。 ④利用街旁绿化降低交通噪声 组团内不设置有噪声的餐饮娱乐设施 项目竣工后交由物业管理公司负责全面管理。要加强环境保护 的组织宣传和具体管理工作。生活垃圾要做到日产日清日两清。加 强对绿化美化的保护管理，杜绝任何对环境的影响破坏。使业主真 正生活在园林式的环境中......”。

7、“.....组织施工在整个建筑生产过程中，占 有及其重要的地位。而施工组织设计是建筑施工的组织方案，是指导 施工准备和组织施工的全面的技术经济文件，是指导现场施工的法 规。因此，在组织施工中，应认真执行施工组织设计，贯彻施工技术 规范劳动安全和操作规程，采用国内外先进的施工技术，科学的组 织和管理方法，合理选择施工方案，以确保施工安全劳动卫生和工 程质量，降低工程成本。 本项目在安全防护方面应采取如下措施 搭建脚手架必须满足以下基本要求 搭建脚手架要有足够的面积，能满足工人操作材料堆放及 运输的需要，其宽度不得小于米。 搭建脚手架要有足够的强度刚度和稳定性。在施工期间， 在各种荷载作用下，脚手架不变形不摇晃不倾斜......”。

8、“.....砌筑脚手架荷载 变动性较大，可按容许应力计算，即安全系数。脚手架所用材料 的规格质量应经过严格安全检查，符合有关规定脚手架的构造应 合乎规定，搭设要牢固，为了保证脚手架的整体稳定，在脚手架与建 筑物之间设置连墙点，连墙点的布置竖向每三步架高米，纵 向每六个框架米设置处。剪刀撑在脚手架两端部双跨内设 置，并在脚手架中间部位每隔米净距双跨设置。脚手架外侧加设 安全网。 工地起重机具应定期作安全检查。起重用钢绳每半年检查 次，当断丝现象在个节距内超过规定数量时，钢丝绳的承载能力将 减低，必须报废更新。在吊装作业时，要严格按照起重机具允许的承 载能力作业，不得超载。 吊钩卸甲卡环吊索和横担梁铁扁担等吊具必须在 使用前进行荷载试验，否则不准使用。 ④工地施工临时用电要严格控制，要有专人管理，加强巡视，严 禁乱拉乱接。停送电要有可靠的联系方法和警告标志......”。

9、“.....杜绝触电事故。 进入工地工作人员，必须头戴安全帽高空作业人员必须使用 安全带。 严禁酒后作业。 本项目在劳动卫生方面采取以下措施 混凝土搅拌站是易产生职业病的场所，对作业人员发放防尘口 罩等防护劳保用品，并定期体检。 对噪声震动等工作环境，尽量采取消音防震等保护性防护 措施，保护职业健康。 二消防措施 设计依据 建筑设计防火规范版 消防措施 耐火等级 所有建筑的耐火等级均为二级。 防火间距 所有建筑防火间距均不小于六米，符合防火规范要求。 消防通道 所有建筑四周均设有消防通道，当沿街长度超过米或建筑物 长度超过米时，均在适当位置加设消防通道。 安全疏散 各建筑均按防火规范的规定设置疏散楼梯和安全出口，满足疏散 宽度及距离要求。 防火构造 各建筑在防火构造上均按防火规范要求设计。 消防给水 市政消防给水量为，消防与市政给水合用......”。