1、“.....包括黄金首饰铂金首饰钯 金首饰白银首饰等宝玉石原料，包括钻石有色宝石半宝石 翡翠珍珠彩色晶石及各类玉石原料等等。 以制造方式划分为素金首饰镶嵌首饰花丝工艺首饰 电铸首饰钻石切割各类有色宝石琢型切割翡翠玉器雕刻。 以用途划分工艺礼品摆件艺术观赏首饰及日常佩戴珠宝 首饰等。 二珠宝市场现状及未来消费预测分析 自改革开放以来......”。

2、“.....在国际珠宝市场中占 有较大份额，已成为世界最大的珠宝制造和消费市场之，年 中国国内珠宝消费额达亿人民币，出口超过亿美元，年 中国国内珠宝首饰消费额达到亿元中国是世界上最大的玉石 加工及消费国，年消费额超过亿元人民币在铂金消费方面，铂 金首饰消费从年起，九年位居世界第，发展成为世界最大的 铂金首饰消费大国，占世界消费总量的，钯金首饰自起 直位列世界第，占世界消费总量的。钻石销费位列世界第五， 亚洲第钻饰的消费年总额达到多亿人民币黄金饰品消费成 为仅次于印度美国的世界第三大黄金需求市场白银首饰的年消 费量在吨，年全年，中国翡翠市场销量额就超过亿元 人民币红蓝宝石水晶仿真首饰等产品在国内也大受欢迎。中国 已成为全球第二大奢侈品市场。未来十年，中国有望成为世界最大的 黄金消费国和珠宝消费国，但是我国内地人均珠宝处饰占有率不足 ......”。

3、“..... 根据麦肯锡公司全球研究院最新研究显示，在未来的二 十几年内，我国城市的真实消费力将增长倍以上，年将达到 万亿人民币我国珠宝行业发展迅猛，年复合增长超过 年我国中产阶层的人数将达到亿人，占城市人口的，家庭年 收入在万元之间。此阶层年总购买力达到万亿 年中产阶层人数将达到亿人，家庭年收入在万元之间，占 中国城市人口总可支配收入将达到万亿元迅速增长的 中等收入阶层的消费倾向是购买高端新型商品，从而会推动珠宝首 饰的消费比例不断上升。年中国国内珠宝消费额将达到 亿。根据中国宝玉石协会预计，中国珠宝首饰产业将以年增长率大于 的速度持续发展。年中国的女性饰品人均占有率将增长至 以上。而到年，中国将成为该行业主要的竞争者，钻石加工 业将占全球份额。到年，我国珠宝产业年销售总额有望 达到亿元，出口可能会超过亿美元。到那时......”。

4、“.....也将成为世界最大 的珠宝消费市场。 第四章项目建设企业自身的产品与技术方案 生产技术方案 千禧之星珠宝股份有限公司是国内珠宝首饰行业集黄铂金珠宝 首饰研发设计生产加工批发零售品牌连锁经营进出口业务为 体的大型中外合资企业。公司自有加工设计厂房近万平方米，拥 有专业从事珠宝首饰设计制作的技术骨干营销精英和高素质管理人 员余人，在全国拥有直营加盟销售网点近家，公司生产 规模工艺技术品牌影响力和综合实力均位居国内珠宝首饰行业前 列。 强大的设计研发团队 公司拥有手绘设计部设计二部，数字成型部，集手绘和现代 首饰设软件相结合的方法，使用国际最先进的等首饰 设计软件，将拥有艺术和时尚的元素设计体现得更加直观，能直接模 拟出成品的逼真效果，极大的提高了设计的精确性和合理性，同时还 极大的提高了首饰设计的效率......”。

5、“..... 图手绘设计图数字成型 另外公司在现代工艺引进方面跟进国际市场和技术脚步， 年开始就相继引进轴精雕机及雕蜡机数控车床等应用 于首饰研发和生产，始终走在国内乃至国际珠宝首饰行业前沿。 二数十年的老牌工厂 完善的工艺流程和国际先进的生产设备千禧之星可追溯到民国 初期的浙江省临海李天顺银楼，年月，作为老字号银楼的 第三代传人，出身工艺世家的杨乖进先生怀着传承中国传统工艺传 播时尚设计理念的人生理想来到深圳，创办了千禧之星的前身 浙江省临海首饰工业公司深圳铂金厂。自成立之日起，公司始终坚持 以中国传统珠宝工艺为依托，吸收借鉴国际先进设计理念和工艺技 术，通过珠宝首饰演绎中西文化。数十年的老牌公司，拥有完善的首 饰生产工具和国际先进的首饰加工设备......”。

6、“.....并建立事故应急处理措施 废水 该项目施工期和营运期排放废水将执行中的第二 时段的级标准并实施雨污分流制。 在处理营运期间的生活污水与切割废水时，该产业园将建设废水 处理设施处理达标排放，根据全国环保模范城市的有关规定，将做到 回以上的生活废水，用于绿化和冲洗地面的，回用以上的工 业废水，做到节约和利用水资源。 第九章项目实施进度安排 千禧之星武汉珠宝文化产业园项目工程形象进度表 时间进度项目进程 年月开始筹组选地并报武汉市人民政府审批 年月进行项目的立项规划......”。

7、“.....室施工 年月进行主体楼宇的层施工 年月进行主体楼宇楼施工 年月进行主体楼宇的层施工 年月进行主体楼宇的层施工 年月进行主体楼宇的层施工 年月进行主体楼宇封顶 年月进行主体楼宇初级装修 年月进行产业园区的附属工程建设 年月进行主体楼二次装修 年月产业园区竣工验收 年月产业区投产运作 第十章建设投资估算 投资估算表单位万元 序号名称明细金额备注 土地费用 土地使用权出让金征地费 土地增值税 二前期工程费 可行性研究费 环境评价费 地质勘察费 建筑设计费 审图费 建筑审图 咨询费 施工临时用水工程 三房屋开发费 建安工程费 配套住宅 产业用房 商业楼 酒店 酒店精装修 四管理费 公司经费 五销售费用 广告宣传费 销售代理费 六财务费用 利息贷款利息 金融机构手续费 融资代理费 七其他费用 临......”。

8、“.....约合亿元人民币剩余，约 亿人民币将向银行取得贷款。 第十章项目财务评价 财务评价依据 根据国家计委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数 第二版，年，并参照投资项目可行性研究掼年 中华人民共和国增值税暂行条例年中华人民共和国企 业所得税暂行条例年企业会计制度行业基础资料及 公司历年财务数据。 二财务评价原则 评估依据国家现行财税制度和价格体系，实事求是地分析行业特 点和企业实际情况，测算项目直接发生的费用和效益......”。

9、“.....据以判别项目的财务可行性。评估中 资料的采集计算依真实性原则处理，费用效益分析遵循谨慎原则 充分揭示原则。 三营业税金及附加企业所得税 本项目建成运营后，主要缴纳的税费有增值税营业税城市维 护建设税教育费附加，销售产品的增值税税率按计算服务业 营业税按计征城市维护建设税和教育费附加按实际缴纳的增值 税和营业税税额的和计征。 企业所得税税率按利润总额为基础，企业所得税税率为，根 据企业所得税暂行条例规定，新办企业从开始获利年度起，第 年免征企业所得税，第年减半征收企业所得税。 四项目各项指标预测 千禧之星武汉珠宝文化产业园将以企业自购物业的方式进 行招商推广，来吸引广大珠宝企业进驻园区，并以完善的配套及武汉 的综合交通枢纽的地位作支撑，来引导珠宝企业把千禧之星武汉 珠宝文化产业园作为区域或公司集团总部......”。