1、“.....使自然景观 与规划布局秉承因地制宜因势 利导的原则，充分考虑周围的建筑道路交通以及景观现状，将住宅 合理的布置于地块中，结合基地的自然形状，顺其走势形成简洁明 快动感的构图。 六规划设计整体框架 规划手法 强调小区建设的整体性，包括住宅群体布局院落组合道路 系统绿化系统与市政基础设施，统规划，形成整体。在整体布局 的基础上，强化组团规划的相对性。 人车分流 环形车行道系统，住宅组群内部的小路呈枝状挂在主路上。设计依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范 村庄治理要突出乡村特色地方特色和民 族特色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。要本着节约原则， 充分立足现有基础进行房屋和设施改造，防止大拆大建，防止加重农 民负担，扎实稳步地推进村庄治理。 三建设地点 县国道以南闫家村以北......”。

2、“.....总建筑面积平方米，建设四层住 宅楼栋，共户。 五工程技术方案 四建设内容与规模 本推进村庄治理。 三建设地点 县国道以南闫家村以北。部分内容简介设，防止山洪泥石流等灾害对村庄的 危害，加强农村消防工作。村庄治理要突出乡村特色地方特色和民 族特色，保护有历史文化价值的古村落和古民宅。要本着节约原则， 充分立足现有基础进行房屋和设施改造，防止大拆大建，防止加重农 民负担，扎实稳步地推进村庄治理。 三建设地点 县国道以南闫家村以北。 四建设内容与规模 本项目总占地亩，总建筑面积平方米，建设四层住 宅楼栋，共户。 五工程技术方案 设计依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范 市城市规划管理办法 市城市总体规划 编制项目申请报告的委托书。 二规划原则 以人为本......”。

3、“..... 三规划定位 项目市场定位县新型农村社区，具有高品质居住生活环境 的现代化生活社区。 环境塑造定位充分利用基地特点，强调自然化生活氛围，实 现天然景观要素生态资源与人工优化处理的有机结合，使自然景观 与人文景观相得益彰。 建筑房型设置定位根据规划设计条件，户型面积主要以 平方米为主。 四规划目标 基于项目用地自身特定的区位和环境资源条件，以设计现代化 园林化，创造充满时代感富有高品质体现新风貌的新型农村居 住空间为目标，协调住宅区内外部的环境与景观形象，合理确定住宅 的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化人性化生 态型城市住区。最终达到为公众美化环境为城市塑造形象为开 发者打造品牌为投资者创造利润的目标。 五总体规划布局 为了建设生态园林小区的目标要求......”。

4、“.....规划布局秉承因地制宜因势 利导的原则，充分考虑周围的建筑道路交通以及景观现状，将住宅 合理的布置于地块中，结合基地的自然形状，顺其走势形成简洁明 快动感的构图。 六规划设计整体框架 规划手法 强调小区建设的整体性，包括住宅群体布局院落组合道路 系统绿化系统与市政基础设施，统规划，形成整体。在整体布局 的基础上，强化组团规划的相对性。 人车分流 环形车行道系统，住宅组群内部的小路呈枝状挂在主路上。步行 系统与景观绿化结合在起，贯穿各个住宅院落。 绿化渗透 围绕小区的中心绿地，有机组织每个住宅组群的相对开放院落 空间，使其与中心绿化与景观环境充分联系与融合，使中心生态景观 扩展至每个居住组群，形成整体统的住区生态环境。 空间轴线与自由布局相结合 整个方案的空间构图采用空间轴线控制与自由布局相结合的手 法，在强调空间景观轴线的同时......”。

5、“.....又 通过道路与建配电室锅炉房公共厕所 等。 七市政工程管线规划 给水系统 用水量 生活用水量依据居住小区给水排水设计规范，确定居住生 活用水量标准为升日人，小区规划人口为人。时变化 系数，则最高日生活用水量应为立方米日。 未预见用水量规划范围内未预见用水量包括浇洒道路绿地及 管网漏失水量，按生活公建总用水量的考虑，则最高日未预见 用水量为立方米日。 总用水量项目建成后最高日用水量为立方米日，年用水 量为万立方米。 水源水质 供水水源由城市市政自来水管网供给，水压为的主管 线，以确保区内给水的安全可靠。水质需符合国家生活饮用水标准。 消防 消防水量按同时间发生火灾的次数为次，每次消防用水量 升秒考虑，并用消防水量与规划区最高时用水量之和校核管网。 消防用水采用与生活用水管道混合供水方式。火灾发生时，最不利点 满足充实柱......”。

6、“.....在主要交叉口 必须设置消防栓，消防栓采用地上式消防栓。 管网布置 给水管网接入城市管网，规划给水管线采用环状网的供水方式， 以提高供水的安全可靠性。 排水 排水体制 本规划排水体制采用雨污水分流制。 污水量 污水量按最高给水量的计，则小区污水排放总量应为 日，年污水排放量为万。 污水管线布置 小区内主管线为。每栋楼前均设化粪池，通过污水管有 组织的汇入设在小区内部主要道路上的污水管道中，然后通过污水管 道排入县污水处理厂处理达标后排放。 雨水管线布置 依据小区的地形特点，雨水管道充分利用地形坡度，将雨水就近 排入城市干管内。 供电系统 小区内电力管线规划为型电力电缆穿保护管地下直埋。项目 用电由当地供电公司保证供电。 电信 小区内设电话线路交接箱与本地电话网交接，小区内电话管线规 划为型通信电缆穿保护管地下直埋......”。

7、“..... 供热系统 采暖符合指标公建供热 住宅供热 线路敷设拟建项目所需供热可由城市热力主干管引入小区换热 站后，采用地下敷设方式向各住户各建筑供热，供热有保障。 燃气 燃气管线由城市燃气主干管引入小区调压站后，采用地下敷设方 式向各住户各建筑供气。主管线为，燃气供应有保障。 六投资估算及资金筹措 经估算，本项目总投资万元，其中自筹万元，拟申请 银行贷款万元，项目建成后，由村民购房款偿还......”。

8、“.....认真贯彻党的十七大和十七届三中 全会精神，以拉动投资扩大内需改善民生为主线，以加快城镇化 进程推动新农村建设促进城乡体化为目标，坚持政府统筹科 学规划政策引导市场运作，尊重农民意愿，发挥农民主体作用， 实施农村新居建设工程，有序开展农村危房改造，节约集约用地，协 同推进城市和小城镇建设农村基础设施和环境建设农村新型社区 建设农村社会保障体系建设农村扶贫开发，加快改善农村居民住 房条件和生活环境，促进农村精神文明建设，促进经济平稳较快增长， 促进社会和谐稳定。从年起，我省用年时间实施农村新居建 设工程，每年确保新建农房万户，力争达到万户，年直接 拉动投资亿元左右。 冯铺农村新型社区项目是县社会主义新农村建设项目，本项目 的建设非常符合国家发展房地产业的各项政策......”。

9、“.....解决农村居民住房环境 问题，具有重要的意义。同时也是县政府深入贯彻落实科学发展观， 第章申报单位及项目概况 第节项目申报单位概况 项目申报单位及概况 本项目的申报单位为镇冯铺村村民委员会。该公司拟作为本项 目的法人单位，负责镇冯铺农村新型社区项目的开发建设工作。 镇冯家铺村位居国道北侧，镇以西公里处，交通便 利，地理位置优越。全村户，人口人，耕地面积亩，党 员名。近年来，冯家铺村坚持以科学发展观为指导，按照新农村 建设字方针，带领广大干部群众以发展农村经济为中心，不断调 整产业结构，增加农民收入，提高农民群众的生活水平，在共同致富 奔小康道路上走出了条社会主义新农村建设的新路子。年， 该村各项工作取得了突破性进展，实现农民人均纯收入元，被 县委授予五个好党支部荣誉称号......”。