1、“..... 项目所在地区的基本烈度为度，设计基本地震加速度为 。 场址现状 项目用地位于县中医院拟建于县城南部。整个基地呈梯 形，南侧为感恩路，东侧为水泥路，周边用地为农田和水塘，基地南 高北低，高差约为米，整体地势较为平坦。基地内现有些层 砖混结构建筑。 交通条件 项目周边交通条件较好，南侧为感恩路，距离感恩路与迎宾南路 交叉口约米，交通便利。 供水 本项目采用城市供水管网供水，水质水量均有保证。 供电 本项目采用市政供电所供电，电力供应充足，完全可以满足本项 目的用电需要。 通讯条件 项目周边通信基础设施条件良好，通信配套良好。 原材料供应与保障 本项目建设所需的钢材水泥砂石装饰材料等建筑材料在 县市场上均能购买到，其运输也较为方便。 综上所述，项目的主要建设条件已具备......”。

2、“..... 建筑方案 总平面布置 医院总平面布局应分区明确，区分清洁区半污染区和污染区以 公共走道医务人员及住院病人走道，对清洁物品供应和污物运输严 格区分。按规划综合门诊楼医技楼制剂楼属于半污染区，住院楼 属于污染区，专家楼属于清洁区。 基于对场地周边环境人流方向交通流量以及地区主导风向的 分析，本方案医院入口位于用地南侧中部与感恩路交接，正对综合门 诊大楼，病人可由入口进入通过广场到门诊大楼就诊院内生活用房 布置于用地的东部，处于基地的常年主导的上风向，可保证生活用房 的空气质量综合门诊楼位于用地的中部，形成中央枢纽，住院部布 置在用地的北部与综合门诊大楼中间建有院内休息绿地，布局紧凑形 成中心庭院......”。

3、“.....医院特 征是其功能特性的空间体现，强调内在功能美与外在形式美的有机结 合，但功能美是前提，是基础，先求好用，后求好看。医院的环境优 势在于低容积率高绿化率，易于在建筑与自然的结合上求的整体环 境的和谐统的美感。建筑外观要淡雅简洁大方，医院建筑以外重 环境，内重功能为主题。注必须采用招标的形式来进行。建议建设单位对项目的设 计施工监理等进行招标，以选择最佳服务单位承担项目建设，确 保工程质量，降低工程建设的实际投资水平。 十投资估算与资金筹措 投资估算 投资估算的依据 省建筑工程综合定额 省安装工程综合定额 设备及安装工程造价，主要按报价材料和同类设备及安装工 程项目价格，参考同等级设计和现行市场价格 省建筑标准定额站有关文件 建筑工程可行性研究报告编制办法 业主提供有关资料和各专业基础数据 省同类项目建设情况调查......”。

4、“.....并结合 本项目的实际情况进行调整，设备材料价格均调整到年价格 水平。 建设单位管理费工程监理费环境影响咨询费招标代理 费，可研报告编审费勘察设计费等按国家或地方相关规定估算，均 计入工程建设其他费。 本项目预备费按工程费用与工程建设其他费用之和的计 取。 投资估算的内容及范围 工程费用包括拟建各单体建筑的土建工程装饰工程室 外配套工程等 工程建设其他费包括建设单位管理费项目建议书编制费 用可行性研究报告编审费工程监理费预结算编审费招标代理 费及征地补偿费和青苗补偿费等 预备费基本预备费。 投资估算 经估算，该项目总投资额为人民币万元。项目总投资估 算详见表......”。

5、“.....体建安工程费 土建工程含装修 安装工程 消防工程 太阳能热水系统 通风工程 生活用房主体建安工程费 土建工程含装修 安装工程 消防工程 太阳能热水系统 室外配套工程 室外电气工程 室外给水工程 室外雨污工程 室外消防工程 围墙大门项 场地平整项 自动大门项 区内道路 绿化 室外停车场 设备购置费 电梯部 电气设备项 二工程建设其他费用 建设单位管理费总投资财建号 场地准备及临时设施费工程费 编制环境影响报告表总投资琼价费管号 评价环境影响报告表总投资琼价费管号 项目建议书编制费总投资计价格号 可研编制费总投资计价格号 可研评估费总投资计价格号 工程监理费工程费琼价费管号 勘察费工程费琼价费管号 设计费工程费琼价费管号 施工图审查费设计费琼价费管号 预算编制费工程费琼发改收费号 预算审核工程费琼发改收费号 结算审核费工程费琼发改收费号 招......”。

6、“.....其中工程费用万元 工程建设其他费用万元预备费万元。 资金筹措 项目总投资额为人民币万元，建设资金来自于中央省 县级配套。 十二社会效益与风险分析 社会效益分析 医院效益是通过合理地对人财物的投入使用，产生符合社会 需要的医疗服务来实现的，它包括社会效益经济效益。社会主义公 立医院是公益事业单位，不以盈利为目的，坚持以社会效益为第原 则。县中医院项目建设的效益，主要是社会效益，表现在以上几 点 满足人民群众日益增长的医疗需求，推动社会经济发展。本 项目的建设是保障人民群众健康的公共事业。从健康对社会整体影响 来说，全民健康水平的高低，直接影响社会生活率......”。

7、“.....减少和延缓死亡，提高人们体质水平和生活质量。 医疗卫生能够提高具有促进作用，推动社会经济发展。社会经济发展 又可以改善人们的健康水平，构建成良性循环机制，医疗卫生对生产 力的作用就得以实现。 对于县中医院来讲，项目的建设和实施，对于改善医院 的医疗条件和病人就医环境，提高医院的医疗服务水平和质量，增强 医院的竞争力，将有着重要的作用。 现有的县中医院年久失修建设规模小，已不能满足县 发展的要求，项目的建设不但能解决现在存在的医疗问题，对于 县医疗事业的可持续发展也起促进作用。 风险分析 本项目的风险分析是在技术方案工程方案融资方案和社会评 价论证的初步风险分析的基础上，进步分析识别本项目在建设和运 营中潜在的主要风险因素，判别风险程度，并提出规避风险的对策。 项目主要风险因素识别 经论证分析......”。

8、“.....管理不善，导致材料受潮变质锈蚀，失去 原有的性质材料检测不及时漏检使不合格的材料当作合格材 料使用，造成不应有的质量隐患施工中未按设计图纸的规定要求 采购，未及时检测控制，易造成质量事故。 加强各种资源管理，提高资源的利用效率，及时提出有关的施工 中质量的隐患和预防措施要求现场掌握工程质量动态，确保工程质 量，对本项目而言，是不可忽视的风险。 建设投资风险分析 本项目建设符合国家及省有关政策，因此项目的建设投资不 存在任何风险。 其他风险分析 近年来，国内经济环境基本稳定。在扩大内需政策的持续作用下， 投资和消费需求将继续较快增长，体制改革和结构调整积极推进，经 济稳定增长的内在动力和基础进步巩固。可能存在的矛盾主要是， 需求不足和供给结构不合理并存的问题短期内难以解决，会使就业压 力进步加大部分居民收入悬殊的问题仍在发展，城镇低收入群体 扩大......”。

9、“.....制约消费需求增加，将影响社会稳定和减弱扩 大内需政策的效果资金融通渠道不畅，这些都是不利于项目建设的 直接或间接因素。 风险程度分析 识别项目的主要风险因素后，我们根据风险等级，采用德尔菲法 对风险因素进行定性评估，得出 表风险程度分析表 序号风险因素名称 风险程度 说明 灾难性严重较大般 技术风险 建设投资风险 其他风险 规避风险的对策 首先要把好材料关，合格优质的材料加上成熟的工艺和熟练的技 能，就能确保工程质量，对常用的建筑材料钢材水泥砖砂 碎石或卵石砼外加剂等，列出材料必检的项目，才能对材料合格与 否作出准确的判断。 建筑材料费用般占工程造价的以上，降低材料费用可 提高工程经济效益，因此，严格按照国家颁布的有关规范和规程验收。 合理地使用质量好数量多品种齐全和费用低廉的材料，施工程序 认真执行标准，建立建设质量保证体系......”。