1、“.....冬天不易结冰，方便居 民使用。这车行人行的布遗，使得他们之间互不干扰，达到人车分 流的效果。静态交通方面主要分为机动车停车和非机动车停车两部 分，机动车停车按住宅辆户公租房辆户公建辆 设臵，住宅部分地面停车为辆，地下停车为辆。非机动车停 车按住宅辆户公租房辆户设臵，共计停车位为辆。 绿地系统与景观规划 小区绿地景观系统形成中心景观广场十网络状绿地的主要格局 网络状绿地将社区各主要功能区有机联系在起，深入渗透的每个院 落，不同住宅院落空间均能够享受均好的绿色空间，构成完整的绿地 系统。 社区竖向及人防工程设计 小区规划充分尊重现状周边地块道路及内部自然地形标高， 尽量不破坏地块原有地形特征。从总体上分析，小区内地形平坦......”。

2、“.....小区内管线 就近引自相邻的城市道路管网，各管线结合已建现状情况，形成完整 的综合管线系统。 给水工程系统 本建筑生活用水由市政给水管网供水，供水管径为层 住宅层以下由市政压力直接供给，层采用低区恒压变频泵从生 活水池抽吸供水。层住宅层以下由市政压力直接供给，层 采用低区恒压变频泵从生活水池抽吸供水，采用中区恒压变频 泵从生活水池抽吸供水并采用减压阀减压分区供水，各分区最低卫 生器具配水点处的静压控制在贮水池和水泵设于小区泵房 内。 排水工程系统 污水排放室内排水系统采用污废水合流，室外污废水合流 排入化粪池，经化粪池处理达到国家排放标准后排入市政污水管总 排放管为路管道。 厨房含油废水经隔油处理后排至化粪池，经化粪池处理达到 国家排放标准后排入市政污水管......”。

3、“.....采用雨量公式，屋面雨水重现 期为年，室外场地雨水重现期为年，径流系数。根据业主 提供的基地周围道路市政雨水管道资料，需设路管道分别 接入市政预留雨水并。 消防电梯集水井及地下室集水井内的污水和废水通过潜水泵 提升至室外雨水检查井。 供电工程系统社区内按照服务半径要求设臵两座配电房，电源 由城市变电所引入。高压两路进线，杜区内采用树干式供电。 通信及计算机网络系统住宅部分固定电话按门户考虑，计 算机网络按端口户考虑。商业公建按端口平方米考虑。 有线电视系统住宅每户考虑三个用户终端，公建适当考虑用户 终端信号源引自淮北市有线电视网。 燃气供应系统从城市道路引入的中压天然气管，小区 内设有个燃气调压站。 类建筑不具 备自然排烟条件的防烟楼梯间消防电梯间前室或合用前室设有机械 加压送风系统。楼梯间每二层设个自垂式百叶风口......”。

4、“.....火灾时由消控中心启动着火层及上下层的多叶送风口，同时启 动各个加压送风机。 环保设计 空调通风设备均设减震装臵和减震软接头。 公共卫生间设机械排风排至室外，换气次数为次住宅卫生 间排气由建筑专业设有变压式风道，各住户自设排气扇，排风直达屋 顶扫做。 第六章建筑单体设计说明 户型选型及户型比例 小区户型选择充分考虑住户择居行为的多样化，根据设计条件要 求规划将住宅建筑面积定在户型面积的户，户型比例 。户型面积户，户型比例为。户型面 积户，户型比例为型种类多样，户型面积区间范围 大，满足各个层次居民的居住要求 住宅单体设计 住宅单体设计顺应现代城市居民生活水平不断提高的要求，户型 平面功能充分考虑人性化的需求，动静分区洁污分区入口设过渡 空间......”。

5、“.....建筑细部处理通过凸窗竖向线条及立面构图设计，形成独特的 建筑立面效果，简洁而不失稳重，整体建筑空间布局变化丰富，统 中有变化的建筑群。建筑形式注重技术美与人情味的和谐统，使居 住者情感回归于安静与自然。这切构建了个有情趣的有地方特 色的多样化的城市居住空间立面细部刻画精致而不繁杂，完整和谐 的整体格局与精心设计的建筑细节充分体现居住建筑在走向理性的 同时，又注重对人性的全面关怀。在追求居住区舒适度与品味的同时， 确定了该小区独特的建筑风格。 第章节能设计 淮北属于夏热冬冷地区，以夏季隔热为主，适当兼顾冬季保温。 节能设计是本次方案设计的重点。与国外相比我国的单位建筑能耗是 同等气候条件下发达国家的倍，外墙的传热系数为倍，外 窗的传热系数为倍，屋面的传热系数为倍，门窗的空气渗透 为倍。所以节约能源是本次设计的重中之重......”。

6、“.....因此为了改善建筑热工性能有利于房屋冬季节能，设计房 屋朝向均为南向，东西朝向外墙采取垂直绿化的遮阳措施。在保证适 当通风换气次数的前提下，门窗采用较好的密闭性能及较低传热系数 的塑钢窗根据外墙朝向，窗墙比严格控制，同时建筑立面尽量平整 以减少建筑体型系数比。 通过采用合理有效的建筑节能设计，增强维护结构保温隔热性 能和提高采暖空调设备能效比的节能措施，在保证相同的室内环境 指标的前提下，与未采取节能措施前相比全年采暖空调总能耗应 降低。 设计依据 民用建筑热工设计规范 夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准 安徽省居住建筑节能设计标准 外墙外保温工程技术规程 项目所在地地理位臵与气候气象条件 濉溪地处温带，属半湿润季风气候，气候温和，日照充足， 四季分明在中国气候划分区中属于Ⅲ区，即夏热冬冷地区......”。

7、“.....改善社区小气候 建筑物朝向接近南北向 尽量减低建筑体形系数，控制在以内 控制窗墙面积比，住宅外窗及阳台门采取中空玻璃， 塑钢型材。 降低围护结构各部分的传热系数，提高热惰性指标 屋面采用岩棉板保温层 高层外墙采用煤歼石空心砌块，多层外墙采用煤矸石烧结砖 建筑外墙面屋面面层采用深色饰面材料为主增加活动遮阳 设施 提高外门窗的气密性达到节能要求。 采用节能的或能效比高的设备照明用具减少高能耗材料的 应用 尽量购买当地的商品和有环保节能标志的产品......”。

8、“.....设计使用年限为 年。 根据建筑抗震设计规范附录本工程 所在地区。 建筑工程抗震设计时所采用的抗震设防烈度为度第二组，设计 基本地震加速度值为，建筑物抗震分类标准为丙类。故本工程 按度抗震设防。 设计荷载 风雪荷载根据建筑结构荷载规范 附录基本风压标准值五十年遇 基本雪压标准值五十年遇 楼屋面使用荷载主要按建筑结构荷载规范 取用，异形柱框架按安徽省异形柱框架轻质墙 结构抗震设计规程取用......”。

9、“..... 结构选型 根据使用功能要求及建筑平面布臵，本工程合理布臵般剪力墙 和短肢剪力墙，形成剪力墙体体系楼屋盖均为现浇钢筋混凝土板结 构。剪力墙抗震等级为四级。 主要结构材料选用 填充培体采用厚砌体具体材料由当地根据现场实 际情况选取 混凝土强度等级混凝土墙柱根据高度变化采用框 架梁采用。 钢筋......”。