1、“.....改革开放以来，经济以前所未有的速度向前发展。 年至年国内生产总值平均每年增长。经济结构不断优化，第 二三产业增加值在国内生产总值中构成的比例由年的 变为年的。 随着近年来地区经济的快速发展，优势产业和重点行业以及机动车保 有量大幅度增加，促使成品油及原油的消费直线上升。有资料显示， 年成品油消费预计将达到万吨以上。新建座水上服务区加油站项目 石油价格分析 年起我国原油价格已经完全与国际市场接轨，而成品油价格在本 质上仍然是政府指导价。影响我国成品油定价的因素十分复杂历史与现 实国内与国际短期与长期垄断与自由竞争。以及石油行业与用油企 业和消费者的利益等多种因素。 般而言，国商品的价格是由市场供求关系来决定的，但石油作为 战略性资源，其价格受到供求之外因素的较大影响。同时，石油价格不仅 受国供求状况的影响，而且受到其他各国供求状况的影响。特别是在中 国，由于石油市场化程度不高......”。

2、“.....驾驭 国际石油期货市场的能力不足，因而更多的是被动接受国际市场价格。中 国国内石油价格不能有效反映国内市场的供求状况，而是受到国际市场的 左右。 目前国内成品油价格并未同国际市场完全接轨，这是由于受到历史 体制石油行业发展石油供给安全以及充分考虑相关行业和消费者对快 速上升的油价的承受能力等多种因素影响。不过，油价机制改革的思路已 逐步明确，即在坚持与国际市场接轨的前提下，建立起既反映国际市场石 油价格变化，又考虑国内市场供求生产成本和社会各方面承受能力等因 素的石油价格形成机制。 长期来看，国内成品油价格存在进步上升的压力。是受上调幅度新建座水上服务区加油站项目 较小时间滞后因素的影响，目前国内成品油价格仍然略低于国际市场， 如果考虑到最终市场化定价的目标，近期下调空间并不大。二是长期来看 我国石油资源需求持续较快增长，而资源储量有限供给增长缓慢......”。

3、“.....因而价格上升是种必然要求。三是从节约资源和环 境保护的角度来看，燃油税环境税的出台只是时间问题，这必然进步 抬升石油价格水平。 三项目建设的可行性 该项目符合国家和地方产业政策。 项目产品具有较好的市场前景。 项目交通运输及通讯方便，建设条件充分。 项目实施的同时注重环境保护。 项目完成后可实现销售收入万元，实现利税万元，解 决就业人员名，经济效益和社会效益十分显著。 该项目投资回收期为年，项目具有较强的抗风险能力，经综 合分析，该项目建设时机已经成熟，建设条件已经具备。 综上所述，本项目是可行的。 新建座水上服务区加油站项目 第四章项目建设方案 油泵船设置吨泵船座水上加油站。 加油工艺 工艺简述 本工程卸油与加油采用密闭油气回收系统，通气管口加装机成工程建设，投入使用。 三组织实施 项目实施由项目法人单位按项目实施计划负责组织实施，成立项目基 建小组，由分管领导负责......”。

4、“.....并负责落实项目资金和协 调项目施工建设。 工程进度安排表 进度 项目名称第月第月第月第月 征地新建座水上服务区加油站项目 设计招投标 临时设施 工程建设 道路等附属 工程 竣工交付 新建座水上服务区加油站项目 第八章投资估算和资金筹措 估算依据 建筑工程依据年全国统建筑工程基础定额安徽省估价表 及有关定额标准 装饰工程依据年全国统建筑工程基础定额安徽省装饰工 程综合估价表及有关定额标准 安装工程采用年全国统建筑工程基础定额安徽省装饰工 程综合估价表 价差按安庆市建筑定额审计站安庆市工程造价信息年元月 份调整 安庆市相关部门收费文件及标准 委托单位提供的其他资料 现场勘测情况资料 市场调研资料。 安庆市关于项目建设收费的规定 二投资估算方法及过程 经测算新建座水上服务区加油站项目建设投资估算为万 元......”。

5、“.....并结合目前类似工程的建造档次配套情况该地块的地质状况，估 算此项总费用约为万元。 Ⅱ机械设备购置费用 该项目需购置机构设备费用万元。 Ⅲ前期费用 根据目前安庆市建筑市场行情及相关收费标准，并结合目前类似工程 状况，估算此项费用前期费用主要包括如下项目 投标代理费按照建安费的 工程监理费按照建安费的 规划设计及管理费按照建安费的 ④工程咨询费按照土地费及建安费的 施工图勘察设计费按照建安费的 施工图审查费按照建安费的 预算审计费按照建安费的 Ⅳ基础建设费 水电增容费 根据市物价局价工字号文及华东电力局计字号文新建座水上服务区加油站项目 中规定，取元 道路排水化粪池工程费按照建筑面积的，每平方米 元 绿化等费用按照建筑面积的......”。

6、“.....测算出宗地红线内基础设 施配套费为元。 地方人防建设资金 根据安庆市人防字号转发省人民防空办公室省计划委员 会省财政厅省建设厅省物价局省工商局省分行关于安徽省地 方人防建设资金筹集管理办法的通知取元 墙改费 根据省政府年号令墙改费按元收取。 ④白蚁防治费 根据宜价房字号关于同意改进白蚁防治费计收办法的批 复的规定按房屋建筑面积白蚁防治收费为元。 劳保统筹费 根据安庆市政府安庆市劳保班有关文件规定劳保统筹费按建安工程新建座水上服务区加油站项目 费的收取。 工程招标管理费按照建安工程费的。 工程质量监督费 根据市物价局财政局收费规定按房屋建筑面积元计算。 散装水泥费 根据安庆市有关文件规定散装水泥费按元。 环卫清扫管理费 根据安庆市有关文件规定化环卫清扫管理费按元。 Ⅶ不可预见费 不可预见费按以上所有费用的计算......”。

7、“.....本项目资金全部为自筹，故为。 Ⅸ项目总费用 通过以上计算项目总费用万元具体详细费用情况详见下表建 设投资估算表。 新建座水上服务区加油站项目 三资金筹措 项目总投资为万元。本项目所需资金来源全部为企业自筹......”。

8、“.....依据国家计委建设 部年发布的建设项目经济评价方法与参数第三版及年版 投资项目可行性研究指南和有关行业标准法规对项目进行经济评 价。 二经济评价参数 经济评价是按照资源合理配置的原则，从国家整体角度考察项目费用 和效益，通过计算项目对经济的净贡献，评价项目的经济合理性。用影子 价格影子汇率等经济参数，按照费用效益分析原则对项目进行经济 评价。 依据国家计委建设部年发布的建设项目经济评价 方法与参数第三版规定，经济评价中折现率采用。 三投资规模 项目总投资为万元，主要建设内容为皖河农场长江段长江沿线 ，建设专用码头个含水上服务区座，配套用房等以及其 它附属工程。本项目根据工程建设实际情况，进行经济评价。 四建设规模 项目总投资为万元，主要建设内容为皖河农场长江段长江沿线 ......”。

9、“.....配套用房等以及其 它附属工程。 五建设规模及经营期新建座水上服务区加油站项目 本项目建设期为个月，即年建成，建成后使用经济 年限为年，经济评价年限为年，即年。 六项目收入预测 本项目建成后,第年实现销售收入为万元,以后每 年按的递增。 六成本费用结算 总成本费用包括原材料购入成本运输费用管理费人 员工资及附加固定资产折旧等根据测算,总成本费用为 万元不包括销售税金及附加,预计总成本每年按递 增。 七经济评价指标及结果 经济效益费用分析详见现金流量表附表，评价结果如下 经济净现值万元 经济内部收益率 动态投资回收期年 从经济评价结果可知，本项目的建设带来显着的经济效益，经济内部 收益率远大于行业平均水平,经济净现值大于，投资回收期较短，经济评 价可行新建座水上服务区加油站项目 第十章项目可行性结论与建议 新建座水上服务区加油站项目选址合理......”。