1、“..... 编制范围 调查了解项目区内社会经济发展状况，论证本项目建设的必 要性和所具备的建设条件 确定项目选址用地与总平面规划 通过调查和测算分析，确定项目建设规模和工程技术初步方 案 估算项目总投资，提出资金来源与筹措方案，拟定投资计划和 实施进度安排建议 进行项目的综合效益评价 从技术生态环境各方面对项目建设进行综合评价，对项目可 行性提出结论性意见和建议。 项目建设基本条件 市委市政府大力支持 市委市政府在听取学校对本项目的情况汇报后，给予高度 重视，新任市委书记张文雄明确指示定要把党校建设好。把该项 目作为市重点工程建设项目，同时在政府协调支持下，规划土 地建设城管市政等部门紧密配合，给予项目建设大力支持。 市投资咨询中心编制 项目单位重视 为了搞好党校校园改造的建设工作，该学校领导层极其重视......”。

2、“.....负责筹建规划扩建的全过程，筹建 工作有序进行，前期工作运作良好。 建设地施工条件好 建设地地势平坦，土方量少，现有水电等基础设施较完备，不 需要进行三通平工作。同时该项目建设区域交通便捷，建筑材 料进出方便。 项目区基本情况 市基本情况 地理交通 位于湖南省中南部，湘江中游。东邻株洲攸县安仁南 界永兴桂阳西接冷水滩祁阳东安邵阳邵东北靠双峰 湘潭。市现辖县市区，总面积万平方公里，合 万公顷，总面积占全省土地面积，城区面积平方公里，市 区建成区面积为平方公里，总人口万，在全省各市州中， 幅员位居第位。 市是我国南方的重要交通枢纽，京广湘桂线交汇于市区， 境内通车里程公里，有火车站个。公路纵横交错，四通八达， 国道以及已建成的京珠衡昆，已开工建设的京珠复线 吉邵衡大段已建成等条高速公路贯穿全境。全市的乡镇 市投资咨询中心编制 的村通了公路，通车总里程公里。其中，高等级公路 公里，高速公路公里。水上运输也很便利......”。

3、“.....下入 洞庭耒水蒸水等级支流四季通航。 综合经济 年，全市实现生产总值亿元，增长。其中第 产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元， 增长第三产业增加值亿元，增长。按常住人口 计算，全市人均生产总值元，比年增长，翻了 番。近五年，是经济发展较快的五年，经济总量从年的 亿元，增加到年的亿元，年均增长速度达到。经 济结构发生明显变化，第二产业比重上升，年二产业占的 比重达到，比年上升个百分点。产业占比 重较年下降个百分点。 固定资产投资 全社会固定资产投资完成亿元，比上年增长。从产 业投向看，第产业投资亿元，与去年持平第二产业投资 亿元，增长第三产业投资亿元，增长，工业投 入明显加大。全年工业完成投资亿元，比上年增长。其 中制造业完成投资亿元，占工业投资的比重为电力燃 气及水的生产供应业完成投资亿元，占工业投资的比重为。 社会事业和基础设施投资均有大幅度的增长。房地产开发投资稳步增 市投资咨询中心编制 长，全年完成投资额亿元，增长......”。

4、“.....全市户籍人口万人，其中城镇人口万 人，增长乡村人口万人，下降。人口出生率 ，人口死亡率，人口自然增长率。 城乡居民生活继续得到改善。年市全部职工年平均工 资元，月平均工资元。城市居民人均可支配收入元， 比上年增长扣除物价因素，实际增长。农民人均纯 收入元，增长，实际增长。城市居民人均生活消 费元，比上年增长，扣除物价因素，实际增长农 村居民消费元，增长，实际增长。 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 市投资咨询中心编制 第三章承担单位基本情况 市委党校是年随地市合并由原地委党校和原市委党校 组成。两所党校都相继组建于年，历经从干部培训班革命干 部学校到党校的发展历程。文化革命期间，两校遭到冲击，先后停办。 后改为地区毛泽东思想学习班和市五七干校。到年 月相继恢复党校。 市委党校坐落在市雁峰区丁家牌楼号，校园系原地委 大院。占地亩，总建筑面积平方米......”。

5、“.....平方米，教室间，平方米，礼堂平方米，食 堂平方米，图书馆面积平方米，藏书万册，建有中央党 校远程教学级站和多成的构架，并设臵种植槽和集中喷 灌系统，在绿化和墙面间形成了宽间层。这样，当植物垂吊 在构架上时，构架与墙面之间的间层就形成了良好的通风井，从而加 市投资咨询中心编制 强了西墙的散热性能，同时也遮挡了阳光直射。 阳台绿化阳台绿化是立体绿化系统中重要的环，相对墙 面绿化而言，它的实现和管理都较为容易。具体做法是在阳台外沿设 宽深花槽，可由住户自行种植或放 臵花盆。应注意的是要注意住户操作时的安全方便及组织好花槽排 水。 建筑与建筑热工 般规定 建筑总平面的布臵和设计，宜利用冬季日照并避开冬季主导风 向，利用夏季自然通风。建筑的主朝向宜选择本地区最佳朝向或接近 最佳朝向。 围护结构热工 项目设计时应先计算参照建筑在规定条件下的全年采暖和空气 调节能耗，然后计算所设计建筑在相同条件下的全年采暖和空气调节 能耗......”。

6、“.....判定围护结构的总体热工性能符合节能要求。当所 设计建筑的采暖和空气调节能耗大于参照建筑的采暖和空气调节能 耗时，应调整设计参数重新计算，直至所设计建筑的采暖和空气调节 能耗不大于参照建筑的采暖和空气调节能耗。 市投资咨询中心编制 其他节能措施 本项目拟采用的节能措施如下 节约用水。所有用水点安装节水阀门。 供电供气供水系统均采用合理的传送工艺，尽可能降低 途中消耗。 供电设备采用节能安全器件线路采用铜芯电线电缆供 电，照明采用高效节能的灯具。 配变电室采用节能变压器。 采用低压电容器补偿，减少用电负荷。 本项目遵照民用建筑节能设计标准进行设计。 市投资咨询中心编制 第九章项目招标 为了确保工程建设项目质量，提高投资的使用效果，规范招标投 标活动，加强对建设项目的监督管理......”。

7、“.....特编制本章节。 招标的依据 中华人民共和国招标投标法 国家计委第号令工程建设项目招标范围和规模标准的规 定 国家计委第号令建设项目可行性研究报告增加招标内容 和核准招标事项的暂行规定 湖南省实施中华人民共和国招标投标法办法 市人民政府关于进步规范我市招标投标工作的若干意 见。 招标的类别 为了实施中华人民共和国招标投标法，湖南省人大制定了湖 南省实施中华人民共和国招标投标法办法办法就工程建设项 目招标范围和规模标准做了明确的规定。本项目属于办法中第五 条至第十条所列建设项目中的使用国家财政预算资金的项目和使 市投资咨询中心编制 用纳入财政管理的各种政府性专项建设基金的项目。因此，属于必 须进行招标的项目类别。 招标范围形式及情况说明 招标范围 项目的勘察设计建筑工程监理进行全部招标安装工程 设备及重要材料采购进行部分招标......”。

8、“.....部分设备，重要材料单项 的价格数额不大，而且在市场上可以自由采购部分设备建设单位 可以自行安装，故不进行招标。 如若建设单位变更招标组织形式，拟自行招标的建设单位应按 照工程建设项目自行招标试行办法国家计委第号令的规定， 向项目审批部门报送材料，由审批部门核准。 如若改变招标方式，拟采用邀请招标的建设单位应根据湖南 省实施中华人民共和国招标投标法的办法的第十六条，对采用 邀请招标的理由作出说明，报审批部门核准。 如若不采用招标方式，建设单位应根据办法第二章第五条做 市投资咨询中心编制 出说明，由审批部门核准。 项目招标基本情况详见表。 招标基本情况表 表 招标范围招标组织形式招标方式不采用 招标方式备注全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标 勘察 设计 建筑工程 安装工程 监理 设备 重要材料 其他 情况说明 项目的部分设备......”。

9、“.....而且在市场上可以自由采购，部分设备我单位可自行安装，故不 进行招标。 建设单位盖章 年月日 市投资咨询中心编制 第十章机构定员及建设进度 组织机构及定员 校委班子有名领导人员，即校长人，副校长名，经委书记 人。全校院共人，其中在职人，离退休人。校院内设 机构个，其中行政教学辅科室个，党群机构个，下设三个 二级机构。年月日省编委下文同意我校院落实为大专体 制，机构规格为副厅级。内设党政管理处室个，教学教辅机构 个，均为副处级部门。 建设进度 本项目计划年月至年月完成，具体实施进度详 见表，项目建设进度安排表。 项目建设进度安排表 表 序 号 日程 名称 规划设计 项目招标 建筑工程 装饰装修 绿化美化 工程验收 市投资咨询中心编制 第十章投资估算与资金筹措 投资估算的方式和依据 本项目新建建筑和构筑物......”。