1、“.....自来水电力天然 气等齐全，周边环境良好，修建时不涉及电力电缆等设施的 搬迁等。场址便利的交通条件和优越的外部环境为本项目的建 设创造了极为有利的条件。 项目选址符合集镇规划要求，符合土地环保等部门的要 求，地址条件较好，无滑坡等现象及后患，不存在有危岩危 坎等安全隐患。 第四章总体规划与平面设计 总体规划 设计依据 中华人民共和国城市规划法 城市居住区规划设计规范 县镇总体规划 住宅设计规范 城镇燃气设计规范 其它相关政策法规和技术规范。 设计原则 人本充分考虑现代人的生活方式，形成种绿 意盎然，自然和谐的居住环境。 自然贯彻尊重自然与可持续发展的思 想，在充分保持原有地形地貌的前提下，贯彻生态原则文 化原则与效益原则，力求塑造个具有优雅环境丰富文化 内涵经济效益显著和个性鲜明的居住空间。将大自然的环 境空间最大限度地引入住区环境。 经济作为住宅区......”。

2、“.....尽量减小土方建设量，利用原地形进行整体设计。 文化体现县特有的文化底蕴，发展地域文 化，使之与现代生活进行充分融合。既具有传统遗风，又有 现代开放的人文气息。 融合讲求人与环境的融合建筑与整体规划布 局的融合居住行为与商业游憩行为融合，建筑与绿化的 融合。 安全针对不同出行设置道路及出入口，避免交 叉干扰。加强物业管理，确保居住的安全性。 设计理念 以人本自然文化经济融合安全为中心原 则，以整体社会效益经济效益与环境效益三者统为基准 点，着意刻画优质生态环境，为居民塑造都市中自然优美， 舒适便捷，卫生安全的怡然栖息之地。 打造人自然文化科技的共生与共创，营造诗情 画意的现代人居环境。 强调全区建设的整体性，包括功能布局住宅分布 道路系统绿化系统活动空间分布与市政基础设施，统 规划，形成统整体。 在兼顾整体性的同时，强化小区规划的相对性， 包括功能规模与组团景观......”。

3、“.....充分利用规划区域范围内自然环 境，深厚的文化内涵和较大的开发规模，以小型广场园林 山地水系绿带中心绿地及标志性公共建筑等内容为载 体，点线面互为串联，全方位营造高品位居住环境。 规划建筑及景观风格具有鲜明的文化与时代特色。 在整体风格协调的前提下，各类建筑具有清晰的可识 别性，尤其是资源分享尽量均好。 尽量考虑经济性及可操作性，在此基础上尽量创造良 好的空间及景观环境。 为更好体现住户的利益，尽量满足均好性，并在均好 性的基础上做到适度的独好性。 总体布局 项目规划根据地块情况项目建筑呈长方形，南北纵向， 在合理位置设置化粪池，伤害，电气事故可分为触电事故静电事故和 电气系统故障危害事故等几种。 违反操作规程电焊或者吸烟有可能引发火灾。项目 建成使用过程中，房间内各种设施和家具等均属于易燃物质， 若遇明火可能引发火灾危险......”。

4、“.....若 浓度高于容许浓度，施工人员将直接遭受粉尘的危害。 噪声危害在施工及使用期间均存在不同程度的噪 声污染，如打桩混凝土浇筑汽车运输泵机等。 安全措施 施工期劳动安全 根据项目建设的相关法律法规，在施工中建筑安全工 程安全生产管理必须坚持安全第，预防为主的方针，建立 健全安全生产的责任制度和群防群治制度。 对施工现场的安全管理人员，特种作业人员及其施 工作业人员进行安全生产培训。 建筑施工企业在编制施工组织设计时，应当根据建 筑工程的特点制定相应的安全技术措施对专业性较强的工 程项目应当编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措 施。专项安全施工组织设计，必须报市建筑安全生产监督机 构备案。 施工现场使用的安全防护用品电气产品安全设 施架设机具，以及机械设备等，必须符合规定的安全技术 指标，达到安全性能要求。 运行期劳动安全 在项目运行过程中贯彻安全第，预防为主的方针......”。

5、“.....保障劳动者在工作过 程中的安全和健康，提高劳动生产率。 建筑物防雷火灾危险环境保护设备管理及 其它危险有害因素的防护工作，要通过工程设计相关措 施的制定和落实来保障。 本项目劳动安全设计必须达到有关要求，有关设 备需经当地劳动部门验收合格后才可投入使用。运行过程中， 相关人员需严格按照操作规程操作各种设备机械，并对有 关人员定期进行安全生产培训，牢固树立安全第的信念。 劳动保护 本项目在方案设计中应充分遵循以人为本的原则， 为职工创造良好舒适的工作环境，在工作环境较为恶劣的地 方，设置必要的通风设施，配备必要的防护设备，以减少对 人体的损害。 消防安全 各建筑间距离按规范要求布置，确保防火间距，建筑区 周围设环形消防车道，为消防扑救提供有力的交通应急条件。 沿道路消防给水管，形成环状管网，并沿线设置地上式 室外消防栓。 建筑物按规范设置防火分区......”。

6、“..... 根据消防用水量设消防水池，按规定要求储存充足水量， 以满足消防的要求。 卫生防疫 建筑 工程设计功能分区应明确，洁污流线合理，符合卫生防 疫要求。 给排水 生活供水管采用内筋嵌入式衬塑钢管及给水管，水 龙头采用陶瓷阀芯龙头，给水阀门采用铜质或者塑料阀门， 彻底杜绝水龙头出流黄水黑水现象，确保水质卫生。二次 加压供水采用无负压管网增压稳流供水设备供水，杜绝水质 二次污染。 无障碍设计 在人行道，建筑入口，水平垂直交通，均考虑无障碍设 计。 具体措施如下 室外人行道按规定设置像石坡道和触感块材，建 筑入口有室内外高差处设置的坡道。 建筑内部残疾人可通过走道到达所有公共部分， 所有走廊，门洞宽度符合规定要求......”。

7、“..... 能源配置与能耗分析 本项目使用的主要能源为电水等，其中 用电量 用水量 耗能设备 用电设备本项目主要用电设备为各类电器等。 用水设备本项目主要用水设备为厨房及生活用水。 节能技术措施 在建筑设计中采取先进的节能技术，包括隔墙屋面 门窗构件均选用安全节能型产品。外墙使用憎水珍珠岩， 外墙门窗使用塑钢中空玻璃，屋面使用厚挤塑聚苯板。 照明设计按不同场所区域的基准照度要求和设计 规范，合理配置照明系统。 建筑设计符合设计规范和节能技术规定与要求。 设备选型 本工程采用先进的节能环保型动力设备通风系统 设备等，合理资源配置，减低能源消耗。 变压器选用高效节能型变压器系列，照明灯具选用 节能型电光源产品。 节能技术措施 墙体节能 使用环保节能型建筑材料 保温墙体是建筑物本体节能的重要技术手段，实践证明 复合墙体比单材料的墙体能取得较高热阻，节约采暖能耗......”。

8、“.....可有效减少通过围护结构的传 热，从而减少各主要设备的容量，达到显著的节能效果。 主要技术方法有建筑外墙内保温技术在建筑外墙 结构的内部加做保温层取消传统的实心砖，应用新型的混 泥土空心砌块砖粉煤灰砌块砖等外挂技术采用粘接 砂浆或者是专用的固定件，将保温材料贴挂在建筑外墙上， 然后抹抗裂砂浆，压入玻璃纤维网格布，使其形成保护层， 最后加做装饰面绝热材料与墙体次性浇灌成型技术 在混凝土框剪体系中，把绝热板材内放于建筑模板里，在即 将浇灌的墙体外侧随后浇灌混凝土，次性浇灌成型为复合 墙体。 隔离太阳辐射热 对垂直墙面可采用外廓阳台挑檐阳等遮阳设施和浅 色墙面反射幕墙植物覆盖绿化等。 门窗的节能 门窗的朝向构造尺寸和形状以及密封程度是影响门 窗能耗的主要因素，综合考虑以上因素，在门窗节能上的的 主要技术设计采用加层窗技术提高窗户的保温隔热性能......”。

9、“.....提高气密水密隔声保 温隔热等主要物理性能。 尽量减少门窗的面积 门窗是建筑能耗散失的最薄弱部位，面积约占建筑外维 护结构面积的，其能耗约占建筑总能耗的，其中传热 损失为。所以门窗是外维护结构节能的重点。所以在保 证日照采光通风观景条件下，尽量减少外门窗洞口的 面积。 设置遮阳设施 设置遮阳设施，考虑空调设备的位置。减少阳光直接辐 射屋顶墙窗及透过窗户进入室内，可采用外廊阳台 挑檐遮阳板热反射窗帘等遮阳措施。门窗的遮阳设施可 选用特种玻璃双层玻璃窗帘或遮阳板等。 提高门窗的气密性 有资料表明，房间换气次数由降到。建 筑物的耗冷可降低左右，因此设计中应采用密闭性良好的 门窗。加设密闭条是提高门窗气密性的重要手段之。 合理控制窗墙比 窗墙比是窗洞口与墙的面积比值，增大这两个比值不利 于空调建筑节能，应尽量减少空调房间两侧温差大的外墙面 积及窗的面积......”。