1、“.....是乃至全国重要的中草药基地。 社会经济条件以及服务配套系统 县万人口，其中农业人口万，劳动力 万，富余劳动力万，劳动力充足，绝大多数农民主 要靠种植业和养殖业来发展经济，农民人均纯收入 元，国内生产总值万元，增长速度为，其中 农业生产总值万元，增长速度，随着西部大 开发的纵深化发展，为了尽快脱贫致富，在县十五 规划中已明确将工业富县作为经济发展战略，加大了特 种作物种植力度，并改良了县乡村三级服务网，为 农民提供产前产中及产后服务。 县政府制定了税收土地等相关优惠政策，为 投资者提供宽松的发展环境，提出了以科技为依托，以 市场为导向，以效益为中心，实施名牌和龙头带动 战略，增加农业产业的附加值，延长产业链条，提高农 业综合效益，推动地方经济腾飞，增加当地农民收入， 搞活区域经济。 项目建设地点选择 县黄姜皂素提取项目，选址县县城东的莲花寺镇 白石行政村，老国道处......”。

2、“.....距西 潼高速公路县入口公里，距陇海铁路县站公里 左右，交通便利。 场地东西宽，南北长，占地面积近亩。地下 水埋深左右，地表左右为黄土善土，下为土石层， 地质结构完整性好。 场地处于渭河二级阶地，比县成中心位臵高出左右， 抵御洪涝等自然灾害能力强。 二项目实施有利条件 政策环境 依照国家相关政策落实省十五计划，充分发挥县 资源优势，调整产业结构。根据中共县县委县政府有关 政策，投产后前两年免税，第年征收全税的，即 ，第年后征收全税等优惠政策，开放经济环境，吸引经 济投资。 资源优势 县南依秦岭北跨渭河东靠西岳山，西临秦兵 马俑，南向西北，辐射中原，区位优势较明显。 本项目拟定建于县莲花寺白石行政村，该地区位于秦 岭北麓渭河流域，地下水资源丰富。根据县水文地质分 区图，该地区为地下水渗入径流区，含水层岩性以粗砾沙为 主，含水层厚米，单井出量立方米小时，并可 连续开机小时......”。

3、“.....满足该项目用水需求。 市场优势 皂素是甾体激素类药物的起始原料。过去，由于黄姜原 料紧缺，很多激素类药物都采用代用品。九九二年，联合 国卫生组织宣布，禁止使用代用品，只能以黄姜原料为主生 产的皂素合成甾体激素类药物，黄姜原料成为国际市场的紧 销产品，供求矛盾十分突出。近几年来，皂素的需要量每年 以的速度递增。八十年代末，皂素价格万元吨， 九十年代末，皂素吨价达万元。 基础设施条件 电力供应 县电力由秦岭热电厂提供，秦岭热电厂是最大的 发电厂，距县不足公里，县每年可供电量 亿千瓦时不含市级直管部分，电力供应完全可以满足本 项目需求。 资回收期 指将初始投资全部回收所需的时间。因该项目按计划 投产后，前几年净收益都不相等，故不能用公式 总投资销售收入经营成本进行计算......”。

4、“..... 项目投资者以预期现金流入和流出的现值做为决策依据。 现值终值 财务净现值 是用来反映项目在计算期内获利能力的动态评价指标。是 项目周期内逐年净现值的累计值， 财务净现值项目第年度净现值 万元 财务内部收益率 财务内部收益率是个特殊的贴现率，也就是使项目的净现 值等于零的那个贴现率，是评价项目优劣的重要指标，表明该 项目能够承受的最高贷款利率。只有财务内部收益率大于贷款利 率，当资金来源多途径时，指财务贴现率，项目才能盈利。 计算法为，先试算出正负净现值都较接近零的两个贴现 率，我们已试出，按贴现率计算净现值为，按 贴现率计算净现值为......”。

5、“.....人万元 项目总投资万元 农民增收效果计算 黄姜种植收入种植成本采收期 农民增收效果 项目总投资 万元万元年 万元 万元万元 财政贡献效果计算 销售税金所得税 财政贡献效果 项目总投资 万元万元 万元 万元万元 五不确定性分析 在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估 算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与现有出入， 为了避免或尽可能减少，因此而对项目投资决策者带来风险，就 要分析，不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目 的可靠性。 根据不确定性分析原理和要求......”。

6、“.....即 可达到不盈不亏的经营水平，即生产能力利用率高于即 可盈利。 以销售价格表示盈专职平衡点 单位产品成本单位销售税金 万元吨 计算结果表明，只要销售价格达到万元吨，即可达到不 亏不盈的经营水平，即销售价格高于元吨即可盈利。 敏感性分析 敏感性分析是通过销售价格单位成本投资额以及产量 等不确定因素的变化，所引起投资收益率变化幅度的大小，来 反映该项目承受风险能力的大小。 按确定的变化幅度取，先后分别改变不确定因素 中的个，同时假定其他因素不变，重新确定该不确定因素变 化后投资项目经济效益指标的数值......”。

7、“.....然后确定该不确定因素变动定量 对投资项目经济效益指标的影响幅度变化率。 从敏感性分析表详见附表可以看出，该投资项目最敏感 因素是销售收入，其次是经营成本，而固定资产投资变化对该投资 项目经济效益指标影响较小，是该项目的不敏感性因素。 六评价结论 经初步估算表明，该项目只要达到设计能力的，企业可 以保本。从盈利能力及盈亏平衡点分析结果看，项目具有较强的抗 风险能力，能够在较短的时间内回收全部投资，因此本项目可行。 第十章环境保护与劳动安全 建设地区的环境现状 县远离市区，山青水秀，人口密度小，厂区林木覆盖 率，空气清新，环境幽雅，附近只有山化工集团 家化工企业，其三废排放完全达标，县境内基本无污染。 二项目主要污染源 该项目废渣废水有定污染成分。 生活锅炉烟管所排烟气直接排入大气，会带出定量 粉尘污染。 在整个生产过程中会产生定噪音......”。

8、“..... 对可能出现的污染源进行及早处理。 废气生活锅炉烟管所排烟气直接排放大气。每小时 最大耗煤量吨，最大烟气排入量为，符合国家锅 炉排放标准之规定。 炉渣可有效地利用于建筑物顶部的保温防水。 废水此生产所排废水，经沉淀池沉淀处理后，达到 有关排放标准后，方可排放，故基本无污染。 噪音在整个生产过程中，设备运行所产生的噪音， 低于国家规定的分贝标准。 四环境影响评价结论 该项目实施过程，三废及噪音均低于国家规定标准， 对环境不造成污染。 五劳动保护与安全生产 危害因素分析 在生产过程中的干燥及包装车间，空气干燥，可能会有少量 粉尘现象，同时工作人员长期处于微粉尘环境，对肺有定危害。 安全保护措施 尽量创造工作空间较大通风性能好的车间工作环境。 为工作人员长期配备工作服及防尘口罩手套等劳保物品。 设立完善的消防体系 变电室配电室配备四氯化碳灭火器......”。

9、“..... 主要生产车间设臵灭火栓。 厂区设消防通道，并沿道设灭火栓。 第十章农业产业化经营与农民增收效果评价 农业产业化经营 该项目建成投产后立即将改变当地资源优势向经济优 势的转化，实现农业产业化多种经营方式，提高农业科技化程 度，加快项目区主导产业的发展速度，对促进农业产业结构的 调整有着重大的意义和积极的作用。 能充分调动农民种植产品原材料的积极性，确保生产 原料的供需量，从而使产品加工能得到定的保障，由于目前 国内外黄姜皂素市场缺口较大，产品直处于供不应求状态， 可以实现以产定销，依据科学合理占有市场原则，在各大城市 及食品企业分设销售点，逐步扩大销售网络，同时带动交通运 输业餐饮业等其它服务行业的迅速发展。 辐射带动作用。项目建成后，工厂地处秦晋豫三 省交界地段，不仅可以加快本县经济发展，而且可以带动邻近 县市的农业经济发展......”。