1、“.....在区域整合中起到重要的作用。 生态风情小镇多元化的产业经济结构充分发挥了大型国有农场的资源优势， 农场经济实力显著增强，在省直单位中名列前茅。公司基地位于辽河与饶阳河交 汇处，系辽河入海冲击三角洲末端滨海平原，与世界第二大苇田相毗邻。温暖湿 润的海洋性气候，纯净丰饶的辽河水资源，栽培优质粳稻不可缺少偏碱性土壤条 件，纵横阡陌的近万亩林带，远离工业三废污染，构成得天独厚的优越生态 环境。公司有耕地近万亩，芦苇万多亩，公司以发展优质农业为目标，选 用优良品种，注重水稻深加工，引进了国际先进的大米加工生产线，提升了粮米 加工质量，生产的粳冠牌大米先后荣获辽宁省名牌产品国家免检产品。公 司还是国家有机食品生产基地。公司土地集中连片，农业技术力量较强，在发展 种子业方面具有较多的优势，粳冠牌稻种直畅销不衰。已被省农业厅评为 优质稻种繁育基地......”。

2、“.....充分整合工业农业及城镇建设等用地类 型，充分利用荒地苇地滩涂等地价格低产业密度用地，建设新型生态小 镇，开发生态旅游项目，发展生态旅游及相关产业，倡导环保理念，发展循环 经济，充分挖掘土地潜力，有利于土地价值综合提升。 三区域旅游发展背景盘锦市以湿地生态为骨干的旅游资源丰富特色鲜明，但由于产品开发滞后旅游基 础设施和服务配套设施欠缺，资源优势尚未转化为市场优势。据盘锦市委市政府盘锦市旅 游十五发展规划，为了进步发挥旅游业关联带动性强市场需求潜力大投资效 益好容纳就业多发展速度快特点和优势，进步推动产业结构调整和优化促进对外开 放，加快全市经济发展和经济社会环境文化的协调持续发展，将全力推进盘锦市旅游业 的开发发展，将盘锦打造为世界湿地休闲之都。 鼎翔生态风情小镇是具有高品位的地理人文景观资源......”。

3、“.....这里系辽河入海冲积三角洲末端滨海沉积平原，特殊的地质构造茂密的森林广袤 的芦苇河流滩涂沼泽坑塘沟渠稻田构成了具有特色的北国滨海河川湿地自然景 观，内部设有乘船游览太平河漫步两岸自然林带观鸟楼远距离观鸟观鸟廊近距离观鸟 采摘有机果蔬苇海水上观光苇海栈道观光钓蟹摸鱼科普教育等丰富多彩的专项旅 游项目，同时还可以休闲度假拓展运动野外宿营湿地探险观看表演购买地方特色 纪念品品尝风味小吃等项目。活动方式有乘船骑马等。 小结项目区拥有良好的湿地资源，如植被鸟类栖息地水系等，濒临湿地核心保 护区，且拥有良好的道路交通基础设施，以及邻近中心城区的区位优势，拥有温泉等稀缺 资源等，以湿地养生温泉疗养为卖点生态居住为亮点，可以形成以养生及生态居住为 主打，打造湿地特色异域风情度假品牌。 第三章市场可行性分析 本项目主要面对三大市场，是营口盘锦地区......”。

4、“.....主要是周末休闲 会议培训休闲度假等消费市场三是京津唐地区，主要是休闲度假及度假房产 等消费市场。 针对以上三大市场采取实地考察座谈调查问卷统计资料分析访谈等 多种调查方法，从市场的需求和供给两个方面对市场进行可行性研究。关于市场需求，可以分为营口盘锦地区辽中城市群及东北周边地区京津 唐地区三大需求市场。针对营口盘锦地区，对房地产休闲娱乐 商业购物公务会议等方面，进行潜在消费能力购房意愿休闲方式商业购 物等调查针对辽中城市群及东北周边地区，进行潜在消费能力休闲度假商 务会议等方面调查针对京津唐地区，进行潜在消费能力休闲度假偏好等调查。 关于市场供给，对盘锦房地产旅游及休闲娱乐等方面，进行住房现状新开发 房地产项目情况旅游总体发展状况主要旅游景区客源情况主要休闲娱乐场 所客源状况等调查......”。

5、“.....盘锦营口经济保持较快的发展，城镇和乡村居民可 支配收入大幅度增加，市场消费潜力很大。据初步统计，年两市总量 分别超过和亿元，城市人均可支配收入超过元，在全省居于前列。 其中，辽河油田集团职工相对收入较高，辽河油田集团职工及家属超过万人， 是消费能力很大的群体......”。

6、“.....包括设计发布通知业主的批准工程监理的 指令承包商提出改变单价申请变更单价的确定等 合同调价程序，包括劳务材料和运输等方面费用的调整等 索赔处理和争议调解的程序。实行全员合同管理 要组织合同培训，对各级项目管理人员进行合同交底 确定合同管理任务目标和责任，并将其细化和分解，将具体的合同管理 任务和责任落实到有关部门和人员的身上。 建立信息管理系统 建立合同各方之间的交流和沟通制度。定期地举行专题会议是种很好 的方式，如 现场监理工程师和承包商现场人员每天的碰头会周进度会议月进度会 议 关于变更和索赔处理的专题例会 项目办公室工程设计和工程监理之间的会议 项目办公室工程监理和各承包商之间的会议等......”。

7、“..... 加强与顾客的沟通。 广义的顾客包括各过程输出的接收方。 领导作用 领导的态度决定建设项目质量管理体系的成败。领导制定并保持质量方针和目标。 领导确定各参与方在质量管理体系内的职责和权限。 领导决定资源的配置和管理。 领导为员工创造充分参与实现质量目标的工作环境。 领导组织对质量管理体系的评审，并决定持续改进的目标。 全员参与 质量靠人去实现。 重视人的工作技能和质量意识的培训。 培育团队意识。 人人追求次成功和零缺陷。 过程方法 过程是组将输入转化为输出的相互关联或相互作用的活动。过程 方法强调将活动和相关资源作为过程管理，可以更高效地得到期望的结果。 应当将项目的全过程划分为系列子过程，再将子过程进步划分为更 小的过程。如将建设项目划分为若干个包括多任务种的单位工程分部工程分 项工程等......”。

8、“.....明确各道工序之间的接 口界面，按照循环原理，实施各道工序以及全过程的控制。 严格把好各道工序的输入实施和输出质量，使每道工序成为防止不 合格的道屏障，是保证建设项目质量的基本功。 管理的系统方法建设项目是多任务种和多任务序组成的复杂系统，应当将相互联系的 过程作为系统加以识别理解和管理。 所有工种和工序都应服从系统的整体目标。 各工种和各工序之间的接口界面，往往是制约管理体系的有效性和效 率的瓶颈，应予特别关注。 持续改进 在项目建设过程中，及时反馈质量管理经验，制定相应的纠正和预防措 施，是实现建设项目质量总目标的有力保证。 随着科学技术市场以及社会的发展，需要持续改进，以满足顾客和相 关方不断增长的需求。 持续改进产品质量，才能在市场竞争中立于不败之地，这是项目业主永 恒的目标。 基于事实的决策方法 数据和信息分析是有效决策的基础......”。

9、“.....重视收集准确及时和完整的数据。 根据实时信息与计划比较，及时做出准确判断。 与供方互利的关系 项目建设的供方即承包方，包括设计材料设备供应和施工承 包方等。 供方是建设项目质量管理至关重要的环节，直接关系到项目的最终质 量。项目办公室与供方是相互依存的关系，需要建立互利关系 二建设项目质量管理的三全管理 全过程管理 全员管理 全面管理空间范围上......”。