1、“.....有利于农作物生长。 气候类型多样，立体层次明显全市复杂的地形地貌，促进 了温光水的重新分配。即使在个县内，气候的地域差异也十分 明显。全市从海拔米以下的丘岗平原地带，到米以上 的中山地带，其气候变化大体相当于向北推进了个纬度。 这种因高度不同的多层次气候，形成了植被类型种植制度农 业布局的明显差异。同时，由于地形影响，市内还有相当大的暖 区和暖带存在。暖区主要分布在道县宁远河谷盆地新田 河谷盆地江华涛圩河谷走廊江永桃川盆地等。暖带主要出 现在群山连绵下有溪谷的山腰地带。 土地资源 全市有土地面积万亩，占全省总面积的， 位居全省第二。土地类型多样质量较好。有宜农耕地万亩， 宜林地万亩，连片宜牧地万亩。土地后备资源充足。 全市待开发土地万亩，宜农荒地是全省数量多质量好的地 区之。 动物资源 全市已查明的野生动物有余种......”。

2、“.....现列为国家保护的有种属国家级保护的有华南虎 黄腹角雉二级保护的有猕猴穿山甲金钱豹麝红腹角雉 毛冠鹿水鹿大鲵娃娃鱼红石猴灰腹角雉等种三级保护的有獐青羊苏州羚白鹇金鸡等种。全市已 知水产动物有种，其中鱼类有种。主要经济鱼类有草 青鲢鳙鲤等余种稀有珍贵鱼类有中华鲟竹鱼等 水产两栖动物有大鲵娃娃鱼等种水产爬行动物主要有 鳖团鱼乌龟等珍贵水产兽类有华东水獭俗名水貂。 植物资源 永州市属中亚热带常绿阔叶林区，系本省植物资源富集地区。 全境共有维管束植物科属种，占全省的， 为全国的有乔木树种科属种。其中有 栽培价值的科种，有实用推广价值的种......”。

3、“..... 矿藏资源 全市地处我国著名南岭多金属成矿带，已探明的矿藏有 种，占全省矿种半。已知矿床点处，达到工业矿床处， 其中大型处，中型处，小型处。锰锡稀土等矿藏储 量大，品位高。其中锰保有储量约万吨，占全省的，居全省第二位，产量居全省第位。江华姑婆岭稀土矿为大型矿 藏，储量全省第。 水力资源 永州是个河流密布水系发达的地区，共有大小河流余 条，总长万多公里，河床谷深流急，水能资源蕴藏丰裕，总量 达万千瓦，位居湖南第三，其中可开发量达万千瓦，待 开发利用的达余万千瓦。 经济概况 永州市大力调整产业结构，社会经济获得了高速健康的发展， 形成了以食品机械轻纺建材冶金为骨干的门类比较齐全 的地方工业体系。长丰集团引进日本技术，生产三菱猎豹汽车， 拥有年产三万辆整车和五万辆车身的能力，是湖南最大的汽车工 业基地......”。

4、“.....是全国工业企 业五百强之。潇湘集团是个集机械冶金建材制药为 体的大型企业集团，拥有年产两百万吨水泥的生产能力。工业企 业主要产品有猎豹汽车红豆系列芝城系列香烟浯溪牌水泥 九疑牌水泥，水电设备盘式电机硅锰合金喉咽清口服液以 及湘君面粉男儿王酒多种类型的纺织品纸品等。 永州农业正由传统型向区域化布局规模化生产科学化管 理集约化经营的现代化农业和开放型农业转变，拥有优质米 香柚脐橙蜜桔烤烟油茶水稻制种瘦肉型牲猪蔬菜和特种养殖等大型生产基地，江永三香香米香柚香芋 永州异蛇江华珍珠椒新田三味辣椒道州红瓜子以及香菇 木耳竹笋等土特产品，畅销国内外市场。 永州市进步优化投资环境，加大招商引资力度，对前来投 资办企业的客商，其征地拆迁基建项目尽量提供优惠，在全 省率先设立了无费区，禁止向三资企业乱集资乱收费乱摊 派，坚持依法办事，维护企业的正当权益......”。

5、“.....已和多个国家和地区建立了正常对外经贸关系，共 审批三资企业家，总投资亿美元，其中到位外资 亿美元。引进外资建设的凤凰园经济开发区，长丰汽车配套招商 工业园宋家洲水电站和萍洲高科技工业园，均在永州市区，具 有良好的综合开发效应。 行政区划 永州市位于湖南省南端，五岭北麓，湘粤桂三省区结合部。 截至年月日，永州市辖个市辖区个县个 自治县。 共计人口总数余万 冷水滩区面积平方千米，人口万。邮政编码 。区人民政府驻清桥路。 零陵区面积平方千米，人口万。邮政编码 。区人民政府驻南津中路。东安县面积平方千米，人口万。邮政编码 。县人民政府驻白牙市镇。 道县面积平方千米，人口万。邮政编码 。县人民政府驻道江镇。 宁远县面积平方千米，人口万。邮政编码 。县人民政府驻舜陵镇。 江永县心等组成，五个市场各自，自成体......”。

6、“.....考虑商业建筑的 功能特点，建筑物设计成为大空间大进深，满足现代商业功能的需 求，充分体现时代精神。为了加强商业气氛和适应批发商的需要，局 部地块采用小店铺形式，并组成群体，构成丰富的商业空间。 作为批发交易市场，批发购物不是唯的目的，亦可视为 个社交的场所。每个市场以单元建筑围合成个内聚性空间，在其间 布置道路树丛水池建筑小品等，形成独特的购物空间。使之布 局造形体量尺度以及空间均表现出现代建筑风格，力求做到融 综合性时代性整体性为体。 配套住宅使用功能这几年城市住宅流行模式为家庭向小型化发展，户规模以 口户为主，户结构以核心户为主，两代人家希望分离居住，但要靠 近。居住环境质量有较大的改善和提高，城市公共交通和私人汽车有 定发展学校和托儿所与住宅距离较近，能满足服务半径步行距离 的要求公共服务设施逐步完善，满足居民文化和购物等要求......”。

7、“..... 住宅的套型模式各空间的功能更加明确，设备和装修上更加 体现个性，其舒适配套及与环境协调是发展的趋势。套型的灵活性 和适应性要求更高，并使空间有可能再划分。套型基本面积达到国家 预定的目标。 根据这趋势，本项目的配套住宅建筑功能和配套设施按相应 的标准规划设计。 设施标准及户型规划 本项目配套住宅的室内环境，设备与设施，以及消防安全防 护等基本要求须符合城市住宅建设标准和有关规范，并按中高档住宅 有关标准设计。 住宅装饰及设施标准按设计单位和消费者的要求。 根据本项目的区位环境和配套的住宅市场需求，户型规划在下 步单体设计时，应根据消费对象需求，综合考虑住宅使用功能与空 间组合家庭人口代际关系职业特征等因素，每套住宅有卧室 起居室厨房卫生间储藏室及阳台餐厅和书房。各种功能空间 卧室单双人间起居室厅厨房卫生间的使用面积满足规定的要求......”。

8、“..... 道路交通 本市场不同于般的商场，交易的物品批量大数量多体积大， 需要较多的中小型运输交通工具，因此，规划时要考虑留有足够的 停车位，并组织好合理的交通线路。 空间序列 根据建筑所处的环境和功能要求，在设计中，力求创造个既能 满足人们交易批发购物和社交活动等不同的需要，又具有鲜明的 个性和优美的环境，为市民喜爱的城市空间。基于这思想，整个建 筑群采用步行街与商业广场相结合的手法，构成了广场街道广场 的完整的空间序列。规划设计用曲折有致的线型空间，使整个建筑群 建设成既有变化又统的有机体。 建筑造型体量与尺度 建筑造型以现代风格为主，强调时代特征。其设计指导思想为具 有标志性而不落俗套，既强烈对比又和谐统，新颖而不追求时髦。 同时构架本身的序列感以及建筑色彩和形式要使整个建筑显得清透 明丽，尺度宜人......”。

9、“.....渲染了种 高格调的商业氛围。综合服务区其功能集展销储运于体，采用大 跨度框架结构，形成灵活空间，以新颖造型显示独特的商业性，成为 集经营办公仓储于体的综合性建筑，结合中心广场，为使用者 营造出种舒适宜人的游乐购物空间。步行街空间形态强烈明确，空间层次丰富，变化中求统，造型错落有致，创造出较为丰富的城 市轮廊线。 土建工程 结构交易厅采用框架结构，交易棚采用轻钢结构 层数层数为到层 主要经济技术指标 总占地面积平方米折亩 建筑占地面积平方米 总建筑面积平方米 停车面积平方米 总投资亿元 容积率 建筑密度 绿化率。 建筑方案设计 本建筑方案设计涉及建筑结构防火节能隔声采光照 明给排水通风燃气电气等各种专业，设计时需遵循有关的规 范或规定，单体设计时还应符合国家现行的有关强制性标准的规定......”。