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客家古镇综合开发项目可行性研究报告.docx 客家古镇综合开发项目可行性研究报告.docx

格式:word 上传:2023-09-14 20:26:22

《客家古镇综合开发项目可行性研究报告.docx》修改意见稿

1、“.....以及大鼓凉伞作大福闹古事山歌等 丰富多彩的客家民俗民风。永定旅游资源的类型数量均居福建省 各县市前列。 永定县在改革开放三十几年来,已经取得了卓越的经济成果, 拥有较好的技术基础艺术创造力和定的的人才储备,为发展文 化创意产业提供了硬软件支持,因旅游事业的大力发展形成了巨大 的消费需求,丰富并且有着鲜明特色的客家文化,这些都是发展文 化创意产业的市场基础。客家文化是中国南方文化的重要组成部分。 千百年以来,客家人极力地保留着自己独具魅力的文化,使客家文 化既传承了中华民族优秀的汉族文化,又与时俱进地创造出了丰富 多彩的文化。客家文化作为岭南文化的重要支流,和广府文化潮 汕文化样,都是古代南粤土著文化与中原汉族文化在上千年的相 互融合中产生的相对稳定的文化。客家古镇项目是以客家文化为背 景,以客家特色建筑文化为平台,展示几千年来中原人文文化以及 客家文化的大平台......”

2、“.....资源在开发利用 创造经济奇迹的同时,也留下了严重的资源和生态危机,再者,受 年下半年的全球金融危机影响,永定县的传统行业受到了前所 未有的冲击。些经济界人士认为,受年通货膨胀以及后危机 时代的连锁效应的影响,年后还有可能会出现更多企业停产倒 闭。面对从未有过的严峻经济形势,永定县发展文化创意产业迫在 眉睫。特别在这种历史的危机和机遇面前,永定县现有的经济增长 方式已难以承载生态环境及社会各方面发展的要求,政府应及时调 整发展战略,大力发展永定县文化创意产业。 二项目的建设可加快旅游产业发展,并带动相关产业协同 并进 从近几年全国游客接待统计数据分析,全国古镇旅游的游客接待 量快速上升,旅游总收入及人均消费增长较为迅速,随着全国各地古 镇旅游业的发展,对景区的基础设施提出了更高的要求,只有基础设 施的完善才能够保障景区健康有序发展。基础建设的完善将加快景区 旅游产业的发展......”

3、“.....从而提高地方经济收 益,而地方经济的发展又会促进基础设施进步改进,这样就形成 个良性的协调发展循环。 客家古镇是永定县近年来引进的个最大的项目,对于丰富永 定县文化旅游内涵促进永定旅游从观光游向度假游从过境游向 过夜游转变加快县城旅游总集散中心建设具有重要意义。从另 方面思考,项目的建设对调整永定县旅游产业结构和区域结构,推 进城乡高水平规划建设,完善配套基础设施体系,实现旅游产业跨 越式发展也提供了新的契机。因此,从客家古镇旅游开发建设项目 实施开始,突出客家历史文化的内涵和外延,围绕客家文化优势, 深度挖掘历史内涵,全力开发具有较强生命力的旅游产品。也通过 本项目的的开发建设,整体带动闽西旅游产业结构,使旅游产业通 过项目的建设,产业能级大幅提升。 三项目的建设可扩大居民就业雨水 同汇入项目区域内雨水管网,并入市政雨水管网。空调冷凝水由 立管收集后排入室外雨水边沟......”

4、“..... 二消防 设计依据 建筑设计防火规范 高层民用建筑设计防火规范年版 二总体建筑设计 项目地块临主干路分别设置出入口,建筑防火间距疏散和消 防通道消防登高面均应能满足消防要求,高层建筑应设置消防电 梯。 三消防给水 本工程属于二类综合楼,地下层至顶层设消火栓供水系统, 地下层车库至三层设自动喷淋系统。 消防用水量室内消火栓系统为,火灾持续时间为 小时室外消火栓给水不少于自动喷淋给水不小于, 火灾持续时间为小时。 室内消火栓系统 店面均设普通消火栓箱,屋顶设检验用消火栓,电梯前室设双 阀双出口消火栓箱。消火栓箱内配口径为的栓口的直 流水枪,水龙带长,启动消防泵按钮指示灯。 消防系统采用临时高压制止,水池水泵房设置在地下层。 消防管网呈环状布置,管径采用。底层室外设水泵接合器 套。 自动喷淋系统 本工程按需设自动喷水灭火系统。本工程地下车库属中危险Ⅱ 级,最大作用面积......”

5、“.....喷头工作压 力。 本工程至三层设自动喷水灭火系统属中危险Ⅰ级,最大作用 面积,设计喷水强度升分,喷头工作压力。 水池水泵房设置在地下层。 自动喷淋头灭火系统干管管径采用,每层横干管采用 ,每层平面各防火分区均设有水流指示器,以显示各区火 警位置。底层室外设水泵接合器套。 消防水池储水,设于地下层,贮存小时室内消火 栓水量小时喷淋水量。屋顶消防水箱水量,消防水箱的高度 保证最上层的消防供水静水压力不低于,并设置喷淋系统增 压稳压设备。 在柴油发电机房设气体灭火系统,消防泵房设置二台立式 水泵,底层室外设水泵接合器套。 室外消防由室外自来水消防环网保证,在消防环网 上设置地上式室外消防栓,单拴流量。不少于具......”

6、“.....在地上层设变配电室座, 变配电室两路电源引自附近不同的两处开闭所,为确保消防等 二级负荷,在地下层设置柴油发电机应急电源系统。 本工程变配电室部分由供电部门设计。 照明系统 光源及灯具尽可能采用高效节能型灯具,事故照明和疏散 照明的灯具暂定为内置电池的应急式灯具。 考虑到本工程的地理位置,建筑高度及工程规模,应进行室 外立面景观照明和广告照明的专业设计,本设计考虑了预留配电箱。 电讯系统 在地下层设电讯配线间个,内设宽带网络交换机套。 容量可达到个出口,由当地电信部门提供网络综合布线系统, 实现光纤到楼五类双绞线到户的系统,语音数据二合为的智能信 息平台。 在楼内邮电专用竖井中每层均设电信接线箱,由电信接线箱 直接引致用户插座。 有线电视系统 在地下层设有线电视前端箱台......”

7、“..... 系统要求传输系统按传输,分配方式按分支分配 方式设计,用户接收信号按设计,信号电缆沿弱电竖井引 至各层电视组件箱。 保安监控系统 在车库主要通道出入口处,附近设带云台摄像机进行保安监 控,信号电缆引入监控中心,监测点在二次装修时确定。 在入口大厅,设固定式摄像机,信号电缆,接入保安监控室。 防雷与保护接地系统 本工程按Ⅱ级防雷建筑物设防,防雷装置采用传统式作法 防雷主要措施如下 在以上的建筑物周围作防侧击雷措施,所有楼层的金 属门窗均与楼板钢筋联接,使整座大楼成为可靠接地的总等电位体。 引下线采用柱内直径大于的主筋两根。 利用结构基础钢筋作接地极,接地电阻小于欧。 本工程接地系统采用系统,本工程防雷接地,保护接 地,工作接地等接地系统连成的共同接地体,接地电阻不得大于 欧。 ④对于消防,电讯及楼宇监控系统等有特殊要求的设备接地, 可根据生产厂的要求......”

8、“..... 本工程所有电源插座均设漏电开关进行保护。 二消防电气 火灾自动报警系统 在层设消防控制室。 报警点分布地下室地上层商场,前室过厅走道等。 系统设备系统由报警控制器,非标联动控制屏,消防电 话,消防广播及主机电源,外控电源等组成。 为保证系统可靠工作,系统由两路电源供电,未端自动切 换经交流稳压器稳压,并自带不停电电源。 联动控制器通过现场控制摸块对消防泵,喷淋泵,正压风 机,防排烟风机,等设备控制。消火栓泵现场按钮可直接远距离启 泵。 消防广播事故时,紧急起动着火层及上下相邻两层广 播,组织人员疏通,并指挥灭火。 消防电话每层设置消防电话插孔,电梯机房,设备房及 发电机房各部固定消防电话,消控中心两部对外直通电话。 系统配线系统信号线控制线电源线电话线广播线 均选用阻燃塑料绝缘护套软线。竖向线路在竖井中穿钢管 或金属防火线槽内敷设,水平线路穿钢管暗敷......”

9、“.....非人防区管线进入人防区时,均采用防护密闭封堵处理, 人防信号呼唤按钮采用防爆型。 三人防电气 本工程按六级设防。 本工程人防用电,在正常情况下,由市电提供双电源供电, 当双路市电均失电时,由人防区域配电系统提供可靠的后备电源, 保证使用需要。 在最特殊的情况下市电发生故障,人防层内还备有自带蓄 电池的应急灯,提供事故照明并保证延时小时以上的照明。 在人防层还设有各种指示的标志灯,为正常备用二用应急 灯。 人防区内照明与动力电源各自成系统分设。 主要出入口密闭门的内侧上方设置显示三种通风方式的信 号指示灯,控制箱安装在人防风机房内。 在主要出入口防护密闭门的外侧设置防护能力的呼叫音响 按钮,音响装置设在战时值班室内。 进入人防层的各种线缆均穿镀钢管暗敷引入人防地下室,在 战时,可方便地将该进线处封堵。人防电源由变配电室引来二路供 电,照明,电力配电箱分别设置......”

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