1、“.....在满足基本功能需要同时， 适当考虑未来发展，听取有关专家对建设规模的意见，结合 铁岭县当铺屯旅游产业今后的发展研究分析，在此基础上科 学合理地确定本项目的建设规模。本项目拟建多功能游客中 心栋平方米，购置兆瓦锅炉台，环保公共厕 所二栋平方米，植草式停车场平方米，绿化平 方米，购置及安装景区门处购置水泥复合垃圾桶个。 新建中心集游客接待中心商品展售中心办公区等，并配 备必要的设施，从而形成功能明确规划合理布局紧凑 节能环保型的建筑物体。这样可以满足旅游产业发展的 需求。 从上所述，建设乡村旅游示范区公共服务设施是非 常紧迫和必要的。 区域概况 地理位置 当铺屯位于的东部，镇的东部，交通便利，省 级公路沈平线铁长线在村西交汇，与榛子岭水库相距公 里。东部与房身央村相望，西部与老边台村接壤，南部毗邻 本县的二道沟村，北部与本县的平安堡村相邻。距离城 区公里......”。

2、“..... 自然环境条件 生态旅游区属中温带亚湿润区季风型大陆性气候，热 量充足，年平均光照小时左右。春季干旱多风，温度 变化差异大夏季高温湿热，雨水集中秋季凉爽，多晴少 雨，昼夜温差大冬季漫长，严寒少雪，是年中历时最长 的季节。年平均降水量毫米，雨水充沛，雨热同季，无 霜期天左右。 低山丘陵为主，属吉林哈达岭的延续部分，海拔平均在 米之间。北面依山，地势北高南低，西高东低，南 部是沙丘覆盖的垄状岗地，多为棕壤土和水稻土，对面则为 大片凡河河漫滩湿地。 从当铺村生态旅游区入境，由东向西流。从凡河提水 灌溉周围稻田也可截流浇灌，为发展农业生产和果蔬经济林提供了灌溉的有利条件。 旅游区特殊的地理环境条件，疏松透气腐殖质含量 高的肥沃土壤，天然形成的小气候，纵横交错的沟壑，大量 的坡地，尤其适应各种优质果树及蔬菜的生长，具有发展果 蔬经济林的天然优势......”。

3、“.....用地面积平方米， 能够满足新建用房的用地要求。场地位置交通方便，市政配 套设施齐全，比较适合用于公共建筑的建设场地，该场址适 于用作乡村旅游示范区公共服务设施建设用地。 建设条件 自然条件 村位于县东部，属温带季风型大陆性气候，年平均 气温左右，年日照近小时，年平均降水量毫米 左右。 气温极端最高气温，历年平均气温，最 热月七月平均气温。 降水量年平均降水量为，雨量集中在 月份，降雨量为，占全部降雨总量的。 雷暴日年平均雷暴日次。 能见度能见度的雾日数年平均次。 风向及风速冬季多西北和北风。春秋风大，但风向不 定 夏季多西南风和南风。最大风速达左右，集中在月份。 最大积雪深度。 工程地质 场地底层为粘性土沙类土碎石类土，局部地段覆盖 薄层杂填土。从上至下依次为杂填土粉质粘土粗砂 园砾砾沙......”。

4、“.....建框材料窗户类型空气层厚度窗框窗洞面积比传热系数 钢铝 单层窗 单框双玻璃 双层窗 单层单框双玻璃 塑料木 单层窗 单框双玻璃 双层窗 单层单框双玻璃 节能施工要求 建筑节能分部工程按主控项目和般项目验收，主控项 目应全部合格，般项目应合格，当采用技术检验时，应有 以上的检查点合格，且其余的检查点不得有严重缺陷 各检验批应具有完整的施工操作依据和质量验收记录。建筑 节能的施工必须认真执行建筑节能工程质量验收规范并符合相关强制性条文的要求。 节能节水措施 节能措施 本项目消耗的能源主要是电源，拟采用以下节能措施， 已达到最大限度节约能源的目的。 项目在设计和建设中，根据建筑节能法规，采用 节能型新技术新材料，在保证质量和使用功能的前提下， 充分考虑有利于建筑物采光采热的因素，节约能源，避免 浪费......”。

5、“.....以保证冬季室 内能够得到较多的阳光，提高室内温度。同时，避免盛夏灼 热的光线射入室内。 门为木质夹层门，窗宜为双层中空塑钢窗，减少 热能的损失。 室内外照明以节约型灯具为主，部分场所采用声 控装置，以节约电能。 所选水泵等用电设备均为国家规定的节能型设备。 定期对各类设备管道等进行检修。 节水措施 增强办公室人员的节水意识。通过各种经济和行 政管理措施的实行，不断的增强人员节水意识。推广节水型设备。包括节水型便器冲洗设备 节水型水龙头节水型淋浴设施和其他节水型设备。 采取必要措施，减少剩余水压。按建筑给水排 水设计规范，采取竖向分区供水安装减压 阀减压孔板安装节流塞节水阀芯等措施减少剩余水压， 起到节水作用。般采用孔板或用压力调节阀调压，可是耗 水量降低。 提高管材附件和施工质量，杜绝控制跑冒 滴漏现象，减少浪费。 总之，采取以上节水措施，其节水效果都将是显著的......”。

6、“.....把节约放在首位，不仅能取得显著 的经济效益，就铁岭县来说，能在定程度上缓解城市用水 供需矛盾，还能减少污水排放量，保护环境，取得较好的社 会效益和环境效益。 项目组织及施工进度计划 项目组织 为了保证项目的建设，达到省市对旅游服务设施建设 的质量要求，本项目实行项目法人责任制，由铁岭县旅游局 主管领导挂帅，组成项目管理机构负责项目的具体运作，保 证项目的顺利实施。 要建立项目工程进度和质量管理主管部门负责制度， 并应建立部门领导负责人制度二要建立档案制度和具体负 责人公示制度，全过程建立健全工程档案，对项目的勘察设 计施工管理工程监理招标投标和竣工验收各个环节， 都要建立具体明确的责任人制度三要建立工程制度月报制 度，建立严格的工程质量保证体系和质量指标体系，形成工 程质量月报制度四要加强监督检查，既要保证工期，还要 保证工程质量......”。

7、“.....组成项目管理 机构，负责项目的具体运作，保证项目的顺利实施。 根据国家发展计划委员会第九号令工程建设项目可行 性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定的有关 精神，省计委负责指导和协调全市招投标工作，市各有关行 政主管部门具体负责对本行业领域的招投标的监督执法工 作。本项目根据中华人民共和国招标投标法的有关规定， 组织进行招标投标。为了杜绝违规违纪现象的发生，本项目实行二级招 投标制度，招标范围为勘察设计土建施工安装工程 及监理。招标方式为公开招标。在程序方面，招标工作严格 执行推荐厂家评定定标三分离原则，通过公开招标， 可以在较广的范围内择优选择信誉良好技术过硬具有专 业特长及经验丰富的设计单位监理公司施工企业和生产 供应商，以保证工程的质量和降低工程造价，防止劣质产品 通过非正常渠道流入，提高工程项目的社会效益和影响。 招标组织形式拟采用委托招标方式......”。

8、“..... 按照招标投标法，招标人和投标人均需遵循招标， 投标法律法规的规定进行招标投标活动。招标程序分别为 申请招标准备招标文件发布招标广告进行资格预审 确定招标人名单发售招标文件组织市场考察召开标前 会议发送会议记录接受招标书公开开标审查标书 澄清问题评标比较评标报告定标发出中标通知书 商签合同通知未中标人。 本项目招投标的具体要求详见表表......”。

9、“.....凡是需公开招标的 项目，在招投标过程中应遵守如下程序 在本项目经上级部门批复同意个月内，铁岭县 旅游局在主管部门指定的媒介上发布有关招标公告。 在招标文件开始发出日起日内，具有承担招标 项目能力的法人或者其他组织都可以招标。投标人少于个 时，项目发包单位应当重新进行招标。投标文件应当对招标 文件提出的实质性要求和条件做出响应，招标项目属于建筑 施工的，招标文件的内容还包括拟派出的项目负责人与主要 技术人员的简历业绩和拟用完成招标项目的机械设备，本 项目不接受联合招标。 开标时由招标代理机构主持，邀请所有投标人参加，开标时有招标人委托公证机构检查并公证......”。