1、“.....将有利于加快冷藏物流资源整 合，促进传统商贸业向现代商贸业的转变，促进传统物流向现代物流 的转变，提升业态水平，提高物流企业的竞争力。由于现代物流技术 的进步和广泛应用，有利于物流资源整合，能够使得本区域的商流 物流资金流实现结合，市场区域扩大，经济效益得到提升。现代化 的经营场所仓储运输配送和流通加工，能提升企业管理和服务 水平，降低经营成本，提升市场竞争力，在时间和空间上实现高效 低能有效的提高经济运行质量和效益有利于改善交通运输环境 创优物流环境加快交通运输基础设施建设和企业升级改造工作。 四是市十五规划实施的具体内容与要求。市国 民经济和社会发展第十个五年规划纲要明确提出积极推进服务 业现代化，重点发展物流金融保险信息中介等现代服务业， 使之成为拉动经济增长促进财政增收的重要力量。同时提出要搞 好种类专业市场建设......”。

2、“.....新增 规模以上连锁企业户，同时注重提升中心城市商贸核心区的辐射 力，使加快向辽冀蒙三边地区重要商品集散地方向发展。本项目 的建设，符合市十五规划要求，也是落实十五规划 的具体举措。项目建设将为发展现代物流业奠定坚实的基础。 从现有资源条件分析项建设的必要性 是市区内现有三区个县，市场开发潜力大。目前，在市 区范围内尚未建设规模性的冷库工程，日常的肉食品和海鲜产品没有 个具体的冷藏基地，些零散用户往往通过些非标准的自建冷库 或地下储存点进行储藏，减少肉食品和海鲜产品的储存期限，无形中 增加产品成本的同时，导致劣质食品容易危害消费者。 二是众鑫物流有限公司目前所处的位址在经济技术开 发区，有明显的地理优势，目前已经和柏慧燕都食品有限公司和 希波食品有限公司签定了长期的产品储存与运输合同......”。

3、“.....希波食品年产值超亿元，两家企业在整个食 品市场上占据了龙头企业的位置，冷库和贮存量非常大，而且企业没 有时间利精力投资建设冷链工程，想办法找到具有规模性的大型储藏 基地十分困难，在这样有利的条件下，建设个大型的食品储藏基地 是十分必要的。 三是所处的位置距离海鲜批发市场较远，般普通海鲜产品 在锦州进行批发，深海产品在大连或青岛等地进行批发，距离较远， 些海产品批发商受储藏空间的影响，很难购入大量的海鲜同时， 很多海鲜零散用户。寻求储藏库也迫在眉睫。另方面，柏慧燕都是 市定点生猪屠宰生产厂家，每天屠宰大量的生猪肉，需要进行储 存。所以，建设个集肉食品加工和海鲜储存基地建设势在必行，同 时，也填补了市场上无肉类和海鲜冷冻储藏基地的空白。 四是目前市场上可运行的而且较大的冷库只有光明商贸易和 市果菜批发市场的冷库，根据调查......”。

4、“.....规模较小，储藏空间已经满足不了目前市场的需求，同时，冷 库的设备和使用安全性都已经达不到标准。而且这两大冷库基地都不 能储藏海鲜产品，所以，根据市市场的发展现状和未来居民的消 费需求，建设个规模性的全面性的功能性强的大型冷藏基地是 及其必要的。 二项目建设的可行性 项目所在地有良好区域环境和场址条件。项目符合城市 发展总体规划，项目所在地区域环境良好，交通便利，各项基础设施 配套齐全。 项目有充足物流资源作为市场支撑。市及周边地区物流资 源丰富，物流服务需求潜力大。所处的位置距离海鲜批发市场较 远，般普通海鲜产品在锦州进行批发，深海产品在大连或青岛等地 进行批发，距离较远，些海产品批发商受储藏空间的影响，很难购 入大量的海鲜同时，很多海鲜零散用户。寻求储藏库也迫在眉睫。 另方面，柏慧燕都是市定点生猪屠宰生产厂家，每天屠宰大量 的生猪肉，需要进行储存......”。

5、“.....通过近几年的 发展，全市公路建设发展迅猛，全市拥有各类营运车辆台。辽 冀蒙三边地区商贸日益兴旺，物流基础设施增加。全市信息产业快速 发展，城乡信息化基础设施建设全面提速。全市民营企业总量明显扩 张，物流企业不断发展壮大。批骨干的物流企业初具规模。 第三章建设规模与产品方案 建设规模 本项目主要建设有保鲜冷库群冷藏库群冷冻库群气调库 群，车库仃车场绿化综合办公楼等。 储藏规模 项目总储藏能力吨，其中保鲜冷库吨，冷藏库 吨，冷冻库吨，气调库吨。 项目占地 项目占地亩折合平方米。 项目总建筑面积 项目总建筑面积平方米，总库容立方米，其中 保鲜冷库群座，建筑面积平方米地上层，共 个自然间，库容立方米。 冷藏库群座，建筑面积平方米地下层，地上 层，共个自然间，库容立方米。 冷冻库群建筑面积平方米层......”。

6、“..... 气调库群座，建筑面积平方米地上层，共 个自然间，库容立方米。 综合办公楼建筑面积平方米层 车库建筑面积平方米， 变电所平方米。耗电指标低的也达到度，吨对于冻结物冷藏间冷藏 吨冷冻食品，平均耗电量为度，天其中耗电指标每吨有高达为 度天，耗电指标低的每吨也达度天对于冷却物冷藏间冷 藏吨食品，平均耗电为度，天其中耗电指标有高达度，天， 耗电低的也达度，天。由此可见。在冷库内冻结和冷藏食品各种 工况下的能源消耗随着地区之间企业之间冷库的设计状况和管理 水平等不同，存在着较大的差别，因而，对于冷库制冷系统的合理设 计和科学管理达到节能的目的，有很大的潜力。 二设计依据 本设计执行国家能源管理和节能的有关技术标准的规定......”。

7、“..... 原国家计委国务院经贸办公室建设部联合签发的工程设 计节能技术暂行规定 中华人民共和国节约能源法中关于基本建设和技术发行工程 项目可行性研究报告增列节能篇章的暂行规定。 三节约能源的途径 结合利用建筑空间，充分发挥多功能的作用合理使用设备，加 强科学管理，提高设备利用率选用加工新工艺，新设备和高新技术 等等。 选用新工艺，新设备和新技术的设计方案 缩小制冷剂蒸发温度与冷库内温度，当库房内温度定时， 随着蒸发温度与库房内温度温差的缩小，蒸发温度就能相应的提高， 此时，如果冷凝温度保持不变，则就意味着制冷压缩机制冷量的提高， 也可以说在获得相同的制冷量的情况下，可以减少电能的消耗。根据 估算，当蒸发温度每降低，则要多耗电。另外......”。

8、“.....因为小的温差值能 使库房获得较大的相对湿度，能减缓库房内空气中热负荷的交换程度， 从而达到减少贮藏食品的干耗，尤其对未进行包装处理的贮藏食品， 更应采用小的温度差。 根据不同的冷藏食品和不同的贮藏期，确定相应的贮藏温度 值针对各类食品，特别是肉食类在低温贮藏期间的生化变化及嗜低温 细菌滋长和繁殖被抑制的程度，可确定相应最佳的贮藏温度，如不超 过半年的低温贮藏，般采用的贮藏温度为超过半年时 间的贮藏，应采用的低温对于含脂肪量大的食品，如含脂 肪较多的鱼类，为防止低温贮藏期脂肪的氧化，应采用低于的 贮藏温度，最好为的温度。由此可见，采取了不同的贮藏 温度后，对于些食品，特别是属短时期贮藏，就相当于上述分析提 高了制冷系统的蒸发温度，从而也就提高了制冷压缩机的制冷量。 冻结间配用双速或变速风机。食品在冻结过程中......”。

9、“.....而相应对冷却设备的需冷量亦是不均匀 的。食品的冻结过程可分为三个阶段，即第阶段是冷却阶段，食品 的温度由降至左右第二阶段是冰晶形成阶段，食品温度由 左右降至左右第三阶段是冻结降温阶段，食品由降至 左右。从上分析可知，食品冻结的三个阶段中，第二个阶段所需 制冷量最大，此时冻结间的所有设备要全部投入工作，而在首尾两个 阶段，由于单位时间内热负荷较少，可适当降低冷风机的风速，减少 风量，以达到节约电能的目的。若冻结间采用的冷风机仅是种转速， 无法可调，那样就会影响到冻结过程中循环风量和室内吹风速度的调 节。从而增加电能的消耗。 减少冷库围护结构单位热流量的指标在冷库设计中，低温冷 库的外墙的单位热流量般采用左右，如果能将降至到 则对于座级的低温冷库，据估计，动力费可下 降左右。单位热流量指标的降低，就意味着围护结构的隔热层要 加厚......”。