1、“.....台， 客户机及外设台。 信息采集与发布系统。显示屏台 农产品交易综合管理系统。服务器台，客户机台， 扫描仪台，传真机台，激光打印机台。 农产品配送系统。服务器台，台，客户机及外 设台。六投资估算与资金来源 投资估算 项目建设总投资万元。 绿色农产品批发市场投资万元。其中绿色农 产品展示交易厅投资万元，绿色蔬菜林果交易厅投资 万元，停车场投资万元。 设备购臵投资万元。其中电子商务交易平台 投资万元，信息采集与发布系统投资万元，农产品交易 综合管理系统投资万元，农产品配送系统投资万元。 项目建设其它费用万元。其中可研报告编制费 万元，勘测设计费万元，工程监理费万元，建设单位管理 费用万元。 基本预备费用万元。 资金来源 项目建设总投资万元，其中申请国家专项资金 万元，建设单位自筹资金万元。 七建设期限 项目建设期限为年 八效益评价 经济效益 新增主营业收入万元。其中大宗产品批发收入 万元，蔬菜产品批发收入万元，林果产品批发收入 万元，肉奶产品批发收入万元，土特产品批发收入万元......”。

2、“.....新增总成本费用万元。 营业成本万元，包括直接成本万元，工资及 附加费万元，制造费用万元含折旧费万元。 管理费用万元。 营业费用万元。 总成本费用万元，其中固定成本万元，可变 成本万元。经营成本万元。 每年新增利润万元。 五财务效益分析 本项目是在国家支持和企业自筹资金情况下建设的，经济 效益较好，具有较强的获利能力，税后财务内部收益率， 财务净现值万元，投资回收期年。税前财 务内部收益率，财务净现值万元，投资 回收期年。财务净现值大于零,投资利润率较高,项目在财 务上是可行的。 社会效益 项目建设是农场经济快速发展，社会安定团结的有力保障， 可以促进农业结构调整，推进农业产业化的进程，进步完善社 会化服务体系，积极营造良好的市场环境。增加农产品科技含量， 积极引进农产品新品种，可以带动运输仓储包装餐饮服务 业的发展，安排富余劳动力人，促进第三产业的发展。 项目建设可以带动蔬菜林果种植业的发展，使农场 户从事农业生产的人员直接受益，项目建设可以栋大棚蔬 菜，万亩露地蔬菜生产，可以提高土地产出效益......”。

3、“.....每亩露地蔬菜年产 值在元，每亩旱田产值不足元。栋大棚蔬菜可以 增加产值万元以上，万亩露地蔬菜可以增加产值 万元以上。实现农场经济社会的稳定，产生明显的社会效益。 二综合评价 本项目建设符合国家产业政策导向，适合农场产业发展的 需求。可以发挥农产品对区域经济的带动作用，对垦区农产品 批发市场的模式也将起到示范作用。对经济发展和社会进步都 将产生积极影响。项目建设经济合理，效益显著，因此，项目 建设是必要的，也是可行的。建议建设单位认真组织实施。 三编制依据 文件依据 国务院办矿区总人口已经达到万人， 为此，农场确定了围城围矿围路发展绿色产业体系的三 围战略方针。在十二五期间，农场规划新增棚室栋， 蔬菜总产达万吨，葡萄，西瓜的棚室生产总量达到栋，农场建设蔬菜水果气调保鲜库座，对蔬菜水果加工储藏发 挥了作用。农场已经被国家农业部财政部授予国家山葡萄综 合试验站示范点单位，现有的扁石河山葡萄种植基地建设项目， 种植面积达到亩，食用菌黑木耳栽培新增万袋段，生 产刺五加茶公斤，林下种植五味子等药材亩......”。

4、“.....农场将打造具有地域特色的扁石河品牌，树立双鸭山农 场蔬菜林果产业市场信誉与影响力。建设绿色农产品批发市场， 是坚持基础设施公益性，经营管理企业化的方向，坚持产地与销 地结合，硬件与软件结合，国家扶持与企业自筹资金结合，统筹 规划，合理布局，均衡发展，全力打造绿色产业体系，促进形成 统的，覆盖区域的，具有垦区特色的农产品批发市场。 三项目建设是提高现代信息网络技术服务的具体措施。 当前，绿色农产品批发销售需要解决的主要问题是提高信息 化程度，农产品交易没有现代化的信息体系支撑，就不可能完成 市场物流活动。因此，必须充分利用现代信息技术成果，尽快加 强和完善物流信息公共服务平台建设，为农产品交易整体实现跳 跃式发展提供可靠的基础。目前，双鸭山农场农产品交易没有房 屋，没有交易平台及公共信息体系，不能及时建立周遍地区的网 络联系，不能准确为农户提供和发布供求信息。要更好地服务与 农户，建立农产品市场预测预报体系，建立统的市场供求，交 易及价格等信息的收集整理和发布制度，应用计算机网络将生 产流通消费各环节链接起来......”。

5、“.....实现生产者销 售者的资源共享信息共用，对各环节进行实时跟踪有效控制与全程管理。农场绿色农产品市场信息化和系统化程度高，可以 延伸农产品市场产业链条，发挥对区域经济的辐射带动作用。 四项目建设是促进企业增效职工增收的有效途径。 双鸭山农场是国家贫困场，农场人多地少，大部分劳动力从 事农业生产，长期以来，由于受经济发展的制约，农产品市场 直是沿街为市，没有个象样的专业批发市场，十分狭小的发展 空间，对于个贫困农场无疑是制约经济发展的瓶颈。因此，要 进步采取措施，为绿色农产品发展壮大创造宽松的环境，积极 扶农产品龙头企业的发展。要鼓励职工从事生产及营销活动，积 极提供技术指导，提高流通效率，提供产品收购加工储藏 运输等多种服务，在供给与需求之间牵线搭桥。 加强产地农产品批发市场建设，不仅更好地促进产地农产品 顺畅流通，还可以把来自各地的农产品，及时分销到产品交易区， 满足居民的消费需要。同时，可以加快农业结构调整，扩大绿色 农产品的种植面积。项目在生产经营期间......”。

6、“.....实现利润万元，项目建设的实施可以吸纳富余劳 动力约人，受益农户可以达到户，同时，可以栋 大棚蔬菜，万亩露地蔬菜生产，可以提高土地产出效益。因此， 项目建设可以使职工增加收入，积极有效地促进农场经济的快速 发展。 第三章市场分析与预测 我国农产品批发市场现状与预测分析 我国农产品批发市场现状分析 农产品市场营销就是指为了满足人们的需求和欲望而实现 农产品潜在交换的过程。从国内市场分析，我国农产品零售交 易主要发生在都市交易市场，在农村，受传统的家庭的出产 方式的影响，主要是信息不畅，品牌意识淡薄。不仅影响了国 内农产品的销售，形成卖难的局面，也影响了农产品的外 销，造成很大的经济损失，甚至影响到我国农产品的国际竞争 实力。我国农产品市场发展迅速,类别繁多,主要是粮油市场 蔬菜市场水产品市场肉食禽蛋市场干鲜果品市场等。我 国农产品交易市场在履历了几十年高速增加和规模扩张后,现 正逐步实现从数量扩张向质量提升,畅通规模上阶梯,市场硬件 举措措施较着改善,商品档次天比天提高,市场运行质量日 趋看好......”。

7、“.....消费者在选择农产品是品牌意识淡薄，没有高 的品牌要求。无论是在自由市场还是超市，消费者注意的是蔬 菜生果等产品的新鲜度，很少去对品牌有什么特殊的注意， 而对些农产品的再加工深加工品却表现出强烈的品牌意识， 而在田间地头的产品就没有那么多的要求。如山东省的蔬菜产 量很大而且质量很好，已成为当地农村经济的支柱产业，产品 畅销大江南北。山东蔬菜的出口量也很大，大多出口到日本 韩国，但是，在农产品的宣传上更是老套的做法，只凸显地域 第章总论 项目摘要 项目名称与建设单位 项目名称新建绿色农产品批发市场建设项目 建设性质新建 项目主管部门黑龙江省农垦总局 项目建设单位黑龙江省双鸭山农场 项目建设地点黑龙江省双鸭山市双鸭山农场场场部 项目总负责人彭荣君农场场长 项目技术负责人史永生农场副场长 项目经济负责人彭荣君农场场长 编写单位黑龙江农垦工程咨询评审中心 编写单位负责人李尚民主任 二项目由来 党和国家十分重视农产品批发市场建设，因为农产品批发 市场是联结生产和消费实现农产品流通的中心环节。从生产 方面看......”。

8、“.....也是农产品实行产业化经营的有效形式。双鸭山农场 是个贫困农场，但是，农场土地肥沃，适合各类农作物和经 济作物的生长，随着农业产业结构的调整，农场积极扩大蔬菜 生产，林果生产，设施农业和精品农业，给农场商业及服务业 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,的发展带来新的经济增长点。农场具有良好的地理优势，场区 与双鸭山市宝清县集贤县友谊农场双鸭山矿务局相邻， 毗邻佳木斯和饶河对俄口岸。公路铁路四通八达，直接通往 双鸭山市七台河市宝清县和友谊县，双鸭山市矿务局铁路 贯通农场境内，设有站台及货物站。农场周边城市和矿区总人 口已经达到万人，为此，农场确定了围城围矿围路 发展绿色产业体系的三围战略方针，按照新的农业结构与 产品消费形态的要求，建设具有定组织化程度，可以辐射带 动区域经济的绿色农产品批发市场，彻底改变现有农产品市场 分散设施简陋容量不足的落后状况，为调整产业结构培育 新的增长点。为此......”。

9、“..... 三建设方案 总体布局 项目建设总体布局是充按照市场牵龙头龙头带基地的生 产模式，为市场提供多功能体化的优质综合服务，形成绿 色农产品批发的联动机制。建设地点设绿色农产品展示交易厅 与绿色蔬菜林果交易厅，建筑物为前后两排布局，南面设绿色 农产品展示交易厅，字型，二层楼房，北面设绿色蔬菜林果 交易厅，字型，单层房屋。建筑物前面设停车场。 建设目标 通过项目建设实现每年完成大宗产品批发吨，蔬菜 产品批发吨，林果产品批发吨，肉奶产品批发 吨，土特产品批发吨，水产品批发吨。实现每年绿色农产品批发吨，交易金额万元的目标。 四建设规模 项目规划建设绿色农产品批发市场平方米。包括绿 色农产品展示交易厅平方米，绿色蔬菜林果交易厅 平方米。建设电子商务交易平台，信息采集与发布系统。把农 场建设成为具有围城围矿围路绿色蔬菜林果特色经 济优势的示范区。 五建设内容 绿色农产品展示交易厅平方米。其中大宗农产品 展示交易区平方米，水产品展示交易区平方米，土特产 品展示交易区平方米，肉奶产品展示交易区平方米，林 果产品展示区平方米......”。