1、“.....黑龙江文化产业的大发展将为本项 目的基础设施建设增加了资金投入和政策支持。 三自然环境条件分析 项目区属于半湿润季风气候，四季分明雨热同季干冷同期温度适宜。 本次项目主要建筑施工区域在平原地区，地势平坦，地质结构稳定，有利于建设 施工。 所属气候区域暖温带大陆性 季风气候 四季分配类型四季分明温度 适宜光照充裕 降雨集中月份年均降水量毫米 最冷月均气温最热月均气温 极端最低气温极端最高气温 年平均气温平均相对湿度 无霜期天数天年日照时数小时 年平均风速米秒年最多风向南西南风 空气质量优 项目建设处于较好的自然和地质环境中，而且旅游建设中大部分是在原有基 础上改造和提升，项目建设受自然和地质环境的影响较小，同时由于占地和开挖 较少，对生态环境破坏影响小。 第五章建设方案和内容项目总体思路 总体创意 旅游地产......”。

2、“.....依托哈尔滨 独特的湿地生态资源和优质的人居环境，打造以文化旅游和湿地旅游度假为目 的，以生态休闲养身为卖点，以温泉和仿生建筑为载体。以高品质生活为主题的 文化旅游项目。 客户群定位 旅游地产的客户群已不是简单地为解决住房有无的客户群体，而是批讲 究生活质量着眼投资效益的苛求客户。根据市场调查结果，确定项目地区的各 类潜在客户群，并得出项目的目标客户群定位。 其中，主要内容包括 主力客户群定位哈尔滨本地及周边城市板块中高端房地产消费市场， 及商务度假市场 亚客户群定位国内临近省市旅游中高端休闲养身度假市场 特色文化定位 以人居养生文化为主题，湿地生态环境为特色的，将后现代主义与自然 主义从风格上融合的湿地生态文化旅游小镇。 功能定位 以商务度假居住及景点四大功能于体的综合性文化旅游地产项目。 档次定位 高端生态养生的度假天堂......”。

3、“..... 选址哈市道里区新农镇 规模占地亩 定位苇海之滨鸟语林中，离湿地生态保护区最近的滨水高端生态居住区， 打造湿地生态养生及异域风情度假品牌。 湿地仿生建筑低密度住宅区仿生建筑融入后现代主义风格的豪华别墅。 依托生态环境采用生态材料追求生态理念，充分表现现代环保意识，创造 流人性化空间。住宅可以采用单栋双拼或花园形式洋房。充分利用水岸，滨水 而建。每栋建筑之间距离范围是至米，低层低密度，容积率在 之间。建筑应遵循整体风格统，结构形式多样的原则。住宅区内需设计景观循 环水系。 湿地养生公寓 针对第二居所市场，推出度假公寓，其中包括单身度假公寓和豪华度假公寓 以湿地为环境背景，建设舒适生态环保的仿生建筑，开展养生度假。建筑 层高限定为层，低层中低密度，容积率为左右。可采用层联体别墅多层 度假公寓楼等多种中低密度住宅结合。可开设养生养老基地，提供老年人专用活 动空间，吸引老年人养生和度假......”。

4、“..... 就应当养成善于借助他人力量的好习惯。习惯换位思考在人际的相处和沟 通里，换位思考扮演着相当重要的角色。用换位思考指导人的交往，就 是让我们能够站在他人的立场上，设身处地理解他人的情绪，感同身受地明白及 体会身边人的处境及感受，并且尽可能地回应其需要。树立团队精神个真正的 高效能人士，是不会依仗自己业务能力比别人更优秀而傲慢地拒绝合作，或者合 作时不积极，倾向于个人孤军奋战。他明白在个企业中，只有团队成功，个 人才能成功。善于休息休息可以使个人的大脑恢复活力,提高个人的工作效 能。身处激烈的竞争之中,每个人如上紧发条的钟表因此,名高效能人士应 当注意工作中的调节与休息,这不但于自己健康有益,对事业也是大有好处的。及 时改正名高效能人士要善于从批评中找到进步的动力批评通常分为两类, 有价值的评价或是无理的责难不管怎样,坦然面对批评,并且从中找寻有价值 可参考的成分......”。

5、“.....责任重于切著名 管理大师德鲁克认为,责任是名高效能工作者的工作宣言在这份工作宣言里, 你首先表明的是你的工作态度你要以高度的责任感对待你的工作,不懈怠你的 工作对于工作中出现的问题能敢于承担这是保证你的任务能够有效完成的基 本条件。不断学习个人,如果每天都能提高,就没有什么能阻挡他抵达成功 成功与失败的距离其实并不遥远,很多时候,它们之间的区别就在于你是否每天 都在提高你自己如果你不坚持每天进步的话,你就不可能成为名高效能人 士让工作变得简单简单些,不是要你把事情推给别人或是逃避责任,而是当你 焦点集中很清楚自己该做那些事情时,自然就能花更小的力气,得到更好的结果 重在执行执行力是决定个企业成败的关键,同时也是衡量个人做事是否高效 的重要标准只做适合自己的事找到合适自己的事,并积极地发挥专长,成为行业 的能手......”。

6、“.....个人要成为名高效能人士,必须养成重视细节的习惯做好小事情 既是种认真的工作态度,也是种科学的工作精神个连小事都做不好的人, 绝不可能成为名高效能人士不为小事困扰我们通常都能够面对生活中出现的 危机,但却常常被些小事搞得垂头丧气,整天心情不快,精神忧闷紧张。名高 效能人士应当及时摆脱小事困扰,积极地面对工作和生活。专注目标美国明尼苏 达矿业制造公司的口号是写出两个以上的目标就等于没有目标这句话不 仅适用于公司经营,对个人工作也有指导作用。有效沟通人与人之间的交往需要 沟通,在公司,无论是员工于员工员工于上司员工与客户之间都需要沟通良好的 沟通能力是工作中不可缺小的,个高效能人士绝不会是个性格孤僻的人,相 反他应当是个能设身处地为别人着想充分理解对方能够与他人进行桌有成效 的沟通的人。及时化解人际关系矛盾与人际交往是种艺术,如果你曾为办公室 人际关系的难题而苦恼,无法忍受主管的反复无常......”。

7、“.....那么 你要尝试学习如何与不同的人相处,提高自己化解人际矛盾的能力。积极倾听西方有句谚语说上帝给我们两只耳朵，却只给了张嘴巴。其用意也是要我们 小説多听。善于倾听，是个高效能人士的项最基本的素质。保持身体健康充 沛的体力和精力是成就伟大事业的先决条件。保持身体健康，远离亚健康是每 名高效能人士必须遵守的铁律。杜绝坏的生活习惯习惯有好有坏。好的习惯是你 的朋友，他会帮助你成功。位哲人曾经説过好习惯是个人在社交场合中 所能穿着最佳服饰。而坏习惯则是你的敌人，他只会让你难堪丢丑添麻烦 损坏健康或事业失败。释放自己的忧虑孤独和忧虑是现代人的通病。在纷繁复杂 的现代社会，只有保持内心平静的人，才能保证身体健康和高效能的工作。合理 应对压力身体是革命的本钱，状态是成功的基础。健康，尤其是心理健康，已成 为职场人士和企业持续发展的必备保障。学会正确地应对压力就成了高效能人士 必备的项习惯......”。

8、“.....他们 善于掌握工作与生活平衡。工作压力会给我们的工作带来种种不良的影响，形成 工作狂或者完美主义等的工作习惯，这会大大地降低个人的工作绩效。及 时和同事及上下级交流工作正确处理自己与上下级各类同事的关系，及时和同 事上下级交流工作，是高效能人士的项重要习惯。做到上下逢源，正确处理 对上沟通，与同事保持良好的互动交流是我们提高工作效能的个关键。注 重准备工作个善于做准备的人，是距离成功最近的人。个缺乏准备的员工 定是个差错不断的人，纵然有超强的能力，千载难逢的机会，也不能保证获得 成功。守时如果你想成为名真正的高效能人士，就必须认清时间的价值，认真 计划，准时做每件事。这是每个人只要肯做就能做到的，也是个人走向成 功的必由之路。高效地搜集并消化信息当今世界是个以大量资讯作为基础来开 展工作的社会。在商业竞争中，对市场信息尤其是市场关键信息把握的及时性与 准确性......”。

9、“.....个高效能人士应当对事物保持敏感， 这样才能在工作中赢得主动。重完善自己的人际关系网人际能力在个人的成功 中扮演着重要的角色。成功学专家拿破仑希尔曾对些成功人士做过专门的调 查。结果发现，大家认同的杰出人物，其核心能力并不是他的专业优势，相反， 出色的人际策略却是他们成功的关键历练说话技巧有人说眼睛可以容纳个 美丽的世界，而嘴巴则能描绘个精彩的世界。法国大作家雨果也说语言就 是力量。的确，精妙高超的语言艺术魅力非凡，世界上欧美等发达国家把舌 头金钱电脑并列为三大法宝，口才披公认为现代职场人士必备素质之。 名高效能人士的好口才加上礼仪礼节，往往可以为自己的工作锦上添花，如果 我们能够巧妙运用语言艺术，对协调人际关系提高工作效能都将大有裨益。善 于集思广益博采众议件事物往往存在着多个方面，要想全面客观地了解 个事物，必须兼听各方面的意见，只有集思广益，博采众长......”。