1、“.....新的乡土树种需求将保持较为旺盛的状态， 为湖南丰富的野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木的竞争优势，提 供了广阔的市场空间。呈现数量上升和市场区域扩大的趋势，苗木销售区域已由传统的上海 市场为主转向北京江西粤北福建等的绿化苗木需求将保持平稳 增长的态势。据产区调查，绿化苗木虽然市场整体低迷，但对外销售仍 国家将大力推进城市化进程和基础设施建设，城镇规 特殊的行业，企业无例外都 可以享受到国家对苗木种植的税收优惠政策，这对企业的发展提供了 巨大的先天优势。此外，中国经济的快速发展，人民生活水平的提高 也对社会的环境提出了更高的要求，是促使园林绿化行业发展的根本 动力。因此，国家十二规划将民生和社会工程生态环保作为重点鼓 励投资方向......”。

2、“.....加强生态保护和防灾减灾体系 建设。 从省内来看 省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设的 通知精神，制定了全省贯彻实施的目标，湖南花卉的省内来看 省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设的 通知精神，制定了全省贯彻实施的目标，湖南花卉的主打产品，主要是绿化苗木。环保作为重点鼓 励投资方向，并将加大环境保护力度，加强生态保护和防灾减灾体系 建设。出了更高的要求，是促使园林绿化行业发展的根本 动力。因此，国家十二规划将民生和社会工程生态发展提供了 巨大的先天优势。因为园林绿化是个特殊的行业，企业无例外都 可以享受到国家对苗木种植的税收优惠政策，这对企业的部分内容简介部分内容简介紧密联系起来，将推动国内生态环保建设 工程行业快速成长。因为园林绿化是个特殊的行业，企业无例外都 可以享受到国家对苗木种植的税收优惠政策......”。

3、“.....此外，中国经济的快速发展，人民生活水平的提高 也对社会的环境提出了更高的要求，是促使园林绿化行业发展的根本 动力。因此，国家十二规划将民生和社会工程生态环保作为重点鼓 励投资方向，并将加大环境保护力度，加强生态保护和防灾减灾体系 建设。 从省内来看 省委省政府根据国务院关于进步推进全国绿色通道建设的 通知精神，制定了全省贯彻实施的目标，湖南花卉的主打产品，主要是绿化苗木。国家将大力推进城市化进程和基础设施建设，城镇规 模在近年内将持续保持扩张态势，新农村居住区的建设和推广道 路绿化和绿色通道建设力度的加大，传统的绿化苗木需求将保持平稳 增长的态势。据产区调查，绿化苗木虽然市场整体低迷，但对外销售仍 呈现数量上升和市场区域扩大的趋势，苗木销售区域已由传统的上海 市场为主转向北京江西粤北福建等市场。随着对绿化美化和环 境生态的需求不断提高......”。

4、“..... 为湖南丰富的野生种质资源发掘和保持湖南绿化苗木的竞争优势，提 供了广阔的市场空间。中央提出了建设社会主义的新农村的目标要 求，乡村面貌的改善以及绿化美化，都将为花卉苗木产业的发展提 供了广阔的市场前景，花卉苗木市场供应完全呈日趋增长之势......”。

5、“.....及前期开发费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 苗木基地宁乡县坝 塘镇 亩 年 年租金 次付清 苗木基地长沙县跳 马乡 亩租金 土地开发次开发亩土地开垦 土地开发鱼塘亩 土地开发水池个立方 土地开发水渠米 土地开发管道米管 肥料农家肥吨鸡猪 羊鸭粪 人工费用工资福 利 人 合计 后期开发及营销费用 名称属性数量单价元成本万 元 备注 紫薇公分株年下 半年次 性购入 外购苗木不定每年购入 苗木基地长沙县跳 马乡 亩年租金 肥料农家肥吨每年费用 人工费用工资福 利 每年费用 生产费用每年费用 营销费用每年费用 折旧固定资产每年折旧 合计 投资效益 成发水池个立方 土地开发水渠米 土地开发管道米管 肥料农家肥吨鸡猪 羊鸭粪 人工费用工资福 利 人 合计 ......”。

6、“.....苗木资产万元，土地开发 费用万元，肥料费用万元，人工费用万元，总投资合计 万元。基地土地租赁年，按正常发展所需费用计算，每年需投入外 购苗木万元，肥料万元，生产费用万元，营销费用万元， 人工费用万元，跳马乡苗木示范基地租金万元，固定资产折旧 费万元，年均成本预计合计万元......”。

7、“.....年均销售额万元。 成株年开始出售，按年均八月桂株，丹桂株，紫薇 株销售计算。外接园林绿化工程年均净利润万元，跳马乡苗木示范基地年均销售额万元。 年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元年万元， 按照的投资风险系数，收入总额约为万元万元， 年均收入万元......”。

8、“.....按照的投资风险系数，收入总额约为 万元万元，年均收入万元。 年收入分析 外接工程万元示范基地销售额万元小苗销售额万 元八月桂销售额万元万元丹桂销售额万元 万元紫薇销售额万元万元年 万元，按照的投资风险系数，收入总额约为万元 万元，年均收入万元。 盈利分析 根据利润收入成本，当年均收入大于年均成本时，企业才有 盈利可能，从收入分析数据可知，到年开始，企业的 年均收入大于年均成本，销售利润率高达，并且此后将直保持 较高的利润率。 但是从年，在长达年的时间里，企业直处于不断 投入和维持的生产的状态，基本没有盈利可能，期间资金缺口将高达 万元。万元年万元年万元年万元这对于企业来说是个非常危险的时期。如果在此期间，公司不能做 好内部成本控制改变营销策略融资筹资或者申请不到政府资助 补助，企业将面临现金流断裂的情况，最终破产......”。

9、“.....企业开始实现盈利。同时，企业 也正式进入了投资回收期。 至年，公司总收入万元万元万元万 元，公司总投入万元万元年万元。 至年，公司总收入万元万元万元 万元，公司总投入万元万元年万元。 至年，公司总收入万元万元万元 万元，公司总投入万元万元年万元。 到年，公司将收回全部投资，还将实现盈利万元。 固定资产残值苗圃剩余苗木价值等未考虑在实际收益内 项目实施的制约因素及风险预测 市场营销网络不健全 近几年来，湖南花卉苗木营销主导力量正是比较原始的经纪人 制，政府对市场营销网络体系建设中缺乏客观研究，引导不够，使本 已发展滞后的花卉市场体系建设停滞不前，陷入混乱的局面，基本上 停留在般性农产品交易水平上。主要体现为城市初级花卉交易市场 布局不合理定位不准设施不够完善，交易方式单市场功能和 管理薄弱......”。