1、“.....随着消费水平与地区居住居民素质的 逐步提高，停车难的问题愈发严重。 非法占用道路现象严重 北塘区交警大队位于盛岸路与惠丰路交接口，大量的事 故车处理由于缺乏停车场地，只得非法占用正常道路，导致 秩序混乱交通不便，同时原本些老旧小区由于规划建设 的落后，小区业主日益增多的私家车也无法停于小区内，占 用了道路两旁的正常道路。 三项目介绍 基于以上原因，为了缓解本区域停车难的问题......”。

2、“.....原为规划道路，基本具备施 工条件 土地面积 因该地址原为规划道路，性状规则方正，土地硬实，合计 余平方米 地理位置条件 场地位于盛岸路于惠峰路交界处，面对北塘交警大队，周 边地区又有大量社区，停车需求旺盛，同时具备定的露 天广告价值。 建设规模初步拟定建设面积平方米，个车位，个 出入口，进出口中间设置岗亭，节约人工......”。

3、“.....第年合计总成本费用为万元 利润估算 销售收入 从月开始，每辆车每天停车费用元，每天停车辆预 估为辆，既个月的停车收入为万万。 税金 销售税金 国家规定增值税率为 万元万元万元万元 所得税收入总额为万元，扣除费用 万元，扣除税金万元，所以第年无所得税。 项目费用 销售收入总成本费用 销售税金 利润总额 所得税 净利润 第二年到第三年状况 成本费用估算 工资及福利费......”。

4、“.....合计人民币 万元 工资及福利现场控制人员人，职工平均工资收 入年薪万万元，总额为万万 人或万万元人。 设备折旧费鉴于本项目为临时项目固定资产折旧暂 按年计算，年折旧费为万元。 其他费用，电费管理费用等，年估算为万元。 项目费用 制造费用 其他费用 总成本费用 利润估算 销售收入 每辆车每天停车费用元，每天停放车次预估为 辆，个月的收入为万元，预估 固定车位停放辆，以年车位计算 个月的收入为万元，合计总收入为 万元......”。

5、“.....无锡盛岸停车场的建设切实满足 了盛岸路地区的发展需要和人民实际生活需要，有利于土地的 集约利用和土地效益的最大化，对本公司而言，既满足了民众的停车需求，解决了盛岸路惠峰路非法占用车道的问题，也 实现里公司盈利，箭三雕......”。

6、“..... 建议停车场除洗车美容的附加设施外，另可考虑在政策 允许的情况下于盛岸路沿线路段设置若干广告牌租赁，提升停 车场附加产值。 温馨提示 本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档的在线分享平 台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投 标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站 资料均为文档，文档下载平台，让您的工作变得更轻松......”。

7、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,建设规模 概算投资 效益分析 五结论与建议 地区背景 无锡盛岸路修建于年，直达中心城区，连接省 道锡宜高速公路出口，是我市条重要的对外联络通道。 路段周边集中了蓉湖号榕湖山水惠华新村二泉花 园盛岸村盛岸二村盛岸里等众多居民小区，繁忙的 过境交通加上密集的居民出行......”。

8、“.....经常 出现交通拥堵现象，快速内环凤翔路段建成通车后，更吸引了大量交通流，加重了盛岸路的压力，但于此相对的是路段 沿线停车场地的欠缺，导致大量车辆违章停放占据车道，进 步加大了同行压力，解决停车难，缓解通行压力的需求日 益凸显。 二项目背景 规划建设落后 无锡盛岸路原本因为公路状况，相对市区距离较远，仅 做为本市条对外联络通道，更多的承担的是出入本市的职 能，过往车辆大多为过路车，车辆停放需求不大，因此，在 些老旧小区的规划过程中......”。

9、“.....停车场地规划不太合理，配建指标相对滞 后，但是近年来本市经济发展迅猛，人们收入增高使得私家 车的普及率逐年攀高，停车场地的供应逐渐无法满足需求。 停车需求增大近几年本市大力发展公路建设，极大的缩短了本地块与 城中心的距离，本地区的居住环境也在原有的惠华新村盛 岸村二村等基础上新增了榕湖号榕湖山水二泉花 园等新型商品房入驻，随着消费水平与地区居住居民素质的 逐步提高，停车难的问题愈发严重......”。