1、“..... 目前行政办公生产调控用房为临时租用陕西省水产公司 楼房，租用面积约平方米。按设计定员人， 目前已有正式员公司目前下设办公室财务部计划部材料部 安全技术质量部工程部运行部营业部集资办基 建办三产公司等十个职能部门。和 陕西省投资集团公司合资组建的有限责任公司，公司最高 组织机构为董事会，组织管理形式为总经理领经陕西省计委 批准，渭南市天然气利用工程已于二年元月八日开工 建设，目前已完成了期工程的大部分建设内容。天然气 利用工程做为城市建设的项重要事业，发展前景十分广 阔。为了保证天然气工程建成后的组织管理和实施调度， 同时为了使渭南的宾馆服务业再上等级，按照渭南市城市 建设的总体规划要求，项目单位拟申请建设本项目。 项目承建单位基本情况 项目承建单位渭南市天然气公司是由渭南市政府和 陕西省投资集团公司合资组建的有限责任公司......”。

2、“..... 项目承建单位基本情况 项目承建单位渭南市天然气公司是由渭南市政府为了保证天然气工程建成后的组织管理天然气 利用工程做为城市建设的项重要事业，发展前景十分广 阔。经陕西省计委 批准，渭陕北气田的发现和开发， 给渭南市城市气化工程提供了绝好的机遇。部分内容简介部分内容简介造成城市环境污染，这与渭南的 经济社会发展是很不相适应的。陕北气田的发现和开发， 给渭南市城市气化工程提供了绝好的机遇。经陕西省计委 批准，渭南市天然气利用工程已于二年元月八日开工 建设，目前已完成了期工程的大部分建设内容。天然气 利用工程做为城市建设的项重要事业，发展前景十分广 阔。为了保证天然气工程建成后的组织管理和实施调度， 同时为了使渭南的宾馆服务业再上等级，按照渭南市城市 建设的总体规划要求，项目单位拟申请建设本项目......”。

3、“.....公司最高 组织机构为董事会，组织管理形式为总经理领导下的分工 负责制。公司目前下设办公室财务部计划部材料部 安全技术质量部工程部运行部营业部集资办基 建办三产公司等十个职能部门。按设计定员人， 目前已有正式员工人，其中管理人员人，其他人 员人，大专以上专业技术人员人。由于公司刚起步， 目前行政办公生产调控用房为临时租用陕西省水产公司 楼房，租用面积约平方米。 渭南市天然气公司主要负责渭南天然气利用工程的 建设及建成营运后的管理。渭南天然气工程设计规模为年 供气能力，总投资为万元。其中期工 程年供气能力为，总投资为万元，供气 范围为渭南城区东至尤河南到陇海铁路西至渭化北 至东风路和环北路。该工程自二年元月八日开工，目 前期工程大部分已完成，且已部分投入使用......”。

4、“.....公福用户现有台大锅灶 台锅炉已完成气化改造并用上了天然气，天然气累计销 售量达，实现利润元。 项目概况 依据渭南天然气利用工程总规模，四川石油管理局勘 察设计研究院设计本项目生产调控大楼总建筑面积应为 平方米。按照该规模，渭南天然气公司申请在朝阳大 街中段北侧征用建设用地亩，并已得到渭南市土地 管理部门的用地批复。而按照城市建设总体规划，在此地 段沿朝阳路两侧的建筑，规划要求必须在层以上。为 此，项目单位经过论证，并经公司届三次董事会研究同 意，拟在原生产调控大楼规模的基础上，加大建筑面积， 合二为建设幢智能化办公营业性服务为体的综合 服务大楼。综合服务部分按三星级宾馆设计，规模拟达到 接待住宿人，接待用餐人能力。总体大楼共十四 层，裙楼三层，设地下室层，建设规模为建筑面积 ，其中调控业务用房建筑面积，综合服务用 房建筑面积......”。

5、“..... 装饰豪华气魄，依据环境特征采用透空围墙进行空间分 割，从而把该工程建设成为渭南城市的标志性建筑。 第三章项目建设的必要性 项目建设是满足城市总体规划的要求 本项目拟建地址位于朝阳路中段，该区域是代表渭南 新兴城市风貌的城市新区，是渭南城市的西大门，也是城 市规划中的重点建设区段。根据渭南市中心区西部控制 性详细规划要求，区域布置应采用开敞的城市空间部局 形式，建筑物建筑高度应在至米之间，建筑层数应 为至层，建筑方案应结合用地特征进行景观分析， 使建筑所有立面能够满利用工程可行性研究报告和渭 南天然气利用工程初步设计，天然气利用工程项目定员 人，项目正常经营后，按照业务需要，需生产经营 调度办公科研设计及会议等用房余平方米， 含营业仓库维修以及其它用房总面积应为平方 米......”。

6、“.....天然气利用工程自二年元月开工以来，随着工 程的进展，目前已有正式员工名，下设部门十个， 目前的办公调度维修销售用房全部为临时租用，场 地小而零散，既不利于统管理，同时由于些设施无法 装备而使科研设计等工作难以开展，本项目综合大楼工 程建成后，将可以从硬件设施上保证天然气公司业务的正 常开展和各项职能的充分发挥。 项目建设是改善城市环境质量的需要 目前渭南城区的燃料以煤为主，部分居民使用石油液 化气，燃气率仅为。大部分企业也以煤为原料生产， 造成城市严重污染。据环保部门对该城市的大气综合污染 监测结果表明，二氧化硫氮氧化物总悬浮微粒自然降 尘和大气综合污染指标等有较大超标。渭南天然气利用工 程将覆盖渭南城区，工程实施后，年替煤量为万吨， 年替油量万吨，年替电量，同时，年减少 排放量万吨，减少飞灰量万吨，减少炉灰量 万吨，减少黄土量万吨......”。

7、“.....这必将使渭南城市的环境质量得到较大改 善，也极大地改善了城市居民的生活质量。本项目作为天 然气利用工程的调控中心，项目建成营运后，其后勤办公 生产调度燃烧器具销售天然气售气客户服务等业务 将在该中心实施，所以，本项目的建设对保证城区天然气 的正常运营，进而改善城市环境质量具有十分重要的意 义。 项目建设是进步提高渭南宾馆业服务档次的 需要 随着西部大开发的进步深入，渭南在陕西被列为三 大中心城市之，所以，渭南经济的进步发展，会促进 渭南城市建设步伐的加快，也会促进渭南旅游业的发展， 进而发展形成具有个性的旅游产品，旅游风景区和人文景 区，以及渭南农副特产品的外销路子也将增多，招商 引资活动也会越来越多。从而吸引更多的商家客人旅游 观光客人投资商等光顾渭南，必将带动宾馆业的进步 发展。从目前渭南市场来看，宾馆饭店招待所林立......”。

8、“.....主要满足中低层次客源散客市场 和团队消费以及会议接待等的消费需求，高档次宾馆 饭店少，全市目前仅有韩城银河大酒店华山金融宾馆和 渭河宾馆三家三星级宾馆，而渭南市区也仅有渭河宾馆 家星级宾馆，这与渭南的城市地位和发展需求远不相适 应。本项目拟建成接待住宿人，接待用餐人规模， 并按旅游涉外饭店星级标准，在项目外形设计内部 设施装璜功能以及格调色调情调氛围上规范设计， 以达到三星级饭店水平。这对满足高层次消费需求，促进 旅游业发展以其带动渭南宾馆服务业再上台阶具有极大 的促进作用。 第四章项目建设地址及区域条件 项目建设地址 依据渭南市城市建设总体规划，项目建设地址位于朝 阳大街中段北侧，东临南北二路，西靠渭南移动通信分公 司，南起朝阳大街，北至东西二路的区域内，占地面积 亩，另代征道路地亩。该区属于城市规划文教 区......”。

9、“.....且无拆迁 任务，便于施工。 项目建设条件 自然条件 项目拟建区地势平坦，土壤为粘土类，土壤承载力 千帕。地震裂度为度。区域内气候属暖温带半湿润 半干旱气候，年平均气温，四季分明，多年平均降 水量为，降水量集中在夏秋两季，最大冻土深度 ，常年主导风向为东北风，年均日照小时，地 下水位距地表米下。自然条件对项目实施较为有利。 交通条件 项目南临朝阳大街，西通渭清公路和西潼高速公路西 入口，向东经前进路可通往火车站和市区中心，向北为渭 南市主干道东风大街。优越的公路铁路网使项目交通条 件十分方便。 给排水条件 项目用水可由渭南市自来水公司供给，市区现日供水 能力为万吨。市区供水管网已经形成。本项目所处朝 阳大街西段，水源为日供水万吨的市南水厂，通过朝阳 街供水管道供给，供水充足，用水方便，项目用水 可通过朝阳路自来水主管道接入......”。