1、“.....其项目距国道 不足米，到沪瑞高速入口不足公里，距浙赣线和株昌高速不足公里。园区内水电 管线铺设完备，而供水和供电能力均能确保项目常态运行。且年加工和环境为工业区却无法 染明显每年在周边，项目自身也无明显污染使项目落户后能顺利通过环评。 项目单位基本情况宜春市宜深实业有限公司是家专门从事新型低碳建材加工销售道 路广场和园林绿化工程等。公司现有在人，其中高级职称人，中级职称人，初级职 称人。公司多年平均年产值均在万元，实现利润万元。 报告便是依据与范围 本项目根据宜春市袁州区药园和袁州区工业园区经济就会与园区建设发展水平，市场 需求，以及产业发展对新型低碳建材经营发展的需要，受宜深实业有限公司的委托，承担项 目的可行性研究报告编制工作......”。

2、“..... 可研编制研究范围 本项目研究报告通过对袁州区工业园片区袁州医药园及田氏原厂地区经济社会发展水平 的现状，和现行市场对新型低碳建材的需求，以及综合袁州区工业园和袁州区原市场对新型 低碳建材发展需要进行认真分析，提出项目建设的必要性。从需要分析确定建设规模，项目 的选址，工程方案的主要能耗提出节约能源的措施根据工程方案对项目投资进行估算分 析社会效益，研究消防，劳动安全与卫生等。 项目预期目标 通过年产万新型低碳建材新建项目建设，缓解袁州区和原产地区新型低碳 建材供求矛盾，以实现稳定供应......”。

3、“.....带动项目单位资产保值增值，并能随 即实线经济社会可持续的发展目标。 促进项目区当地新型低碳建材的推广与应用，推动项目区当地土地资源。能源的 节约与综合利用，加速项目区当地节能减排和环保循环经济的发展。 主要技术经济指标简表序号项目名称估算造价万元占地 建设规模万年 工程建设直接费用 其中生产设备购置费 二总图水电动力设备费 二工程建设其他费用 土地征用费 二与建设有关的其他费用 三基本及涨价预备费 建设期贷款利息 四工程总投资 五单位产品生产能力建设投资 主要工程量 生产厂房 二办公楼 三道路成品和原料堆场露天或简易覆盖 四成套机械设备套 五生产线万年条套新添量条 六辅助用房 七新政用土地亩 八配电变压器台 项目可行性研究结论 本项目年产万新型低碳建材项目建设，符合国家发展循环经济要求......”。

4、“.....符合项目单位经营的实际 需要，符合国家相关建设规范和强制性标准。项目功能布局科学合理，建设知道思 想明确项目管理措施，具体建设资金有保障，建设条件具备。 二工程建设方案本着实事求是因地制宜建设规模适度，当地原材料供应保障度较高， 建设公益流程选取合理，生产用水用汽燃料动力供应可靠，建设区无不良地质水文条 件，建设工程及工艺技术先进可行。三项目的财务净现值为万元大于，其静态投资回收期为年，总投资利润 率，资本金利润率。说明项目对水厂经营发展，具有定盈利能力，项目财 务评价是可行的。项目建成使用期每年有万元的国民经济效益流量，项目的经济净现 值为万元大于，其静态投资回收期为年要组成部分，技术含量高，功能多样化生产与使用节能节地，综合利用废弃资源，有利于生态环境保护适应先进施工技术，改善建筑 功能，降低成本，具有巨大市场潜力和良好发展前景......”。

5、“.....对于长期以来传统的建材生产观念和建筑方式将是重大变革。 但是，国内新型建材发展起步晚，基础差，整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓 慢，在建材工业总产值中的比例不足，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比 有较大差距，不能适应社会与经济发展的要求。发展新型建材，大力开发和推广应用新技术 新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构推动产业升级，改善和 提高人民居住条件和生产质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。 据有关资料披露，中国建筑能耗占社会总能耗的三分之，而中国建筑特别是建筑 材料领域的低碳蛋糕，其价值高达万亿元人民币，孕育着巨大商贾并引得各路商家奋 力拼抢。值得注意的是，在超过亿平方米的中国建筑总面积中，每年以亿至亿平 方米的速度增扩......”。

6、“.....约占全球新建 建筑面积的左右，却消耗了全球大约的水泥钢材等建筑材料。所以，年月 初召开的中央经济工作会议上提出，年要开展低碳经济试点，努力控制温室气体排放， 加大经济结构调整力度提高经济发展质量和效益，再次显示出中国应对气候变化发展低碳 经济的决心。而拟进园内的低碳建材产品特点是世界上最轻抗震抗压隔音环保节能，施 工速度最快不用搭脚手架，节约钢材，节省混凝土，减少建筑垃圾，施工 周期缩短半的全程低碳化生产的产品。其社会效益与经济效益均十分显著。以低碳建材项 目单位的人工合成的种石英石材料生产加工企业为例这种由以上的天然石英晶体 树脂矿物颜料及其他微量添加剂人工合成的新型石材，是通过真空振动成型全程低碳化生 产加工成的大规格板材，广泛应用于公共建筑酒店餐厅银行医院展览实验室等 和家庭装修厨房台面洗脸台厨卫墙面餐桌茶几窗台门套等领域......”。

7、“.....在中国市场刚起步，但却 立即受到消费者的追捧。按照年底的市场不变价成本与销售价每平方元初步 测算，按照项目单位条生产线产能计，以其设计能力的产量，单月利润可达万 元，全年个月利润可达万元，而环保指标则完全达到零排放。 研制和开发新型低碳建材，如基础路面彩花砖加气混凝土和人工合成石材建 筑材料，是建筑材料改革攻低碳建材产业发展的首善之选。如加气混凝土的优良品质是世界 公认在德国被誉为浮在水面上的混凝土在日本被称为建筑上的羽绒服在我 国定性为世纪新型节能的墙体材料，它可以替代秦砖汉瓦传统建筑材料和肥梁胖柱深基础的建筑模式，也是其它建筑材料不可替代的新型墙体材料。 加气混凝土是以硅质材料如粉煤灰和钙质材料石灰和水泥为原料，经配料浇 注发气膨胀切割养护等工艺制成的情致保温隔热的新型建筑材料......”。

8、“.....被广泛应用于工业与民用建筑中， 在目前是生产技术和应用技术最成熟的新型墙体材料。 加气混凝土由于采用了粉煤灰作为原料，对环保，节约土地资源更与有积极意义，该 产品的导热系数较低约为，为粘土砖的。因此，具有良好的保温 隔热性能，是种节能建筑材料，所以，发展粉煤灰加气混凝土这绿色建材符合可持续发 展战略。 加气混凝土重量轻，按不同级别为，仅为粘土砖的左右，对敌 承载力较低的地区的高层建筑可以简化基础，提高抗震能力，降低建筑与粘土砖相同保温效 果时，可以大大降低墙体厚度，节约材料用量，降低建设投资，同时增加建筑的使用面积， 也由于加气混凝土砌块重量轻块形大，可提高施工和运输效率，缩短施工周期，降低工程 造价。 本项目的实施和启动，是袁州区调整经济结构增强产业聚集效应和延长产业链，培 育支柱产业，发展特色经济推进工业化进程......”。

9、“.....加快宜春和袁州区经济发 展，尤其是优化袁州区资源配置引导生产力合理布局的重要举措。 项目建设的可行性 近年来，袁州区经济社会各项事业的不断发展，尤其是袁州区工业园和袁州区医药 园管委会以高度负责的态度积极的工作方法，在各级政府和主管部门领导下，密切配合 职责明确，使园区建设和园区产业得到长足发展。本项目用地得到了园区管委会土地规划部 门和袁州区国土局的大力支持，为项目顺利实施提供了保证。 技术上，项目选址即建设点区域位置和环境条件较好，外部建设条件优越交通便 捷水电等公用基础设施能满足项目建设和营运的需要。宜深实业有限公司有多年投资管 理基础设施项目的经验和严格的管理制度，加之当地建筑技术水平较高，地方建材供应充分， 外购建材运输方便快捷。而拟建项目其技术难度不算很大，且公司在多年工程管理中造就了 批项目管理人员，完全能够满足项目实施的技术层面要求......”。