1、“.....因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。 坚持项目包括居住建筑和公共建筑， 建设要有定的弹性和灵活性，并具备定的超前性，适应未来 城市发展的要求。 超前性和协调性点和规划用地周围的环境条件，完善方案设计， 提升功能设计。 方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水供热 等市政基础设施条件。 工程方案设计原则 科学性房屋开发这支柱产业必须依靠科技进步，方 案设计中应用新技术新材料新产品新工艺不仅能提高居住质量，改善居住功能条件，而且可以带来较好的经济效益和环 境效益。 经济性合理性原则合理使用土地，合理利用资源， 执行合理的综合指标，以达到环境效益社会效益和经济效益的 相统。 经济性合理性原则合理使用土地，合理利用资源， 执行合理的综合指标，以达到环境效益社会效益和经济效益的 相统。进步......”。

2、“.....改善居住功能条件，而且可热 等市政基础设施条件。 工程方案设计原则 科学性房屋开发这支柱产业必须依靠科技境条件，完善方案设计， 提升功能设计。 方案设计中综合考虑了市的城市性质气候 传统习俗等地方特点和规划用地周围的环部分内容简介部分内容简介设计标准的确定过程中，充分考虑了合理性与经济性 相结合。 方案设计中综合考虑了市的城市性质气候 传统习俗等地方特点和规划用地周围的环境条件，完善方案设计， 提升功能设计。 方案设计中充分考虑了现有交通电力给排水供热 等市政基础设施条件。 工程方案设计原则 科学性房屋开发这支柱产业必须依靠科技进步，方 案设计中应用新技术新材料新产品新工艺不仅能提高居住质量，改善居住功能条件，而且可以带来较好的经济效益和环 境效益。 经济性合理性原则合理使用土地，合理利用资源， 执行合理的综合指标......”。

3、“..... 超前性和协调性项目建设是城市建设的部分，方案 设计注意与区域整体规划相协调。项目包括居住建筑和公共建筑， 建设要有定的弹性和灵活性，并具备定的超前性，适应未来 城市发展的要求。 坚持以人为本的原则由于社会需求的多元化和人 们文化素质经济条件职业影响的差异，对居住房屋和环境的 选择有所不同。因此方案设计必须满足不同层次居民的要求。 总平面布局 总体布置原则 居住小区的规划布局，综合考虑路网结构公共建筑与住宅 布局群体组合绿地系统及空间环境等的内在联系，构成个 完善的相对的有机整体，并遵循下列原则 方便居民生活，有利组织管理 组织与居住人口规模相对应的公共活动中心，方便经营 使用和社会化服务 合理组织人流车流完善安全防卫④合理设置公共服务设施，避免烟气味尘及噪声对 居民的污染和干扰 注重景观和空间的完整性......”。

4、“.....本期建设内容包 括楼的建设，此小区的总体布局呈不规则四边形，楼位 于入口广场两侧，呈曲线型布置，小区四面环绕有城市干道，交 通条件方便，供电供水条件方便。 楼的建设为场地内沿长度方向布置两栋住宅楼见总平 面布置图，其中楼的地下为车库，占地面积为 楼的地下室面积为，两栋楼的二层均为商场用房， 三层以上为住宅，楼住宅用房建筑面积为楼住 宅用房建筑面积为。本小区的建筑经济指标如下 总用地面积 建筑面积 计算容积率建筑面积 综合容积率 综合建筑密度 建筑基地面积 车库总建筑面积 绿化面积综合绿化率 商业广场面积 商业广场率 道路面积 道路面积率 为了适合本小区的美观及平面布置，楼为曲线布置，充 分的体现了建筑的以人为本充分考虑人居环境......”。

5、“..... 小区内道路遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足 地下工程管线埋设要求等原则进行设计。宽敞的主干道贯穿整个 小区，方便灵活的小路穿插在楼与楼之间。小区内主要有个出 入口与外部道路相连，主出路遵循经济合理出行方便内外联系畅通满足 地下工程管线埋设要求等原则进行设计。宽敞的主干道贯穿整个 小区，方便灵活的小路穿插在楼与楼之间。小区内主要有个出 入口与外部道路相连，主出入口位于入口广场处，两个次出入口 分别位于小区的两侧，都与城市干道相连接，小区道路环行设置 以利于消防车和救护车等通行，道路采用水泥铺设，人行路采用 彩色道板铺设。小区内设置给水污水雨水和电力管线，同时 考虑通讯电视电缆等管线的埋设。 小区景观设计由专业设计单位完成，绿化采用草坪与乔木 灌木相结合的形式。追求情景洋房的气质，诠释严谨与理性......”。

6、“..... 单体设计及功能 住宅楼住宅楼位于入口广场的南侧，共分为四个单元，总建筑面 积为，二层为商业网点，二层以上为普通住宅， 全楼有个单元，每个单元均设有两部电梯，两梯四户，共有四 个户型供选择，均为三房两厅，共计户。 住宅楼 住宅楼位于入口广场的北侧，其中四个单元为层，八个 单元为层，总建筑面积为，二层为商场用房， 三层以上为普通住宅，全楼有四个单元，每个单元均设有两电梯， 两梯四户，共计户。 建筑结构 结构型式该项目为纯剪力墙结构，基础型式桩基础。 剪力墙厚度为，连系梁截面，现浇钢筋 混凝土楼板厚。 外墙采用厚蒸压加气混凝土砌块，内墙材料采用孔洞 大于空心砖。 承台厚度为。室内外高差。 建筑物耐火等级为二级。 抗震基本设防烈度度地震加速度为，特 征周期为。 基本风压。 地面粗糙度类别类。 工程安全等级为二级......”。

7、“..... 小区采用箱式变电站供电。电源为城市市政线路供电，并设 有负荷开关。变压器二次电压为，设低压配电柜及电 容器无功功率补偿。箱式变电站设有计量电度表。箱式变电站的 手电采用电缆进线。采用电缆直埋方式向住宅及公用设施供 电。环形配电柜每二至三个单元设置处，其电源引自相应的箱 式变电站。在每单元入口处集中设置每户的电量计费电度表，并 为每户的照明配电箱供电。各公共设施，根据建筑的规模，负荷 量和供电回路的数量，设动力配电箱或照明配电箱，为各自建筑 的负荷供电......”。

8、“.....每户住宅的设计用电负 荷为，每套住宅内设置电源断路器，总断路器采用可同时断 开相线和中性线的开关电器。住宅套内的电源插座与照明分路配 电。厨房和卫生间的插座采用各自的回路。配电系统采用可 靠的接地式，并进行总等电位连接。 给排水 生活给水系统生活给水直接由市政府给水管网供给，生 活用水与工业用水分别设置给水管网，生活用水量为立 方米日。生活用水水质符合国家现行生活饮用水标准，每户套内用水点的给水压力不小于，入户管得给水压力不大于 。 消防给水系统消防给水直接由市政府给水管网供给。消 防设计按同时发生次火灾考虑。室外消火栓水量。小区是 外设地下式消火栓，室内消火栓沿道路设置，间距不大于米， 保护半径不大于米，小区内建筑物根据建筑灭火器配置设 计规范配置室内手提式灭火器。 排水系统根据测算小区的日排水量为立方米日......”。

9、“.....屋面雨水采用外排水系统，雨 水经屋面雨水斗排至室外地面，然后经室外雨水排水管网排入市 政排水管网。雨水排水暴雨强度取重现年，地面集水时间分 钟。 ④管材生活给水管道采用塑料给水管。室外给水管道拟采 用经可靠防腐处理的钢管。 建设工期 该工程项目于年月份开工建设，月份完成本工 程的建设。 投资规模 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,申报单位及项目概况 申报单位概况 项目申报单位 申报单位概况 是家集房地产开发经营与 管理业务等多功能为体的房地产开发经营企业。公司把以人 为根，以诚为本，质量为生，信誉为命，技术为梯，管理求利， 服务至上，用户第作为宗旨。 成立于年，注册资金万元人 民币，是个机构健全技术资金力量雄厚，立足广西，放眼世 界......”。