1、“.....以适应市场经济和社会化大生产的 要求。 在深入分析经营市查文件资料 四编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下 原则 编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规标准和规 范。企业投资项目核准暂行办法 国家商务部年月日颁布实施的成品油市场管理办法 新沂市交通局关 年，江苏石油分公司将按照中国石化集团公司股份公司资 产管理公司与销售公司的统部署，以科学发展观统揽全局，坚持改 革调整管理创新发展的工作方针，坚持以人为本，确保安全， 开拓市场，强化管理，深化改革，加快发展，扎扎实实地推进新轮发新沂市城西加油站项目可行性研究报告 徐州工程设计院 展。努力将江苏公司建设成为竞争能力突出网络基础优良体制机制 先进管理精干高效企业文化和谐的优秀石油流通企业......”。

2、“.....完全可以做好加油站的 建设和运营工作。 三编制依据 国家发改委使用的投资项目可行性研究指南 江苏省号江苏省努力将江苏公司建设成为竞争能力突出网络基础优良体制机制 先进管理精干高效企业文化和谐的优秀石油流通企业。创新发展的工作方针，坚持以人为本，确保安全， 开拓市场，强化管理，深化改革，加快发展，扎扎实实 年，江苏石油分公司将按照中国石化集团公司股份公司资 产管理公司与销售公司的统部署，以科学发展观统揽全局，坚持改 革调整管理部分内容简介部分内容简介正式开工。 年，江苏石油分公司将按照中国石化集团公司股份公司资 产管理公司与销售公司的统部署，以科学发展观统揽全局，坚持改 革调整管理创新发展的工作方针，坚持以人为本，确保安全， 开拓市场，强化管理，深化改革，加快发展，扎扎实实地推进新轮发新沂市城西加油站项目可行性研究报告 徐州工程设计院 展......”。

3、“.....而承建本项 目的中石化江苏徐州分公司有丰富的办站经验，完全可以做好加油站的 建设和运营工作。 三编制依据 国家发改委使用的投资项目可行性研究指南 江苏省号江苏省企业投资项目核准暂行办法 国家商务部年月日颁布实施的成品油市场管理办法 新沂市交通局关于新沂环城路加油站建设的会议纪要 项目承办单位提供的相关技术经济资料 建设项目各部门的资格审查文件资料 四编制原则 根据国家有关部门和业主对项目的要求，本报告的编制应遵循以下 原则 编制的可行性研究报告应遵循和贯彻国家有关部门的法规标准和规 范。 在深入分析经营市场需求的基础上，全面分析项目的竞争能力，合理 确定经营规模，实现资源利用的最优化和经济效益的最大化。 贯彻三高三少的设计原则......”。

4、“.....三高高起点高水平高投资回报率三少少投资少 占地少定员。 采用成熟工艺，操作运行稳定可靠，达到节约能源节约土地降低新沂市城西加油站项目可行性研究报告 徐州工程设计院 运行费用，杜绝三废排放的目的。 充分依托新建省道和开发区多家企业等各项有利建设条件，最大程 度地发挥其公用工程的优势，控制工程总投资，加快建设进度，降低经 营成本，使本项目获得较好的经济效益。 遵循国家可持续发展的战略要求，高度重视环境保护，落实各项环保 处理措施，尽量减少对周边环境的影响，使项目建设与生态环境协调发 展。 项目的设计应贯彻安全第，预防为主的方针，运营应符合职 业安全卫生的要求，以便确保职工的安全及健康。 五报告研究的范围 本可行性研究报告对项目提出的背景，对投资建设本项目意义和必 要性，建设方案和站址选择......”。

5、“.....对公辅设施及总平面布置的优化， 对项目建设的有利条件，对工程节能环境保护职业安全卫生消防 安全，对项目实施进度计划，对项目的管理及油品的营销，对工程建设 的总投资资金筹措和经济效益比较综合的全面的进行分析和评价。 第二章项目背景分析 项目背景 年是国家对石油成品油行业的管理控制逐步由计划型向 市场型转换的时期，特别是中国加入世界贸易组织群， 也直以为顾客提供了优质的油品和服务为宗旨。省道新沂西南段环 城路全长公里，横贯新沂经济开发区，经济发展潜力巨大。根据新沂 市人民政府的统规划，该路段将新建个加油站，分别位于环城路与 省道交汇处交通物流园省道服务区和城南公交总站。拟建站 位于新沂市省道与马陵山路交汇处，该项目建设对完善网络布局， 抵御中油侵蚀，不断加大占领市场的份额，努力把加油站的经营业务做 大做强，非常必要......”。

6、“.....宏 亮建筑材料有限公司位于省道与马陵山路交汇处，宏亮建筑材料有 限公司占地亩。包括办公楼座，娱乐综合楼座和建筑材料有限公 司。 第三章项目建设条件分析 项目投资背景 本地区加油站现状 中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发区内新建设加油 站项目，本区域公里半径内无加油站，符合相关规定和要求。 二拟投资加油站地区道路的规划年情况新沂市城西加油站项目可行性研究报告 徐州工程设计院 国道起点为河北秦皇岛市山海关区，终点为广东广州，全程 千米。这条国道经过河北天津山东江苏安徽浙江福 建和广东个省份。也是我省条的重要交通干线，途径南京 洪泽淮阴沭阳和新沂市。国道新沂改线东北段，按照级公路 标准设计，全长公里，项目于年月日开工建设，总 投资亿元。国道新沂改线东北段是山东进入江苏的重要门户，工 程改建后......”。

7、“..... 缓解新沂市区过境交通压力。对推动沿东陇海产业带建设扩大新沂 作为江苏北大门的辐射效应等，都将发挥至关重要的作用。做年 之内，该道路不会有什么变化。新沂市规划局已经出具了本项目的规 划选址意见书。 三本站土地类型及使用情况 经土地及规划部门同意，中石化江苏徐州分公司已与新沂市宏亮 建筑材料有限公司签订了土地征用协议，现正在办理土地征用手续 二选点新增依据 环境位置 加油站类型中石化江苏徐州分公司选择在新沂经济技术开发 区内新建的加油站项目从类型上属于城区型中的市区型，地理位置优越， 国道属于城市中心交通要道，道路属于无限制类别。选点地区 平方公里范围内没有加油站。 在环境位置方面，选择新增该点的主要因素有三个方面是 完善新沂市公交客运总站的配套功能......”。

8、“.....进步提高服务职能三是消费 者的实际需求，要求得到更为完善的服务。 二交通流量 选点道路实测结果 总车流量辆日 顺行车流量辆日 逆行车流量辆日 顺行车流量中各类车辆比例 卡车辆，占客车辆，占 轿车不含出租车辆，占出租车辆，占 摩托车机动三轮等辆占其它辆，占 道路有中间隔离带 道路在未通车情况下，车流量按政府规划部门的相关预测数字填列或依据相同规模的道 路的车流量实测数据所得 车流量增长预测 政府主管部门预测 城市车辆增长公路车辆增长 选点道路车流量 投产后前年平均增长率 投产后年平均增长率 投产后平均增长率 选点道路设计最大车流量辆 三加油量预测新沂市城西加油站项目可行性研究报告 徐州工程设计院 参数选择 依据本公司现有加油站状况及对选点站预期因素的综合分析......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。